No Image

Чей забор между участками

СОДЕРЖАНИЕ
0 просмотров
12 декабря 2019

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, чей забор на границе с соседями сзади участка (заканчивается мой участок и выходит на ее огород). Стояла сетка-рабица. Ее большая собака сделала проход на мой участок и бегает через мой двор гулять на улицу, поломав при этом еще и забор с улицы. Соседка утверждает, что я виновата во всем и в первую очередь должна поставить новый забор между моим участком и ее, чтобы ее собака больше не бегала на мой участок. Помогите,пожалуйста!

Чей забор мы не знаем, наверное общий, если вам не нравиться, что чужая собака бегает по вашему участку, то залалатайте дырку, собака ведь законов не читает, тем более, что законов по этому поводу нет.

А кто изначально ставил забор?

По поводу ремонта забора. если забор находится на Вашем участке, ремонт делаете Вы своими силами. Если на границе участков- по договоренности в складчину с соседям. По поводу возмещения ущерба Вашего поломанного забора — можно порекомендовать обратиться в суд, но Вы сами понимаете, что судиться это затратно и в данном случае, не вариант.

Поэтому, первоначально, посоветую Вам решить проблему с собакой.

По поводу соседской собаки обратитесь к участковому, он должен проверить в каких условиях ее содержат, собака не должна находиться без присмотра (гулять без поводка и намордника) и портить чужое имущество. Еще возможно обратиться с жалобой в рай (сель)совет, по поводу ненадлежащего содержания (ухода) за собакой. На сессии примут решение по Вашему вопросу.

Во-первых. Если с Вами в доме живут маленькие дети и Вы видете, что соседская собака может причинить им вред (судя по тому что собака выгрызает доски, то может и погрызть ребунка, Вас, лив посетителей , . ), незамедлительно обращайтесь к участковому полицейскому и в местную горадминистрацию (там есть соотв службы) с Вашей проблемой (я имею ввиду сейчас по поводу собаки). Соседку, как минимум, могут привлеч к админиситаривной ответственности и обьязать "приструнить" собачку.

Во-вторых. Касательно проблимы с забором.

Что касается законов, которые регулируют правотношения, которые возникли смежду Вами и соседкой, замечу следующее. В данном слечае, раз это касается земельного участка, то следует обратить внимание на правовые нормы Земельного кодекса которые (глава 17 "Добрососедство" ст.ст. 103 — 109 Земельного кодекса, ссылка на закон: http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/2768-14/paran901#n901).

По повуду "заборных" законов, то я поддержу позицию своих колег в кометнариях к Вашему вопросу. И, в дополнение к этому, предлагаю Вам обратить вниминие на следующее.

Ворпросы про установке и оргаждению земельных участков, частично оговорени/урегулированы градостроительным законодательством, а именно: Законами України “Про місцеве самоврядування в Україні“, “Про благоустрій населених пунктів“. Кроме этого, на местном уровне, соотвветствуючими территориальными органами местного самоуправления (т.е. сільськими, селищними, міськими радами) принимаются нормативно-правовые акти которыми конкретно регулируются вопросы порядока устройства ограждений (заборов) земельных участков. Такой документ обычно называют, например: "Положение о порядке устройства ограждений в г. . ", которое разрабатывается в соответствии с действующими государственными нормами и правилами: ДБН 360-92** “Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень“, СН-441-72* “Вказівки по проектуванню огорож майданчиків та ділянок підприємств будинків і споруд“.

Последние из указанных документов, более детально регулируют вопросы связанные с установкой ограждений (заборов) земельных участков. Во ссилки на эти документы в интернете: http://kga.gov.ua/files/doc/normy-derjavy/dbn/Mistobuduvannja-Planuvannja-i-zabudova-miskyh-i-silskyh-poselen-DBN-360-92.pdf.

1. Объязательно обратитесь в полицию (к участковому) и в горадминистрацию, как по поводу собати так забора.

2. Попробуйте выяснить кто строил забор, те люти которые до вас проживали в Вашем доме, или соседка. Как установить этот факт?! Ну здесь можно обратиться в тем кто продал Вам дом, или к соседям. Такж, посоветую обратиться с этим вопросом в исполком горсовета, поскольку на обустройства забора (ограждения) необходимо брать разрешение в горадмингистрации. Таким образом, можно установить, кто и когда строил забор.

После того когда установите кто строил забор, и в случае если установится что забор строили люди которые до Вас проживали на земельном участке где стоит дом, то вы имеете право предявит к соседке требования о материального характера (возмещении материального вреза за почину забора) или с требованием починить забор. Да, что касается повреждения забора "с улици", то Вы можете предьявлять материальные требованя к соседке по возмещению вреда.

В том случае, если всеми вишепредложенными (или какими либо другими) способами не удастся установить истину в вопросе — "кто построил забор?" (не известно кто построил забор), то посоветую Вам отремонтировать, или даже установить, забор самостоятельно, но перед этим получить разрешение на установку забора в горадминистрации. Таким образом, у Вас будут законные основания предявить притензии к соседке, в случае повреждения забора.

Но прежде чем устанавливать забор (или приступать к ремонт) поинтересуйтесь и установите граници Вашего земельного участка, со сопредельной, с соседкой стороны. Это необходимо, чтобы не нарушить граници участков. А таккже, учтите нормативы установленные для строительства ограждений (забора) земельного участка установленные ДБН 360-92** “Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень“.

Читайте также:  При покупке товара подарок

Если же, финансовое положение не совсем позволяет ремонтировать и ли строить забор, то опять же, обратившись в горадминистрацию з Вашей проблемой, можно просить чтобы "заставили" соседку установить забор, сославшись на то что у нее собака, которая создает опасность, по-этому она должна, устранить эту проблему. Или же, обращаться в суд. И всетаки, советую начать, с участкового и горадминистрации, с ними Вы сможете работать самостоятельно. Если же не получится добиться удовлетворительных результатов, то Вам понадобится хороший юрист.

Пост-назидание. Не связывайтесь с соседями, даже если они вам кажутся нормальными.

Достался нам в наследство участок земли с домиком. Так повелось, что с соседями сбоку и сзади у нас заборов нет, границей служила межа. С одной стороны были остатки старого забора.

Мне это безобразие очень даже привычно, а вот муж говорит давай забор поставим хоть из рабицы. Кошки соседские гадят в клумбы, собаки на самовыгуле носятся. На наш участок можно с параллельной улицы межами пройти, там нигде тоже заборов нет. Обратились мы к соседям сзади:

— Товарищи соседи, не хотите заборчик сконстролировать?

— Нет, -говорят соседи, -не хотим. Эта земля сзади не наша, мы тут просто картошку сажаем, газон косим и шашлык жарим.

Слева (если считать стороны стоя у калитки лицом к дому) живет бабулька восьмидесяти лет. Не стали к ней обращаться, пожалели пенсионерку. Ставим столбы под рабицу, выходит соседка, нервничает.

— Это что это вы забор надумали? Я тут 50 лет живу и заборов отродясь не было, зачем вам то?

Потом подумала и добавила:

— Вы столбы то по моему участку ставьте, мне не жалко.

— Так Вы, МарьВанна, поучаствуйте тогда в строительстве забора, а то что ж мы за свои деньги строим да еще по вашей земле хотите.

— Все правильно, это ваш забор, вы и тратьтесь. Научу, как надо считать. Вот улица застраивается, дома считаются слева направо, наша сторона нечетная. Нарезали первый участок, его забор слева, дальше участок №3. Они тоже забор слева ставят и так далее. Ну, а последним не повезло, им и слева и справа городить. А четная сторона наоборот, они правый забор ставят.

Зачем бабуле забор по своей земле поясню. Межа между участками выполняет роль дренажной канавы, регулярно окашиваем, чистим. Бабулька почуяла, что придется и ей канавкой заниматься, не только нам.

С левой стороны поставили забор, сзади поставили. Дошла очередь до гнилушек справа. Там у нас самый ход — крыльцо, хозяйственные постройки, соседский дом ближе, подумывали спереди о заборе из профнастила, а уж дальше, где огород можно и рабицу натянуть. С соседями не конфликтовали никогда, трехметровым загораживаться не думали. Это недешево, все собирались, да посчитаем затраты и ждем то премию, то 13-ю зарплату. Так год и прошел.

И вот по весне сосед наш Толян, зовет на разговор.

— Забор то правый, значит ваш. (ну ёпрст и этот наш) Я вам отдам на столбы трубы трехметровые. Сколько надо столько и отдам. А если не хватит, я еще наварю из кусков и отдам по пятихатке. Старый я сломаю, столбы ваши себе заберу, и новые мы с сыном поставим.

Столбы у нас старые разномастные: парочка деревянных, часть из черного металла и дюжина из нержавейки, только короткие, завалились почти все на бок. А грунты противные, вода близко, выпирает все что выше глубины промерзания, на 1,3-1,5 метра надо заглублять. Жаба за нержавейку к горлу подобралась, а Толян говорит:

— Если металл себе оставляете, то возитесь крутите столбы сами.

Подумали дома, все равно столбы валяться будут, еще с места на место перетаскивать, пусть забирает и ставит новые.

Толян за работу взялся с жаром. Видать не хотелось ему с дамами своими картошку сажать, сказался занятым на строительстве забора.

Тут же вечером все старое снес, а на следующий день приходим мы с работы уже стоят 22 столба. Стоят высоченные, в муже под два метра ростом, а некоторые выше его из земли торчат. При трехметровой длине труб (хотя кто их мерил??) заглублены они значит не больше, чем на метр, пальцем нажимаю — качаются.

— Толь, высоко столбы то стоят, выпрет. Дальше забьются?

— Конечно забьются, вы нам уровень дайте, как ровнять. И не смотри, что качаются, это от бура, дождь пройдет и втянет их.

Отдали ему деньги за столбы. Наметили высоту лазерным уровнем. Толян недоволен. Низко.

Читайте также:  Где сделать охотничий билет

— Вы чего деньги жалеете? Кур заведу, к вам перелетать будут.

Толяну не сказали — не хорошо с соседями ругаться, а дома поворчали, что прифигел Толян наши деньги считать. На следующий день приезжаем с работы, Толян по уровню столбы отпиливает.

— Толя, ты ж забить обещал! Не забиваются. Вы ничего в заборах не понимаете, и сами не знаете чего хотите.

Ну, да, терпилы мы. Надо было еще вчера на фиг слать, но с соседями ругаться — последнее дело. Дома с мужем разругались. Я сразу не хотела с соседями связываться, даже столбы не хотелось покупать. Муж разорался, кто делать будет, тебе бы только идеи генерировать, иди-ка покопай сама. Физический труд — не его конек.

Утром Толя зовет на разговор.

— Расплатиться бы надо. По 50% от стоимости столба за работу.

— Толь, ты ж сказал, что за металл работаешь.

— За металл, я ваш старый разобрал. А за эти платите. Нашли тут доброго дядю даром работать.

Вдруг пришло ощущение дойной коровы. Дальше пошла непереводимая игра слов, основная масса из которых не употребляется приличными людьми.

Результат: деньги за столбы нам возвращены, сами столбы выдернуты и убраны Толяном минут 20-30. Толя чувствует себя обиженным — соседи хотели кинуть на бабки. Про сданный металл он уже забыл.

Вывод: с соседями надо только здороваться и говорить о погоде.

Ну и вопрос — как вы заборы с соседями делите?? Какой ваш левый забор правый?

Какие правила нужно соблюдать при установке забора

Если владелец желает обозначить границы своего земельного участка или оградиться от чужих глаз, следует поставить изгородь. Важно не только произвести правильный монтаж, нужно оформить соответствующие документы, чтобы не возникло спорных ситуаций в дальнейшем.

Нормы установки забора между соседями в частном доме

Проведение точного определения границ земельного надела осуществляется геодезистами. Обратившись к компетентному лицу, необходимо предоставить все бумаги на территорию. После осмотра местности и проверки документации будет сформирован план-схема аграрного владения с указанием межевых знаков. Еще должно быть указано кто ставит ограду, чей будет забор, где будет расположен: в частном секторе, в деревне или в частном доме, было ли согласовано данное действие.

Следующим этапом станет получение разрешения на проведение строительных работ. За дозволением гражданину следует обратиться в отдел градостроительства. Желательно предварительно согласовывать данное действие с соседями.

Орган муниципалитета самолично определяет наибольшую вышину будущей изгороди между двумя территориями.

Нормы СНиП № 30-02-97 предписывают возможность межевания соседних пространств только прозрачными оградами вроде сетки или решетки, а глухое перекрытие возводить запрещено. Максимально допустимая высота конструкции, согласно данному документу, не может превышать 1,5 метра. Но ориентируются на показатель, установленный в конкретном регионе.

Требования к сырью, использованному для воздвижения забора на даче, указаны в Уставе СНТ (садового некоммерческого товарищества). Главным показателем является светопроницаемость, чтобы не допустить падение большой тени на другой надел.

При строительстве ограждающих конструкций крайне важно соблюдать санитарно-бытовые требования:

  • от границы соседнего участка отступить 0,5 метра;
  • до жилых помещений должно остаться не меньше 3 метров;
  • построек для скота – от 4 метров;
  • до иных типов сооружений – от 1 метра;
  • деревьев – от 2 до 4 метров, в зависимости от их высоты: чем выше дерево, тем дальше устанавливается забор.

Законом предусмотрено обязательное соблюдение техники пожарной безопасности. Расстояние, дозволенное для отступа от построек, напрямую зависит от типа материалов, из которых они построены:

Бетон Не менее 6 метров
Каменные или бетонные строения с деревянными перекрытиями Более 8 метров
Дерево От 15 метров
Между каменными и/или бетонными зданиями, вне зависимости от типа перекрытия Не меньше 8 метров
Деревянные и бетонные (или каменные) с или без деревянного перекрытия Более 20 метров

Законодательно не предусмотрено ограничение по минимальному показателю расстояния между строениями.

Из какого материала лучше построить забор

Определяет количество расходуемого материала проектный чертеж, составляемый архитектором. На схему наносят разметку положения будущего ограждения, места установки опорных столбов и площадь конструкции.

Среди многочисленного ассортимента материалов нужно выбрать оптимально подходящий вариант для собственника земель.

Монтаж деревянной изгороди рекомендуется гражданам, которым важна степень экологичности конструкции. Такой тип сырья является очень надежным и может быть крашенным или нет. На поверхности могут быть естественные узоры дерева или резной орнамент. Необходимо каждый год производить обработку забора специальным покрытием, чтобы продлить эксплуатационные качества ограды и сохранить внешний вид.

Ограда из сетки рабица обладает повышенными пропускающими свет показателями, что значительно понижает риск порчи овощей и фруктов, растущих на участке. Данный тип сырья отличается не высокой себестоимостью и простотой установки. Сетка монтируется пролетами не внахлест, что значит, когда появится повреждение, не будет необходимости полностью менять забор. Будет достаточно заменить поврежденную часть.

Читайте также:  Не оплачен счет на услуги

Железные кованные изделия будут не только долго служить, но и соответствовать требованиям закона, пропускать свет и создавать эстетическую красоту.

Если используется комбинированный вид настила, то сначала рекомендуется устанавливать нижнюю глухую часть.

Выбор материала будет зависеть целиком от предпочтений собственника и по его желанию можно будет позже заменить один другим. К примеру, вместо деревянного забора установить железный, что не будет нужно оформлять документально.

Подготовительные работы для забора между соседями

Первым этапом подготовительных работ будет определение типа фундамента. Возможно использование:

  • низкозаглубленный ленточный фундамент;
  • ступенчатое основание;
  • точечное крепление.

Заливание железобетонной базы начинается с рытья траншеи. Ленточная конструкция требует сплошного окопа. На дно насыпается песочная подушка, поливаемая водой и трамбуемая. Сверху укладывают пруты арматуры сначала вдоль, потом поперек и ставят опалубку. Теперь заливают бетонный раствор и ждут полного затвердевания. Завершающим этапом становится снятие опалубки и засыпание по бокам грунта или гравия.

Ступенчатый фундамент применяют при неровности высоты ландшафта, при резких перепадах уровня почвы. Каждая ступень нужно поставить на одном уровне с поверхностью почвы. С целью обеспечения плавного перехода делают несколько уступов, оптимальная вышина каждого не должна быть менее 60 сантиметров. В среднем длина уступов больше высоты в два-три раза.

При точечном креплении под каждый столб будут рыть отдельное углубление, после которого столб вставят, выровняют по уровню или отвесу и зальют строительной смесью.

База для воздвижения забора должна обеспечивать максимальное крепление опор и поддержание ровного состояния всей конструкции.

Столбы могут быть из разного материала, но опытные мастера рекомендуют использовать железные. Металлический тип опоры отличается легкостью, прочностью, долговечностью. Является наиболее универсальным видом и повышает эксплуатационные качества после обработки специальной грунтовкой и окраса.

Под опорные столпы наносят разметку еще до закупки сырья. Определение местоположения является важной частью построения чертежа будущего сооружения, так как допущенные недочеты могут повлечь за собой перекос или заваливание изгороди.

Монтируют столбы посредством раствора бетона, являющегося универсальным средством укрепления основания.

Но несмотря на многогранность применения, использовать бетонный раствор можно только с учетом особенностей почвы. Если грунт предрасположен к вспучиванию, высока вероятность разрушения основания и выталкивание опор, в следствии чего разрушится вся постройка.

Для глинистой почвы предпочтительнее поставить забор без бетонирования. Существует два альтернативных пути решения задачи:

Бутование Второе название «сухое бетонирование». Для монтажа столпов выкапывают углубление, часто с помощью специального бура. В полученную яму устанавливают столб по уровню или отвесу, пустоты заполняют щебнем послойно. Каждый засыпанный уровень обязательно трамбуют и только после этого приступают к укладке следующего слоя. Плюсом метода бутования является дренаж грунта, что не позволит влаге скапливаться.
Забивание Лучшим образом подходит металлическим опорам. Под столбы роют углубления диаметром меньше самого столпа. Бурение производят на глубину более 60% от погружения опоры. Рекомендуется привлекать к процессу помощника для обеспечения полной перпендикулярности. Забивание производится специальным электроприбором или кувалдой.

Минусом метода забивания является малая возможность проведения процесса в одиночку.

В холодное время года применяются зимние варианты установки опорных столпов:

  • бетонирование специальным составом;
  • бутование;
  • внедрение в почву винтовых свай.

Как сделать забор между соседями в частном доме

По факту заливания фундамента и установки опор можно приступать к установке лаг. Монтаж производят перпендикулярно опорам. Каждая перекладина замеряется и отрезается на расстояние между двумя столбами, в зависимости от вышины ограждения понадобится две или три перекладины. Делают отступы для ворот и калитки, если такие предусмотрены планом или договором с соседями.

Крепление лаг осуществляют с помощью крепежных элементов или сварки.

Последним шагом будет монтаж основного покрытия забора. На финишном этапе используются метизные изделия или сварочный аппарат. В отличии от глухого вида покрытия, применение сварки к сквозным поверхностям никоим образом не испортит внешний вид или качество эксплуатации.

При установке изгороди в зимний период нужно быть готовым к некоторым трудностям и дополнительным работам:

  • предварительная расчистка периметра от снега;
  • необходимо одеть утепленную одежду и периодически отогреваться в отапливаемом помещении;
  • при отрицательных температурах изменяются свойства бетонного раствора;
  • грунт промерз и его сложно раскопать.

Решение проблемы с затвердеванием строительной смеси кроется в задействовании специального противоморозного состава. Сначала воду насыщают катализатором и только потом засыпают раствор. Рекомендуется замешивать бетон частями, после использования каждой партии смеси лучше наводить свежую.

Дополнительным методом повышения свойств раствора на холоде является формирование термосного эффекта. На участки, залитые бетоном, сверху укладывают теплоизоляцию. В качестве материала для удержания температуры можно использовать пенопласт, минеральную вату и тому подобное. Слой изоляции покрывают пленкой для защиты от воды.

Положительной стороной зимнего монтажа является снижение уровня цен на услуги и уменьшение очередей к исполнителю.

Комментировать
0 просмотров
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно
No Image Советы юриста
0 комментариев
No Image Советы юриста
0 комментариев
No Image Советы юриста
0 комментариев
No Image Советы юриста
0 комментариев
Adblock detector