No Image

Холодно на последнем этаже

СОДЕРЖАНИЕ
1 просмотров
12 декабря 2019

Фотографии на тему: Почему в квартире холодно?

Читайте также

Какие документы нужны после продажи квартиры? Смотря кому и для чего. У продавца и покупателя остаются разные документы. Когда оформлен договор купли — продажи, у продавца остается один его экземпляр

Как продать долю в ипотечной квартире? Зачастую такой вопрос становится в случае развода. Оформляя ипотеку, супруги совестно проживают на приобретенной в кредит жилплощади и вместе погашают займ из семейного бюджета.

На сегодняшний момент далеко не каждый гражданин в состоянии позволить себе покупку жилья на собственные средства. Для решения жилищных проблем была запущена правительственная программа субсидирования.

Почему в квартире холодно – пожалуй, самый распространённый вопрос, который многие задают с наступлением холодов. На самом деле существует масса причин, по которым в помещении не просто прохладно, но даже морозно. Также есть вероятность, что недостаточно хорошо проведена теплоизоляция помещения и дует со щелей. Каждой из этих причин требуется уделить внимание. Начните с самых простых и элементарных: проверьте герметичность дверных и оконных проемов, обратите внимание на стены, пол и потолок, проверьте систему вентиляции.

Нарушение температурного режима в квартирах – давняя проблема всех жилых домов. Очень часто жильцы задаются вопросом: почему последние этажи холодные? Разобраться в этом вопросе не так уж трудно.

Причиной нарушения температурного режима в квартире может быть нарушение работы системы отопления. Самая банальная неисправность – образование воздушной пробки в радиаторах. Особенно актуальна эта проблема для жильцов верхних этажей. Самый простой способ избавится от проблемы – продуть батарею. Для этого необходимо открыть вентиль на батарее и спустить воздух и немного воды. Такую процедуру нужно повторить со всеми батареями в квартире.

Что делать, если в квартире холодно?

Почему в квартире с индивидуальным отоплением холодно также частый вопрос жильцов. При холодных батареях в квартире следует удостовериться, что открыты вентили для подачи горячей воды.

Если воздух спущен, вентили открыты, а батареи остаются холодными и холодно в квартире, необходимо обратиться в ТСЖ или компанию, обслуживающую дом. Возможно, что причина холодных батарей кроется в неисправности отопительной системы в целом и горячая вода не поступает в батареи. Возможно, до квартиры просто не доходит горячая вода по батареям и необходимо увеличить давление в отопительной системе. Еще одна причина, почему холодно в квартирах верхних этажей – недостаточное утепление крыши и чердака. Такая ситуация возникает в старых домах, где утепление крыши уже разрушено природой – дожди, заморозки и другие природные причины. С этой проблемой справится в одиночку практически невозможно, поэтому чтобы в квартире не было холоднее, чем на улице, необходимо обращаться в контору, которая следит за благоустройством данного дома.

Еще одна распространенная беда всех домов – холодные стены. Это тоже может стать ответом на вопрос, почему очень холодно в квартире на 1 этаже и последнем. Холодные стены могут быть по ряду причин, и не все их можно устранить самостоятельно:

  1. Одна из причин – северная сторона. По этой причине в квартире может быть холодно и летом. Тут потребуется утепление холодной стены в квартире изнутри, например, пенопластом, монтажной пеной или просто повесьте на эту стену ковер.
  2. Еще одна причина холодных стен – большая часть квартиры приходится на торец здания – так называемые угловые квартиры. Тут выход из положения такой же – утеплять стены изнутри.
  3. Еще одна причина холодных стен, а значит и нарушения температурного режима – разрушение межпанельных швов. Это происходит или из-за нарушения технологии строительства или из-за влияния времени и природных факторов. И в том и в другом случае необходимо обращаться в компанию, обслуживающую дом и задать им вопрос: «Почему в квартире холодно летом?».

Почему в квартире влажно и холодно?

На первых этажах влажно и холодно может быть из-за холодного пола. Почему в квартире холодный пол? Причина в том, что под квартирой находятся подвальные помещения, которые не отапливаются. Тут решение только одно – утепление пола.

Согласитесь, хочется ходить по квартире в легкой одежде не только в летнее время, но и зимой. Иметь возможность наслаждаться теплом и в тоже время свежим воздухом из открытой форточки круглогодично. Но, к сожалению, далеко не каждый квартиросъемщик или собственник жилья может себе это позволить. С наступлением холодов во многих квартирах становится прохладно, в более запущенных случаях появляется избыточная влажность, стены начинают промерзать, на них виднеется плесень и грибок.

Почему холодно в квартире на последнем этаже?

Если вы живете на последнем этаже, то к списку возможных вариантов невысокой температуры добавляется близкое расположение чердака. А точнее, недостаточная теплоизоляция потолка. В этом случае вы можете обратиться в ТСЖ с просьбой принять меры. Так, например, можно договориться о ремонте чердака своими силами, сохраняя чеки, затем получить компенсацию. Но если потолок утеплен, то почему холодно в квартире на 5 этаже? Причина банальна: холодные радиаторы из-за воздушной пробки. Устранять проблему необходимо вместе с соседями.

Почему холодные трубы в квартире?

Низкая температура труб в квартире – это вечная «война» жильцов и управляющей компанией. Поэтому нужно звонить в диспетчерскую, если холодные батареи. В первую очередь холодные трубы могут быть результатом недобросовестного труда сотрудников ТСЖ.

  • Специалисты могли забыть открыть необходимый вентиль, а если открыли, то не продули воздух с системы, в результате чего образовалась воздушная пробка.
  • Также ответом на вопрос: «почему холодные трубы в квартире» могут быть аварии на теплотрассе, по которой доставляется горячая вода к вашему дому.

В любом случае, если вы заметили, что трубы стали остывать или батарея холодная внизу, уточните этот вопрос у диспетчера управляющей компании. Даже если они скажут, что все хорошо, нередки случаи, что ситуация на самом деле менялась, просто специалисты не признали факта халатности и устранили все тихо.

Читайте также:  Страхование детей в школе

Если ситуация не меняется и вы перепробовали все, вплоть до замены радиаторов, то смело обращайтесь в контролирующие органы с заявлением, после чего они придут и произведут замеры температур, обяжут ТСЖ устранить неисправность, а у вас появится возможность получить компенсацию.

Недавно провёл опрос среди тех, кто когда-либо жил в квартирах на последнем этаже. По миру гуляют разные слухи про последний этаж, поэтому важен был именно реальный опыт реальных людей, которых я знаю лично, и мнению которых могу доверять.

Получив неожиданно много откликов, я свёл их воедино, поэтому не буду томить вас прелюдией, а сразу к делу.

1. Нет соседей сверху

Действительно, об этом можно только мечтать! Особенно, если вы — человек творческий или любите шумно и активно проводить время, не боясь, что “бабушка сверху” может невзлюбить Ваши музыкальные вкусы.

И таким же образом вы исключаете возможность шумного соседа над Вами!

Долгое время мы жили в квартире, над которой квартира сдавалась, причем жильцы менялись довольно часто. Всех их объединяло одно — деревянный пол в этой квартире.

Нет, не элитный паркет или ламинат, а именно деревяшки, как в каком-нибудь школьном спортзале. Сперва там жила семья с собакой. И маленький мальчик очень любил перед сном задорно побегать часок за милым пёсиком, параллельно соревнуясь в децибелах издаваемых звуков.

Позже туда заехала некая особа, которая каждую ночь в районе 23:30 собиралась и уходила. Уходила не сразу. Первым делом она надевала туфли на шпильке и дооолго-долго расхаживала по дощатому полу, собираясь на заработки.

Каждый её шаг был отчётлив. Даже сквозь беруши. Цок-цок, цок-цок…

В какой-то момент я действительно не выдержал, наваял на компе текст гневной, колкой, но выдержанной записки, где попросил её не будить весь дом. Распечатал и приклеил к её двери. И использовал ещё один тонкий психологический приём, приписав от руки “+1”.

После этого она была тиха, аки мышка, а вскоре и вовсе съехала.

В итоге, покупая квартиру на последнем этаже, вы уберегаете себя от подобного приключенческого экспириенса. Одним соседом меньше!

Да и это отличный вариант для интровертов.

2. Никто не затопит

Вытекает (гыгы) из первого пункта. Вы не зависите от человеческого фактора соседа сверху, качества его ремонта и состояния его трубопровода.

В той же самой квартире, описанной выше, наша “мокрая точка” в один не очень прекрасный день стала действительно мокрой.

Долгое препирательство с хозяйкой квартиры сверху, и она всё-таки компенсировала ремонт и замену сгоревшего щитка.

Одно из ключевых преимуществ жизни на последнем этаже — действительно прекрасный вид! Ну только если он не во двор 😀

А так — да. Лицезреть панораму на салюты, не выходя из дома, — мечта лентяя 🙂 Да и воздух, вроде, чище.

4. Всегда пустой лифт

Это ли не прекрасно — быть уверенным, что лифт, что вы вызвали, приедет пустым? Всегда. А если и нет, то тут же освободится.

Чрезвычайно удобно, особенно с детьми. Все же хоть раз пропускали лифт, в который не влезала коляска, велосипед или другая негабаритная хреновина? Это не про последний этаж 🙂

Такое познаётся только на реальном опыте!

5. Чем выше этаж — тем успешнее жизнь!

Да, верхний этаж ассоциируется с качественно иным образом жизни, с покорённым Олимпом и жизнью на вершине.

Это статус, это элитарность, это мировоззрение или фактор, меняющий его. Хорошую квартиру на верхнем этаж даже можно назвать пентхаусом, чем можно смело козырять на вечере встречи выпускников.

А что же с минусами?

Некоторые из минусов довольно предсказуемы, но о некоторых вы действительно узнаете впервые…

1. Протекает крыша

Банально, но факт. Каждый полторовый, кто жил в квартире на последнем этаже, сталкивался с протечкой крыши по весне или в любой другой демисезон.

Естественный износ, сезонные работы, неквалифицированные рабочие — всё это является частой причиной появления дефектов кровли, через которые живительная влага попадает в Ваше жилище.

Это один из главных, один из самых частых и один из самых бесячих минусов, потому что он влечёт за собой непредвиденные ремонтные работы и возможную порчу имущества.

Именно этот фактор играет настолько важную роль, что даже в фильтре на любой базе недвижимости есть галочка “КРОМЕ ПОСЛЕДНЕГО”.

2. Летом очень жарко

Очень частое замечание всех жителей. Летом крыша сильно нагревается, а если у вас ещё и окна на солнечную сторону — без кондиционера вы можете смело выращивать помидоры “Белый налив” прямо в комнате, да и сами будете похожи на овощ.

При этом важно понимать, что если вы растите детей в этих реально тепличных условиях — их организм априори подстраивается к существованию именно в этом микроклимате. Организм физиологически не готовится к жизни в стране, где 9 месяцев зима.

3. Шум от механизмов

Действительно, последний этаж в зависимости от типа дома непосредственно граничит с лифтовым механизмом. Его правда слышно. Это глухой непостоянный гул, где тишина сменяется запуском и наоборот. Особенно ощутимо в ночное время.

Более того, есть дома, где вынесенные за пределы лестничной клетки лестничные проёмы продуваются большим вентилятором. Когда он включается — это как пару часов жить с включенным пылесосом в соседней комнате. Слышно. Реально слышно. Летом это происходит чаще. Коты вообще в шоке.

4. Шум от рабочих

Ремонтные и кровельные работы проводятся регулярно. Более того, в зимний сезон, молоточками стуча, прямо над вашими видовыми окнами будут отбиваться сосульки/сосули (зависит от локации).

Читайте также:  Залил соседей вину признаю

Я уже молчу про зимний шкряб-шкряб совковыми лопатами.

5. Поломка лифта

Ну с этим сталкивались все от мала до велика. Вот только на верхних этажах это ощущается значительно сильнее.

А если с собакой надо гулять? А если с ребёнком надо гулять? А если с ребёнком и собакой? :О

А если из Ашанчика перед новым годом вернулись… ууу…

6. Проблемы со здоровьем

Имеются данные, что если жить выше 20го этажа более 5–7 лет, то меняется давление в кровеносной системе. Возможны даже случаи беспричинного носового кровотечения.

7. Ветровая нагрузка

В домах выше 20–25 этажей на верхних этажах либо невозможно, либо чрезвычайно затруднительно совершить обычное действие — открыть окно.

Всё это благодаря ветровой нагрузке. Чистая физика.

8. Технические напряги

Чтобы избавиться от воздушной пробки в батарее — необходимо сливать воду. Воздушная пробка не позволит батарее нагреться, даже если отопительный сезон уже начался. Этим может (и должна) заниматься УК, тем не менее делается это через вашу батарею.

Также говорят, что вентиляция работает слабее на верхних этажах. Но за всё это вы платите вполне себе полноценные суммы по ЕПД.

9. Ходють всякие

Что такое “последний этаж”? Это место, где тусуются (или проходят через него) все технические рабочие дома.

Более того, компании подростков вечно хотят забраться на крышу. То есть на вашем этаже могут кучковаться толпы романтиков, наркоманов и фотографов (часто — одно и то же), которые просто хотят ярких впечатлений, но физически обязаны пройти именно через ваш этаж.

Такое регулярное соседство с группами лиц с неустановленными целями довольно напрягает даже при одной мысли.

8. Пиздят кондеи %))))

Ахаха, простите! Не смог удержаться %))))) Это правда очень смешно, но и грустно одновременно :)))

Есть реальные данные, что через крышу народные умельцы просто срезают кондиционеры жильцов именно верхнего этажа, так как сделать это можно без какого-то альпинистского снаряжения и подготовки.

Просто приходите, снимаете и продаёте скупщикам или в металлолом. Даже рассказывали, что делали это дважды в одном и том же доме. Ужас, но это реалии наших спальных районов! А ведь без кондея там летом нельзя…

В итоге каждый для себя решает, что важно именно для него. Лично я— расчетливый прагматик. Для себя я взвешиваю все За и Против, в том числе и в отношении комфорта моей семьи. И в данной ситуации, конечно же, вышеописанные практические факторы ПРОТИВ значительно перевешивают в основном психологические и идеологические факторы ЗА.

Опять же, описанное в большинстве своём применимо только к нашему относительно обветшалому жилфонду вторичного рынка жилья. Современные новостройки возводятся по иным лекалам и обслуживаются технологичными УК, так как качество жизни сейчас выходит на лидирующие роли.

Надеюсь, собранный воедино опыт десятков жителей последних этажей будет вам полезен в рамках осмысленного принятия того или иного решения! Удачи! 🙂

Найдены дубликаты

Покупаю квартиру на 9 этаже, сейчас живу на 10.

Помимо отсутствия техэтажа, у нас по квартире еще кольцуется горячая вода. Да зимой офигенно тепло, но летом в +25 уже адовая жара в квартире.

К машинке привыкаешь, слышно только ночью, хотя шахта находится за соседней стеной.

Вентиляция пашет как миленькая, зимой при ветре, нужно закрывать двери в туалет, иначе тебя всасывает в вентиляцию. Сейчас в новостройках, на всех верхних этажах ставятся вентиляторы в вентканалы, так что с этим ок.

Да, крыша протекает. Наверняка во всей квартире. Но видно только в одной комнате, где нет натяжного потолка. Да, в квартире помимо меня живут мама и папа. Папа директор жека, только не этого участка))

Вид, да круто. Видны все салюты в городе. В новый год только сташновато, как бы один из салютов не влетел в окно/балкон. Прецеденты были. Дядя-рукожоп запустил соседям петарду в лоджию. Благо обошлось только разбитым стеклом.

Ебланов сверху нет. Зато есть ебланы снизу, которые пол ночи выясняют отношения. Их тоже слышно.

Самый трэш – это лифт все-таки. Привезла я как то обои.

еще б такое про первые этажи – это и вечно хлопающая дверь (лифта может в доме и не быть, но дверь обычно есть,а у нас была еще и на пружинке + почтовые ящики металлические громкие, в которые сутра пораньше забрасывали рекламу), и холод (под 1 этажем никто ведь не топит), а у нас еще и сырость из подвала переросла в плесень в квартире (внизу сделали комнату для развешивания мокрого белья), и соседи сверху – наверху также у меня жила проститутка, которая водила ночью в любое время клиентов, а перед этим собиралась и могла бегать часа в 2 ночи на шпильках – да, говорили с ней, но шпильки напр.перестала носить, а клиенты также дальше ходили и музычку включали + хреновая кровать и звуки, связанные с ее профессией), и вечно звонки в дверь, когда что-то хотят спросить (даже полиция один раз в домофон позвонила, потому что сосед-наркодиллер им не открывал). везде есть свои плюсы и минусы, но на первом этаже я больше жить не хочу))

Живу всю жизнь на последнем этаже. Крыша немного подтекала всего один раз за 20 лет. Остальные описаные минусы отсутствуют как класс. Ну и если лифт сломается тяжеловато. Это все минусы, которые были.

Позволю не согласиться с последним пунктом. Я себе вообще никак представить не смог как можно украсть кондиционер с крыши.

Ну ещё могу один минус добавить. В новостройках часть последний этаж без перекрытия, и его делают из утепленной древесины. Будет если пожар, вся крыша ВЖУХ и сгорит, и соответственно, все квартиры под ней.

Читайте также:  Долги перед суд приставами

Да они собственно и не существуют. 20 лет живу на последнем этаже о таких проблем и не слыхивал.

Еще плюсом могу добавить маленькую проходимость по лестничной площадке. А от протечек крыши советую оформлять страховку на квартиру. Так душе спокойней. Еще если лифта нет к минусом можно отнести подъем мебели/строй материалов на последний этаж. Кстати на батареи можно ставить специальные клапана, которые воздух стравливают. Просто открываешь его в начале отопительного сезона и ждешь пока водичка не потечет. После чего закрываешь и наслаждаешься теплом.

Обладание квартирой на последнем этаже связано как с преимуществами, так и с недостатками. И если в новостройках такие жилища обычно теплые, то в старых многоквартирных домах от внешней среды квартиру отделяет только небольшое по толщине перекрытие.

Поэтому о комфортном микроклимате зимой многие владельцы могут только мечтать. Тем не менее, подобная мечта может осуществиться, если правильно выбрать утеплитель и выполнить его укладку грамотно.

Утепляем квартиру на последнем этаже

Каждый собственник квартиры на последнем этаже способен самостоятельно решить проблему низкой энергоэкономичности, в каком бы многоквартирном доме он ни жил. Надеяться в этом случае на чиновников или управляющую компанию не стоит. Необходимо самостоятельно приниматься за теплоизоляцию, ведь дожидаться решения компетентных органов зачастую бесполезно.

Но для начала все-таки можно попробовать провести утепление здания с наружной стороны. Для этого требуется обратиться в ТСЖ. Утепление в таком случае проводится со стороны чердака и подвала, чтобы владельцы квартир на «крайних» этажах смогли получить достойную теплоизоляцию. Только подобный вариант далеко не всегда удается претворить в жизнь. В результате приходится выделять определенную сумму из собственного бюджета для проведения внутренней теплоизоляции.

Самые важные моменты

Следует уточнить, что по-настоящему качественное утепление – процесс, состоящий из нескольких составляющих. Поэтому владельцам, которые желают добиться хорошего результата, придется уделить внимание таким моментам.

1. Центральное отопление

Одна из проблем, в результате которой в квартирах на последнем этаже не бывает тепло, касается КПД батарей отопления. Современные радиаторы по этому параметру превосходят те, что использовались раньше. К этому стоит прибавить способность радиаторов со временем накапливать солевые отложения изнутри. Поэтому все-таки их лучше заменить, если это не проводилось недавно. К слову, говорят, что темные батареи обладают лучшим КПД, чем светлые.

Увеличить теплоотдачу получится за счет одного нехитрого приема. Он состоит в том, что по стенам сзади батарей устанавливается теплоотражающая фольга. Например, это может быть изолон. Тогда радиатор не станет нагревать стену, а все тепло начнет попадать в квартиру. К тому же не стоит каким-то образом маскировать батареи или закрывать их мебелью. Специальные декоративные решетки, возможно, выглядят красиво. Но из-за них в комнате окажется не так тепло, как могло бы.

2. Утепление балкона и окон

Если в квартире на последнем этаже до сих пор установлены деревянные окна, то их обязательно нужно заменить на пластиковые. За счет остекления балкона тоже удастся добиться дополнительного эффекта утепления. Специалисты говорят, что примерно четверть всех теплопотерь происходит именно через неостекленный балкон. Этот показатель может увеличиться, если не проведено еще и утепление откосов.

При условии, что для установки окон ПВХ нет средств, необходимо выполнить утепление имеющихся оконных конструкций. На пользу пойдет укладка резиновых уплотнителей на стыке рамы и створок. Чтобы между рамами и стеклами не утекало тепло, следует воспользоваться силиконовым герметиком. Также во всех комнатах должен быть утеплен подоконник, через который может проходить сквозняк.

3. Утепление входной двери

Чтобы в квартире, находящейся на последнем этаже, утепление оказалось наиболее качественным, придется дополнительно обить дверь уплотнителями. Можно воспользоваться войлок, дерматином, синтепоном или поролоном. Периметр дверного полотна покрывается резиновой прокладкой. Для защиты откосов используется штукатурка. Как вариант можно рассмотреть теплоизоляцию всей стены подъезда.

В современных дверных конструкциях заранее предусмотрена теплоизоляция. Но необходимо учитывать, что во время установки этого изделия могут быть совершены ошибки. Чаще всего дверная коробка отстает от проема на некоторое расстояние. Все остающиеся щели в этом случае заполняются монтажной пеной. И обязательно закрываются теплоизоляционными накладками.

4. Теплоизоляция стен изнутри

В целях качественного утепления стен подойдут минеральная вата или пеноплекс. Для установки минваты предварительно набивается каркас, который выполнен из деревянных брусков или металлопрофиля. Минеральная вата станет служить надежно, если обеспечить ее гидроизоляцию при помощи водонепроницаемой пленки. Готовая конструкция покрывается гипсокартонными или пластиковыми панелями. При этом должен остаться небольшой зазор для вентиляции.

Можно также обратить внимание на современный теплоизоляционный материал URSA PureOne. Он экологичен и предельно прост при монтаже, хотя и дорого стоит. Закрепить этот утеплитель можно даже при помощи дюбелей. После этого устанавливается малярная сетка и наносится слой штукатурки.

5. Утепление пола и потолка

Поскольку в квартире на последнем этаже потолочное перекрытие соприкасается с внешней средой, потолок обязательно придется утеплять. Выполняется этот процесс таким же образом, как и описанный ранее. В целях экономии можно использовать пенопласт или пластиковую потолочную плитку. Но все-таки лучше отказаться от таких методов, а воспользоваться той же минеральной ватой.

В процессе утепления пола составляется каркас из брусьев, в пространство между которыми закладывается утеплитель. Сверху формируется черновой пол, который покрывается толстым линолеумом. Если для облицовки используется ламинат, то в качестве подложки под него лучше выбрать изолон.

Такой комплекс мероприятий позволит сделать квартиру на последнем этаже по-настоящему теплой. Главное, чтобы все процессы оказались правильно выполнены.

Комментировать
1 просмотров
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно
No Image Советы юриста
0 комментариев
No Image Советы юриста
0 комментариев
No Image Советы юриста
0 комментариев
No Image Советы юриста
0 комментариев
Adblock detector