No Image

Юлия гущина риэлтор отзывы

0 просмотров
12 декабря 2019

Дело было несколько часов назад. Задумал продать квартиру, которая в черновой отделке стоит уже лет 7. Покупалась в надежде на рост стоимости недвижимости, сейчас стоит неприкаянная и без надежды на что-то.
Место хорошее, развязки удобные, дом дал усадку, бери не хочу.

Вчера звонит риэлтор и с дрожью в голосе говорит": "Есть. Есть покупатель! Приезжайте оформлять договор о задатке.
Уточнив сумму задатка и срок – 50 тыс. руб. и один месяц, довольный как слон, с видом победителя вхожу в офис одной из федеральных риэлторских контор и получаю удовольствие от миловидной сотрудницы, которая быстро-быстро распечатывает договор и бодро просит подписать бумаги, связанные непосредственно со сделкой, и, конечно, "Агентский договор", по которому я должен им 70 тыс. руб.

Без тени сомнений беру в руки договор о задатке и вдруг замечаю, что сумма его из 50 тыс. руб., превратилась в 30 тыс. . Пожурив симпатичную молоденькую девчушку за неточность с разницей в 20 тыс., но все в том же прекрасном расположении духа читаю его и вдруг (!) вижу:

"Покупатель перечисляет средства, в размере стоимости объекта недвижимости, по договору купли-продажи, предусмотренные соглашением в течении 5 дней после регистрации сделки в Росреестре".

. Тут я такой не-е-е понял. То есть я собираю все подтверждающие документы об отсутствии обременения, задолженности по кварт.плате, отдаю оригиналы документов для регистрации сделки, а деньги ВЕРОЯТНО (!) поступят на мой счет только через 5 дней?!

Прошу пригласить ко мне юриста, обеспечивающего сделку, и задаю вопрос в лоб – покупатель выходит из здания Росреестра с полным комплектом документов о завершении сделки и тут ему на голову падает кирпич. Как я могу вернуть свою недвижимость?

И эта тупая су@ка на голубом глазу предлагает сделать это в судебном порядке!

Я, распаляясь, предлагаю другой сценарий: какой-то умный чел отдает задаток в 30 000 руб. , подписывает договор купли-продажи, получает подтверждающие документы на право собственности на мою квартиру (!) и, после регистрации сделки Росреестром, идет в ближайший банк и получает кредит на половину стоимости в залог недвижимости и отъезжает в Рио смотреть карнавал.

Читайте также:  Рабочий капитал в балансе

Угадайте сколько времени мне понадобится, чтобы доказать незаконность сделки?

Убило одно – понятно, нет такой специальности как риэлтор, этому не учат ни в одном ВУЗе, а юрист в 22 года – это просто дитё малое, но когда эти дети разводят тысячи, если не десятки тысяч людей, не понимая, что корпоративный дух их компании держится на безграмотности обычных людей – это омерзительно.

. Любые совпадения с конкретной компанией случайны, визуальный ряд произвольный и не привязан к тексту, НО! Читайте стандартные договора этих уродцев, и не ведитесь на то, что это какой-то действующий стандарт.

ПОМНИТЕ. В договоре купли-продажи есть только два юридически обязанных лица, покупатель и продавец! Риэлтор ни раком, ни боком к этой сделке отношения не имеет!

Работали с Юлией не однократно и до сих пор работаем. Этот человек знает свою работу на отлично. Грамотно подкован в решении данного вопроса. Юлия помогала мне сдавать квартиры очень быстро. Сейчас обратились за помощью продаться квартиры и найти новую. Хочу сказать, что наше дело приближается к сделке. Я дозваниваюсь до неё в любое время суток и на смс отвечает быстро.

Отличный агент, продавала 2 объекта, первый был продан за 3 недели, второй более сложный продали в ограниченные сроки. Могу отметить гибкий подход к клиенту, полная оценка и понимание ситуации, грамотный юридический анализ документации и самое главное отзывчивость к людям. Спасибо Вам за всё.

Отзывы о том, что агент динамит покупателей, правда. Ситуация такая же была с ней. То болеет, то в пробке, то ещё что. Последняя капля терпения закончилась, когда вовсе не приехала показывать квартиру, не предупредила и не извинилась.

Читайте также:  Штраф за вандализм в россии

Доброе утро Александр. Странная ситуация! У меня вчера вообще не было каких-либо показов квартиры, на который я бы не приехала. Вчера вообще не было показов. В пятницу тоже! И вообще такого не бывает – чтоб я точно договорилась и не провела показ! В пятницу были звонки по Бескудниковскому бульвару (если вы по этому объекту), и были желающие посмотреть на субботу, но так как только первый день рекламу дали и хозяйка ещё не знала сможет в субботу показать или в другой день – то я ни кому и не подтверждала просмотр, а когда хозяйка поменяла цену – я вообще всех обзвонила, причём до половины звонивших просто не дозвонилась (кто-то не доступен, кто-то трубку не берет) и предупредила, до кого-то вечером дозвонилась и даже извинилась за изменение цены (хотя все честно! Это рынок, и цену собственница поменяла до просмотров). Квартира отличная – спрос хороший. Перепроверьте адреса, я думаю или вы что-то перепутали или возможно я вам не дозвонилась. И кстати – заболеть может любой человек, и в пробку попасть, это так между прочим.

это было не вчера. Это было зимой. Давно хотел написать, но думал ладно с кем не бывает. А когда увидел похожее отношение, просто не удержался. В Перово Вы квартиру продавали.

Работали с Юлией не однократно и до сих пор работаем. Этот человек знает свою работу на отлично. Грамотно подкован в решении данного вопроса. Юлия помогала мне сдавать квартиры очень быстро. Сейчас обратились за помощью продаться квартиры и найти новую. Хочу сказать, что наше дело приближается к сделке. Я дозваниваюсь до неё в любое время суток и на смс отвечает быстро.

Отличный агент, продавала 2 объекта, первый был продан за 3 недели, второй более сложный продали в ограниченные сроки. Могу отметить гибкий подход к клиенту, полная оценка и понимание ситуации, грамотный юридический анализ документации и самое главное отзывчивость к людям. Спасибо Вам за всё.

Читайте также:  Как происходит раздел дома

Отзывы о том, что агент динамит покупателей, правда. Ситуация такая же была с ней. То болеет, то в пробке, то ещё что. Последняя капля терпения закончилась, когда вовсе не приехала показывать квартиру, не предупредила и не извинилась.

Доброе утро Александр. Странная ситуация! У меня вчера вообще не было каких-либо показов квартиры, на который я бы не приехала. Вчера вообще не было показов. В пятницу тоже! И вообще такого не бывает – чтоб я точно договорилась и не провела показ! В пятницу были звонки по Бескудниковскому бульвару (если вы по этому объекту), и были желающие посмотреть на субботу, но так как только первый день рекламу дали и хозяйка ещё не знала сможет в субботу показать или в другой день – то я ни кому и не подтверждала просмотр, а когда хозяйка поменяла цену – я вообще всех обзвонила, причём до половины звонивших просто не дозвонилась (кто-то не доступен, кто-то трубку не берет) и предупредила, до кого-то вечером дозвонилась и даже извинилась за изменение цены (хотя все честно! Это рынок, и цену собственница поменяла до просмотров). Квартира отличная – спрос хороший. Перепроверьте адреса, я думаю или вы что-то перепутали или возможно я вам не дозвонилась. И кстати – заболеть может любой человек, и в пробку попасть, это так между прочим.

это было не вчера. Это было зимой. Давно хотел написать, но думал ладно с кем не бывает. А когда увидел похожее отношение, просто не удержался. В Перово Вы квартиру продавали.

Комментировать
0 просмотров
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно
No Image Советы юриста
0 комментариев
No Image Советы юриста
0 комментариев
No Image Советы юриста
0 комментариев
No Image Советы юриста
0 комментариев
Adblock detector