No Image

Кто судился с ук интерком

СОДЕРЖАНИЕ
0 просмотров
12 декабря 2019

В случае, если Вы не согласны с указанными в приказе требованиями, информируем Вас о процедуре отмены судебных приказов.

Для отмены судебного приказа необходимо:

1) Подготовить заявление об отмене судебного приказа (далее «Заявление»). Форма заявления есть на сайте ТСЖ. Номер судебного участка брать из судебного приказа.

2) Подготовить копии квитанций, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг в адрес ТСЖ «ЖК Аврора» либо обратиться в ТСЖ за справкой об отсутствии задолженности. Указанные документы приложить к заявлению.

3) Отвести лично (или по доверенности) подписанное заявление в двух экземплярах на Рябинина 29, г. Екатеринбург (Академический район).

8 судебный участок находится в кабинете 101. Телефон для связи 223-23-62.

9 судебный участок находится в кабинете 105. Телефон для связи 223-23-59.

4) Получить отметку о сдаче заявления в канцелярии суда.

5) Суд отменяет судебный приказ, если от должника в 10 дневный срок с момента получения приказа поступят возражения (заявление об отмене), о чем суд выносит Определение.

6) Собственнику необходимо самостоятельно отслеживать дату вынесения судом Определения и получить на руки копию Определения в суде.

25 января этого года Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области официально исключил из перечня многоквартирных домов, находящихся под управлением управляющей компании «Интерком», многострадальный жилой комплекс «Аврора» по ул. Соболева, 19 в г.Екатеринбурге, жильцы которого более полутора лет пытались освободиться от навязанных им застройщиком «управленцев».

На то, чтобы изменить способ управления имуществом дома и освободиться от «опеки» управляющей компании, работа которой не устраивала многих собственников жилья самого большого жилого комплекса в Екатеринбурге, его жильцам потребовалось более полутора лет. И это, увы, далеко не первый в Екатеринбурге случай яростного противостояния управляющих компаний с жителями домов, желающими вернуть контроль над своей же собственностью. Подобные примеры можно найти практически в каждом районе Екатеринбурга. Так, например, на Сортировке, чтобы помешать полноценно выполнять свою работу руководству избранного жильцами дома ТСЖ «Техническая, 68», их дом навещала некая «бригада братков», которые регулярно срезали замки на дверях подвалов, электрощитовых и технических помещений дома, заваривали двери в них, ломали установленную сигнализацию, и даже заливали фекальными массами лестничные марши подъезда, в котором проживает руководитель ТСЖ.

Правда, это невинные шалости по сравнению с тем, что происходило в некоторых других российских городах, где в ходе «коммунальных войн» дело доходило и до физического устранения конкурентов. Только в Москве в 2009-2010 годах были убиты шесть руководителей ТСЖ, а владельцев квартир запугивали, царапали им машины, угрожали облить серной кислотой и т.д. В Екатеринбурга до кровопролития, к счастью, не дошло.

Противостояние

Как ранее рассказывали «ВЕДОМОСТИ Урал», активная деятельность членов товарищества собственников жилья «ЖК Аврора», созданного жильцами крупнейшего в Екатеринбурге жилого комплекса «Аврора», началась в середине 2014 года, когда многие собственники, недовольные тем, как управляет их имуществом управляющая компания «Интерком» (данная им застройщиком «в нагрузку» вместе с приобретенными в доме квартирами), провели общее собрание и приняли решение о передаче права на управление домом к ТСЖ «ЖК Аврора». Но фактически реализовать свое право им не удавалось долгое время.

Первым шагом к этому стало самостоятельное управление паркингом, от охраны которого «Интерком» в декабре 2014 года отказался. Руководство созданного ТСЖ, в свою очередь, оперативно подыскало охранную компанию и заключило новый договор охраны. Вскоре жильцам дома стали очевидны все плюсы самостоятельного управления имуществом: за непродолжительное время удалось оборудовать территорию паркинга системой видеонаблюдения и начать действительно содержать его, чего ранее не удавалось добиться от управляющей компании.

Но вслед за этим последовало событие, которое было воспринято жильцами дома не иначе, как «акция устрашения». 7 апреля 2014 года, как рассказывают очевидцы, на территорию паркинга заехало порядка пятнадцати наглухо тонированных автомобилей, из которых вышли около 30-40 «молодчиков» с бейсбольными битами в руках.

«Эти гопники влетели на территорию паркинга, разворотили там все оборудование и будку охраны», – рассказывает председатель ТСЖ «ЖК «Аврора» Роман Дубов, подтверждая свои слова красноречивыми фото. – Тогда в паркинг вышло человек двести жильцов, которые пришли защищать свою собственность. Мы, конечно, вызывали полицию, сообщив, что неизвестные лица угрожают здоровью и жизни граждан. ».


Однако приехавшие сотрудники полиции, включая замначальника ОП № 8 УМВД России по г.Екатеринбургу Романа Шапошникова, были на удивление спокойны, и спустя некоторое время просто развернулись и уехали восвояси. заявив, что не намерены вмешиваться в гражданско-правовые (!) отношения.

Кстати, «ВЕДОМОСТЯМ Урал» руководитель «Интеркома» Алексей Ушаков в ходе телефонного разговора озвучил несколько иную версию произошедшего. Он высказал мнение, что инцидент в паркинге инициировал. сам Роман Дубов. А снос будки, по словам Ушакова, был произведен исключительно во исполнение предписаний надзирающих органов и требований правил пожарной безопасности.


Нет состава преступления?

Между тем, после того, как руководство ТСЖ «ЖК «Аврора» начало предпринимать активные действия по оформлению в установленном законом порядке права управления многоквартирным жилым домом на Соболева, 19, несколько жителей этого дома обратились в суд, требуя признать незаконным протокол общего собрания о возложении на ТСЖ «ЖК «Аврора» права управления многоквартирным домом.

Председатель ТСЖ "ЖК "Аврора" Роман ДУБОВ

По странному совпадению, тогда же в адрес председателя ТСЖ периодически начали поступать и разного рода угрозы от неизвестных лиц, которые вскоре переросли в реальные действия. 20 августа прошлого года неизвестные, орудуя битами и камнями, разбили автомобиль Романа Дубова. Всего же, по его словам, за период с июля и до конца 2015 года было зафиксировано около десятка (!) фактов разного рода происшествий. Но по всем заявлениям Дубова в отделе полиции № 8 раз за разом выносились постановления об отказе в возбуждении уголовного дела.

Читайте также:  Вещдоки по уголовному делу

Не усмотрели екатеринбургские полицейские состава преступления и в действиях лиц, пытавшихся произвести регистрацию смены руководства ТСЖ «ЖК «Аврора», представив в налоговую инспекцию «липовые» протоколы об изменении состава правления ТСЖ и его председателя. Произошло это в октябре 2015-го, когда жильцы дома провели повторное голосование, вновь подтвердив свои намерения самостоятельно управлять домом через созданное ТСЖ.

«О том, что в налоговую инспекцию в отношении нашего юридического лица поданы документы о смене членов правления и председателя, я узнал буквально случайно, – продолжает председатель ТСЖ. – Документы подал бывший член правления ТСЖ. Сначала от моего имени, якобы с моей подписью, было подано заявление о выдаче дубликатов свидетельств ИНН и ОГРН – «в связи с их утерей». А после, получив дубликаты, подал уже заявление о смене руководства ТСЖ. В налоговую им были сданы два протокола – об изменении состава членов правления, который якобы был подписан 1 октября 2015 года, и протокол о смене председателя ТСЖ, согласно которому новым руководителем «избрали» некто Семышева. Я понимал, что первым делом эти люди попытаются снять все деньги со счета ТСЖ, поэтому сразу, как узнал, ринулся в банк и написал заявление на блокировку счета».

«Новые руководители» действительно попытались снять с расчетного счета ТСЖ деньги, но в банке получили «от ворот поворот». Председатель ТСЖ Роман Дубов, в свою очередь, обратился с заявлениями в Генеральную прокуратуру и в областной полицейский главк. По обычной практике рассмотрения заявлений, из главка оно ушло на Фрунзе, 74 (в городское УМВД). И тут снова стали происходить странные вещи.



Особый интерес

«При работе по моему заявлению о подделке документов и попытке хищения денежных средств ТСЖ «ЖК «Аврора» один майор, сотрудник городского УМВД Екатеринбурга – начал проявлять какую-то странную активность, которая проявлялась в желании получить всю документацию, связанную с деятельностью ТСЖ «ЖК «Аврора». Вплоть до того, что он приезжал самолично к нам, разговаривал, давал какие-то свои личные (!) электронки», – рассказывает Роман Дубов.

Параллельно в отношении ТСЖ проводилась прокурорская проверка в связи с выставлением так называемых «двойных квитанций». Как уже рассказывали «ВЕДОМОСТИ Урал», пойти на этот шаг руководство ТСЖ заставило то, что управляющая компания «Интерком» практически перестала перечислять поставщикам деньги, поступающие от жильцов за оплату жилищно-коммунальных услуг, точнее, перечисляло, но мизерные суммы. В свою очередь, ТСЖ «ЖК «Аврора», выставляя жильцам свои квитанции, всю поступившую оплату перечисляло на счета ресурсоснабжающих организаций, не имея договорных отношений с поставщиками данных услуг. В итоге Верх-Исетская районная прокуратура посчитала действия ТСЖ по выставлению квитанций незаконными, внесла руководству ТСЖ представление и направила материалы проведенной проверки в УМВД Екатеринбурга. И эти материалы, опять же по странному стечению обстоятельств, оказались в производстве того же любопытного майора.

«Потом от имени ООО «УралЭстейт» (коммерческая структура, близкая к учредителям ООО УК «Интерком») в ТСЖ поступил запрос, в котором меня просили дать ответы на различные вопросы относительно деятельности ТСЖ по 29 пунктам, – продолжает Роман Дубов. – Удивило тогда меня не содержание запроса, а то, что буквально через день тот же самый запрос, но только с другой шапкой, поступил уже от имени УМВД . ».

Неудивительно, что вскоре информация о ТСЖ, оказавшаяся в распоряжении полиции, стала известна и руководителю «Интеркома», который не скрывает, что в отделе ЭБ и ПК УМВД России по г.Екатеринбургу ему показывали распечатку счета ТСЖ «ЖК «Аврора». В телефонном разговоре с корреспондентом «ВЕДОМОСТЕЙ Урал» он с усмешкой сказал о том, что, несмотря на заявления председателя ТСЖ Дубова о попытках снятия денежных средств со счета ТСЖ, снимать какие-либо деньги со счета было бы невозможно, поскольку их там и не было: «Я знаю о состоянии счета. У них и денег-то на нем не было. На что там покушаться-то?».


«Маски-шоу»

В октябре прошлого года, когда в Свердловский главк с инспекцией пожаловали ревизоры из Москвы, председатель ТСЖ «ЖК «Аврора» Дубов обратился на прием к Игорю Романовскому, написав заявление с просьой провести проверку как в отношении бездействия полицейских из ОП № 8 по его заявлениям, так и конкретно в отношении не в меру интересующегося деятельностью ТСЖ майора. Московские чиновники заверили тогда Романа Дубова, что обязательно проверят информацию, вникнут и разберутся. Вместо этого 10 ноября было возбуждено уголовное дело по статье 330 «Самоуправство» по факту выставления жильцам дома «двойных квитанций». Спустя месяц майор УМВД пришел в офис ТСЖ в сопровождении ОМОНА.

«8 декабря прошлого года люди в камуфляже, масках и с автоматами в руках ворвались в офис ТСЖ, загнали бухгалтеров ТСЖ в одну комнату, а во второй в это время начали проводить обыск. Происходило это в отсутствие председателя ТСЖ. В ходе обыска из офиса без какой-либо описи были вынесены документы», – рассказал «ВЕДОМОСТЯМ Урал» представитель ТСЖ. «После обыска мы не досчитались порядка 350 бюллетеней голосования жильцов дома о передаче прав управления домом от УК у ТСЖ, – говорит Роман Дубов. – А майор тогда при свидетелях (!) нагло мне заявил: «Вот, видишь, ты написан на меня Романовскому. А сейчас посмотрим, как ты у нас в суде покувыркаешься. ».


Не конец.

Читайте также:  Запрещены ли шторки на авто

Между тем, 14 января этого года вступило в силу решение Ленинского районного суда г.Екатеринбурга, признавшее легитимным решение собственников многоквартирного дома по ул. Соболева, 19 о передаче права управления к ТСЖ «ЖК «Аврора». 25 января, на основании этого судебного вердикта, Госжилинспекция уже исключила дом из перечня домов, которыми вправе управлять УК «Интерком». Впрочем, говорить об однозначной победе жильцов «Авроры» в этой «коммунальной войне» пока рано. Несомненно, что просто так отказываться от права распоряжаться деньгами собственников крупнейшего жилого комплекса управляющая компания не намерена. В «Интеркоме» уверены, что в самое ближайшее время решение суда будет пересмотрено, и компанию восстановят в реестре.

«Решение суда, если его почитать, оно совсем о другом, сам текст решения вообще не имеет никакого отношения к способу управления домом, – пояснил «ВЕДОМОСТЯМ Урал» директор «Интеркома» Ушаков. – Там одно физическое лицо подало в суд на другое, и суд в удовлетворении требований одного жителя дома перед другим отказал. А то в текст решения, «затолкали» протокол какой-то непонятный, это казус произошел. Если бы они предъявили протокол, отнесли бы, как положено, все свои бюллетени в ГЖИ, посчитали, прошли бы стандартную процедуру. У нас вообще, по принадлежности, по Соболева, 19, вся подсудность – Верх-Исетская. В Верх-Исетском суде мы уже судимся год, и до сих пор никакого решения не принято. А тут получается, судья принимает решение за одно заседание. Как можно за одно заседание проверить 1200 бюллетеней? Никак. Это технически невозможно. Мы же с судьей общались, и она это поняла. Мы и ходатайство написали, и апелляционную жалобу. Я думаю, что это решение в ближайшее время отменится. Ходатайство подано по вновь открывшимся обстоятельствам, так как есть решение суда Верх-Исетского. Это дело, оно рассматривалось в течение года в суде. А в Ленинском суде никто ничего об этом не знает, это и привело к такому результату. Нам право на управление домом отстаивать не нужно. В силу сроков, по закону, до 24 февраля, мы в любом случае управляем домом. Думаю, что до 24 февраля это решение отменится, и нас в реестре восстановят. ».

По словам Алексея Ушакова, завтра, 9 февраля, в Верх-Исетском районном суде Екатеринбурга состоится еще одно судебное заседание – по вопросу законности выбора членов правления ТСЖ «ЖК «Аврора». «Там был состав правления один, в 2014 году он поменялся – непонятно как, и непонятно на кого, – продолжает Ушаков. – Грубо говоря, люди выбрали сами себя. А где бюллетени голосования всех членов ТСЖ, которых порядка двухсот? Такого документа нет. Если протокол выбора председателя и членов правления тоже признают в суде фальсифицированными, ну, тогда мы имеем дело с группой какого-то рейдерского захвата управления домом. »

Тем временем в адрес председателя ТСЖ по-прежнему продолжают поступать угрозы. «Я стабильно не менее раза в неделю получаю угрозы в свой адрес, – сообщил «ВЕДОМОСТЯМ Урал» Роман Дубов. – По этому поводу я написал заявление в отделение полиции № 8. Сложно сказать, как на него отреагировали, но то, что меня ни разу опять никто не вызвал, свидетельствует о не заинтересованной работе 8-го отдела полиции. ».

Да и уголовное дело в отношении ТСЖ «ЖК «Аврора» по статье 330 УК РФ (самоуправство) пока, очевидно, никто закрывать не собирается. Более того, по словам руководителя «Интеркома» Алексея Ушакова, сейчас в работе правоохранителей в отношении ТСЖ находится еще одна статья Уголовного кодекса. «Мы являемся потерпевшей стороной по этому делу, – поясняет Ушаков. – И меня время от времени вызывают, я знаю, что там происходит. Дело расследуется, мало того, оно пополняется новыми эпизодами. Пока ТСЖ в законные права не вступит, а оно не вступит, если родятся новые квитанции в этот период и с людей будут браться деньги, а они на данный момент берутся, я думаю, все это будет продолжением этого материала. И если сначала это было самоуправство, в дальнейшем, думаю, это превратится в 159-ю, мошенничество. ».

А вот факты взимания управляющей компанией с жильцов многоквартирного дома почти 4 млн. рублей за недействующую пожарную сигнализацию и другие нарушения, обнаруженные в ходе проверок, ни полицию, ни прокуратуру, похоже, по-прежнему не интересуют. Напомним, в ходе одной из проверок, проведенной в начале 2015 года районным отделом надзорной деятельности областного управления МЧС, было установлено, что система пожарной сигнализации в доме не функционирует.

«Установленные датчики дыма не работали, на них даже монтажные пломбы не были сняты. Система не просто не работала, а представляла собой муляж», – сообщал «ВЕДОМОСТЯМ Урал» председатель ТСЖ «ЖК «Аврора» Роман Дубов. В свою очередь, исполнительный директор управляющей компании Анна Климова, комментируя «ВЕДОМОСТЯМ Урал» данную ситуацию, полностью сняла с управляющей компании какую-либо ответственность, заявив, что во всем виновата недобросовестная обслуживающая организация. Позже директор «Интеркома» Ушаков пояснил, что в таком огромном доме, как «Аврора», пожарная сигнализация по определению не может быть всегда исправной. «Я вам скажу по-честному. Пожарная сигнализация в таком огромном доме не может быть одномоментно исправной по всем техническим показателям, этого никто и не скрывает. Проверки МЧС у нас проходят регулярно. Мы под каждую проверку конкретно готовимся, мы знаем, что у нас будут проверять. А то, что ее нет вообще, это ложь», – пояснил нам в телефонном разговоре Ушаков.

Читайте также:  Акт проверки показаний ипу

Тем не менее, как никогда злободневным остается вопрос долга «Интеркома» перед поставщиками коммунальных услуг, который, по сведениям председателя ТСЖ «ЖК «Аврора», может составлять уже более сорока миллионов рублей. В самой управляющей компании эти цифры опровергают. По словам Алексея Ушакова, сумма задолженности «Интеркома» перед энергоснабжающими организациями равна сумме долга жителей перед «Интеркомом». «Но даже арифметически ни о каких сорока миллионах речь не идет», – заявил Ушаков «ВЕДОМОСТЯМ Урал».

Руководство ТСЖ, однако, не исключает, что «Интерком», в случае потери права управления домом, может объявить себя банкротом, а все долги перед коммунальщиками «повесить» на собственников. Кто от этого выиграет, непонятно.

«ВЕДОМОСТИ Урал» следят за развитием событий.

В нашем доме по адресу г.Екатеринбург Соболева 19 ЖК "Аврора" происходит смена способом управления домом между "УК Интерком" и "ТСЖ Жк Аврора", так как ситуация по управлением домом для меня не однозначна, то начиная с июля 2015г,я не могу знать кому оплачивать коммунальные услуги.С суммой долга перед УК интерком я не согласен ( в виду не правильного начисления мне коммунальных услуг)

13.10.2015г мне заказным письмом пришло следующее уведомление : Цитирую текст:Согласно п.п. 117,118,119 ППРФ от 06.05.11г "354 Исполнитель (УК Интерком) в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе приостановить подачу такой коммунальной услуги.Просим Вас срочно погасить задолженность в течение 20 дней со дня получения данного уведомления.В случае не погашения долга в установленный срок,согласно п119 вышеназванного постановления ООО УК интерком будет вынуждено приостановить подачу электроэнергии по истечению 3 суток.Самовольное подключение граждан-должников влечет наложение административного штрафа.

Данное уведомления является не законным и нарушит мои права как законопослушного гражданина РФ, а так же может причинить вред.

а)отказываться от оплаты услуг я не намерен, но в данной ситуации, мне не ясно кому производить оплату.

б)отключение меня от электроэнергии приведет к причинению умышленного вреда, а также возникновения опасности моим детям (Каролины Муравлевой 3 года и Даниэллы Муравлевой 1 год и беременной жены находящейся на 5 месяце беременности)

в)Отключение электроэнергии приведет к поломке дорогостоящей бытовой техники, а так же обесточиванию питания аквариума с рыбами и прочей живностью,что приведет к их гибели.

Прошу не допустить незаконных действия со стороны сотрудников УК "Интерком",а так же возбудить уголовное дело по статье "Самоуправство" 330УК РФ

Данные деяния являются общественно опасными (для моей семьи) в активной форме.А так будет нанесен существенного вред имуществу,и возникает угроза жизни и здоровью моим детям и беременной жене.

Свердловская Область, Соболева 19 кв 1055

Для вас работают 64 специалиста, ответ в течение 15 минут

Расскажите друзьям

Это увеличит ее рейтинг.

  • 0
  • 0
  • 0

Ход решения

Отправил заявление в Государственную жилищную инспекцию

Получен ответ из Государственной жилищной инспекции:

В соответствии с требованиями законодательства о защите персональных данных, содержание ответа доступно только автору проблемы. Но Дмитрий Муравлев может разрешить вам посмотреть этот ответ. Отправить запрос

Проблема закрыта через 57 дней

Я лично написал более 10 обращений в разные инстанции , на имя Путина, даже мое обращение опубликовали на сайте "Письма Путину" ,в администрацию президента,В следственный комитет "Бастрыкину", в Администрацию Свердл.обл, лично Ройзману, Астахову(касаемо защиты моих детей), В прокуратуру свердловской области(как лично на приеме,так и через интернет портал), в верх_исетскую прокуратуру(всеми способами), в итоге все мои обращения через всех пришли в ГЖИ,у меня уже 20-30 ответов, только один ответ реально был разобрано мое обращение,мне перезвонили из ГЖИ ,уточняли все нюансы и прислали ответ,который меня частично удовлетворил.Что касаемо прочих вопросов мне приходит одни отписки!Я прошу провести прокурорское реагирование по факту не законного отключение ЭЭ, мне Запылихина из В.И.прокуратуры отвечает,на 2 листах,что домом руковдит УК Интерком.Таких отписок от нее более 10!Я заявляю одно,она мне отвечает,что домом управляет УК.Я ей пишу,мне плевать,Кто управляет домом,, разберись с нарушением закона,моих прав-приходит ответ домом управляет УК!

Из ГЖи вообще смех, они не могут,определить какую конкретную услугу мне ограничили, т.е. я пишу мне вырубили свет незаконно!Они отвечают,а мы не понимаем какую вам услугу отключили,обратитесь заново!В итоге на данный момент у меня 4 заявления висят без ответа по незаконным начисления,сборам,охране, отключение ЭЭ, перерасчетов игнорирование п№354 правительства и ЖК РФ.Так же еще куча просьб, я уверен, на 100% тут точно повязана В.И.прокуратура и ответсвенные сотрудники ГЖИ по любым вопросам касаемо Соболева 19!Все мои обращения приходят в В.И. прокуратуру и ГЖИ и там просто отписки!Все мои жалобы на произвол конкретных сотрудников ГЖИ и ВИ прокуратуры, в свердловской прокуратуре не нашли своего подтверждения!Произвол и беспредел который происходит,растет с каждым днем!Ук Чувствует свою безнаказанность творить беспредел:включает сейчас охрану без голосования, включает 1,3тр за отключение и вкл ЭЭ как доп услугу!Нарушает все разумные нормы и плюет на законы!Тут только общественная огласка,как примеру с делом Коэном может помочь,потому что коррупция прет из всех мест!

Также вы можете:

Снять видеоролик о проблеме

Снимите видеоролик по своей проблеме и пошлите его в «Мобильный репортер» — это привелчет дополнителное внимание к ваше проблеме.

Снять видеоролик о проблеме

Снимите видеоролик по своей проблеме и пошлите его в «Мобильный репортер» — это привелчет дополнителное внимание к ваше проблеме.

Комментировать
0 просмотров
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно
No Image Советы юриста
0 комментариев
No Image Советы юриста
0 комментариев
No Image Советы юриста
0 комментариев
No Image Советы юриста
0 комментариев
Adblock detector