No Image

Оценка доли в организации

СОДЕРЖАНИЕ
0 просмотров
12 декабря 2019

Когда нужна оценка доли в ООО

Определение стоимости участия учредителя в обществе необходимо при:

  • выходе их общества с отчуждением доли в пользу ООО, других учредителей, третьих лиц;
  • передачи доли в качестве залога при получении кредита учредителем;
  • предстоящей реорганизации компании;
  • судебном споре в отношении доли участия собственника.

В соответствии с п. 11 ст. 21 Федерального закона № 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", отчуждение доли в уставном капитале или ее части подлежит обязательному нотариальному удостоверению. В том числе оценка доли уставного капитала ООО для нотариуса необходима в целях определения суммы нотариального сбора.

Оценка стоимости доли в уставном капитале ООО: методы

В разных ситуациях необходимо определить разную стоимость:

  • номинальную – это часть суммы уставного капитала, который сформирован у общества;
  • действительную – это часть чистых активов, определяемая исходя из процента участия собственника в уставном капитале;
  • рыночную – определяется, как правило, независимыми экспертами. Такая оценочная величина сейчас востребована на рынке. Применяется при продаже участия в бизнесе, а также при определении цены залога при кредитовании.

Номинальная стоимость участия в уставном капитале

Номинальная — это сумма уставного капитала, сформированная участниками. Его размер указывается в уставе организации и отражается в ЕГРЮЛ. Определить сумму участия отдельного собственника можно путем умножения общей суммы уставного капитала на процент долевого участия.

В этом случае долевое участие в УК каждого собственника составляет:

Как оценивается доля в ООО по действительной стоимости

Оценка доли в уставном капитале ООО по действительной стоимости — это выплата части уставного капитала выходящему из общества собственнику. При выходе из ООО участнику выплачивается действительная стоимость его долевого участия в капитале организации (п. 6.1 ст. 23 14-ФЗ). Рассчитывается она как процент долевого участия в сумме чистых активов:

Чистые активы — это стоимость активов компании за вычетом обязательств. Определяются они по итогам последней утвержденной бухгалтерской отчетности. Рассчитать их сумму можно двумя методами:

Общество обязано выплатить выходящему из общества участнику его часть действительного размера уставного капитала в денежной форме или передать имущество, покрывающее эту стоимость.

Документы для оценки доли в ООО по рыночной стоимости

Оценка доли в ООО при продаже может осуществляться и по номинальной, и по действительной стоимости. Но все чаще, продавая работающий бизнес, собственники обращаются к рыночной оценке. Также она востребована при кредитовании или если часть УК учредителя является предметом хозяйственного спора.

Рыночную оценку компании проводят, как правило, специализированные консалтинговые или аудиторские организации. Они обладают штатом компетентных специалистов, которые могут достоверно рассчитать рыночную цену капитала организации. Для проведения расчетов они запрашивают следующие документы:

  • учредительные (устав, решение о создании общества);
  • регистрационные (свидетельство о постановке на учет, выписка из ЕГРЮЛ);
  • бухгалтерскую и налоговую отчетность за последние три (иногда пять) года;
  • свидетельства о праве собственности на недвижимость, выписку из ЕГРН;
  • перечень активов: оборудование, иное имущество, дебиторская задолженность, справки о наличии денежных средств на счетах;
  • перечень обязательств: объемы заемных средств, кредиторской задолженности.
Читайте также:  Муж в армии жена беременна

Для оценки используют три основных метода:

  1. Затратный. Подразумевает прямой расчет рыночной цены всех активов компании.
  2. Доходный. Рассчитываются потенциально возможные к получению доходы в будущем.
  3. Сравнительный. Анализируется рынок и определяется цена аналогичных сделок.

Можно произвести оценку и своими силами, но для этого необходимы глубокие знания в области финансов и экономики.

Стоимость и сроки выполнения

Стоимость, руб. Срок исполнения
Оценка доли в ООО от 45.000 от 5 дней

Документы необходимые для оценки доли в уставном капитале ООО

Копии учредительных документов.

Бухгалтерский отчет за 3 – 5 лет (включая сведения об убытках и прибылях организации).

Ведомость ОС предприятия.

Расшифровка дебиторской и кредиторской задолженности.

Списки имущества инвентарные.

Информация обо всех видах активов (включая нематериальные, векселя, акции иных организаций, запасы, недвижимость и др.)

Справка об организационной структуре и профилю деятельности компании.

Если есть в наличии – копии арендных договоров на недвижимость.

Финансовые документы на дочерние компании, если они есть.

В связи с изменением в Законодательства РФ, последнее время стала актуальна оценка части в ООО или обществе с ограниченной ответственностью для переоформления путем купли продажи или дарения. Оценить долю в организации требуют нотариусы для оформления договора и исчисления нотариальной пошлины. В большинстве случаев, Общества, в которых оценивается доля, имеют нулевые или очень незначительные чистые активы.

Оценить долю бывает необходимо для следующих целей

Повышения эффективности текущего управления фирмой;

Оценка для сделок купли-продажи доли;

Оценка для вступления в права наследства;

Оценка для принятия обоснованного инвестиционного решения;

Оценка при реструктуризации предприятия;

Оценка для разработки бизнес-плана развития фирмы;

Оценка для определения залоговой стоимости доли, для целей кредитования.

Процесс оценки доли участия в обществе с ограниченной ответственностью проходит в следующей последовательности: проводится анализ социально-экономической ситуации региона в котором находится оцениваемый объект, при этом изучаются основные макроэкономические показатели, влияющие на оцениваемый бизнес. Затем проводится финансовый анализ деятельности предприятия. Определяются основные показатели ликвидности, рентабельности, финансовой устойчивости, деловой активности предприятия, доля участия в котором оценивается. Следующим этапом является применения всех традиционных подходов оценки. После согласования результатов, при оценке долей участия, находящихся в свободном обращении на рынке, определяется скидка на недостаточную ликвидность и контрольный характер оцениваемой доли.

Перечень документов при оценке долей соответствует перечню документов для оценки бизнеса за исключением документов по реестру акционеров и эмиссии акций

Стоимость и сроки оценки аналогичны стоимости оценки бизнеса и зависят от конкретно цели оценки и размера бизнеса ООО

Читайте также:  205 Отряд судов обеспечения

Обращаем Ваше внимание!

Очень часто к нам обращаются клиенты, которым по каким то причинам нужна лицензия на оценочную деятельность:

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ЛИЦЕНЗИРОВАНИИ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ N 128-ФЗ от 8 августа 2001 года (в редакции от 30.12.2008 N 309-ФЗ, с изм., внесенными Федеральным законом от 18.07.2009 N 177-ФЗ)

Статья 18. Переходные и заключительные положения (в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 309-ФЗ).
п. 5.1. С 1 июля 2006 года прекращается лицензирование следующих указанных в пункте 1 статьи 17 настоящего Федерального закона видов деятельности:

оценочная деятельность;

Таким образом, все требования различных органов особенно нотариусов предоставит лицензию, да еще и нотариально заверенную – не обоснованы. Оценочная деятельность не является лицензируемой.

В настоящие время регулирование оценочной деятельности осуществляется несколько иным способом:

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН N 135-ФЗ от 29 июля 1998 года "ОБ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" в действующей редакции гласит:

Статья 4. Субъекты оценочной деятельности (в ред. Федерального закона от 27.07.2006 N 157-ФЗ)

Субъектами оценочной деятельности признаются физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона (далее – оценщики).

Вам срочно нужен отчет оценщика о стоимости

Просто введите свой номер и наш эксперт свяжется с Вами в течении 2 минут

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Получите информационный материал в формате pdf

"7 ошибок при проведении независимой оценки доли в ООО , которые обойдутся Вам дорого"

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Оценка долей в ООО

Для начала разберем, в каких случаях может потребоваться оценка долей общества с ограниченной ответственностью. Два наиболее распространенных случая, в которых требуется оценка долей в ООО:

Первый случай – это оценка для целей продажи бизнеса. ООО это наиболее распространенная форма ведения бизнеса в России, соответственно, очень распространены сделки купли-продажи долей общества с ограниченной ответственностью. И стоимость долей – это неотъемлемая часть сделки, это существенная часть договора. И при совершении сделки купли-продажи в форме ООО реальная рыночная стоимость может потребоваться опять же для двух составляющих:

– фактическое определение цены договора, цены сделки, цены, по которой будет реализована доля от одного участника к новому участнику, который является инвестором,

– так как сделки по купле-продаже долей в ООО удостоверяются нотариально, то вторая составляющая, для которой необходимо определение рыночной стоимости долей – это определение нотариального тарифа, по которому будет совершена сделка.

Но в России распространились ситуации, когда для целей определения нотариальных тарифов используется номинальная стоимость доли для того, чтобы не переплачивать стоимость услуг нотариуса. А фактическая сделка совершается по иной стоимости, указанной в договоре. Но, конечно же, нужно отметить тогда, что одна из сторон точно будет нести риски того, что фактическая стоимость доли не будет соответствовать той стоимости доли, которая была указана для определения нотариальных услуг.

Читайте также:  Бандаж орлетт мс 96 отзывы

Второй по степени распространенности случай, когда требуется оценка рыночной стоимости долей ООО – это случай, когда один из партнеров-участников ООО принимает решение выйти из бизнеса. И при принятии такого решения в соответствии с требованиями закона об ООО такому партнеру, который должен выйти из бизнеса, необходимо выплатить действительную стоимость доли в ООО. К сожалению, закон очень плохо определяет, что такое действительная стоимость доли в ООО. Единственное указание, на которое ссылается закон об ООО, это указание на то, что такая выплата должна осуществляться исходя из стоимости чистых активов общества с ограниченной ответственностью. Но по нашему мнению ни действительная стоимость доли, ни термин «чистые активы общества» не отражают реальную рыночную стоимость долей лица, выходящего из состава участников. Поэтому мы крайне рекомендуем, во-первых, проводить независимую оценку рыночной стоимости, во-вторых, проводить экспертизу отчета об оценке рыночной стоимости, и в-третьих, тому лицу, которое выходит из состава участников ООО в обязательном порядке обращаться в суд с исковыми требованиями выплатить неноминальную стоимость доли, не стоимость доли исходя из чистых активов, а реальную фактическую рыночную стоимость, которая может и должна быть определена независимым оценщиком.

Третий по степени популярности случай, когда требуется оценка долей ООО, это цели, связанные с возникновением исковых требований. Например, требований о возмещении убытка или иных исковых требований, когда одно лицо ссылается на то, что ему причинен убыток. Например, была снижена рыночная стоимость принадлежащих ему долей или у него были похищены доли, или по иным основаниям имущество выбыло из его законного владения, то в данном случае потребуется оценка долей для целей возмещения убытка такому лицу, которому причинены убытки. Конечно же, в данном случае такое лицо будет заинтересовано в том, чтобы размер компенсации его доли был максимальным. В данном случае, лицо обращается за защитой своих законных интересов в суд и получает компенсацию рыночной стоимости долей, исходя из рыночной стоимости, которую определит независимый оценщик. Также отметим, что очень часто независимый оценщик привлекается по усмотрению суда для определения независимой рыночной стоимости. В этом случае специфика деятельности оценщика будет заключаться в том, что оценщик приглашается в суд или п просто письменно подтверждает свое согласие проводить независимую оценку рыночной стоимости долей. Он будет предупрежден об уголовной ответственности за фальсификацию отчета об оценке. И в этом случае, конечно же, качество отчета об оценке обычно значительно возрастает.

Мы с вами рассмотрели практически исчерпывающий перечень наиболее популярных случаев, когда может потребоваться независимая оценка рыночной стоимости долей ООО.

Комментировать
0 просмотров
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно
No Image Советы юриста
0 комментариев
No Image Советы юриста
0 комментариев
No Image Советы юриста
0 комментариев
No Image Советы юриста
0 комментариев
Adblock detector