No Image

Перезалог квартиры в банке

СОДЕРЖАНИЕ
0 просмотров
12 декабря 2019

За год мы оформили 5476 сделок по перезалогу в Москве и Московской области

Перезалог недвижимости

Одобрение на перезалог – гарантировано в течение нескольких минут.

Все, что Вам нужно это позвонить, остальное сделаем за Вас!

Например, при сумме перезалога в 2500000 рублей ежемесячный платеж составит 17826 рублей. Мы сами заинтересованы в снижении вашей процентной ставки. Позвоните нам, чтобы узнать как снизить ставку и уменьшить платежи по существующему кредиту. После этого наши специалисты сами проведут переговоры с вашим кредитором: банком или частным инвестором и выплатят всю вашу задолженность. Затем оформление перезалога недвижимости более выгодных условиях, чем было ранее.

Почему москвичи выбирают оформление перезалога квартиры в компании МОС1?

Первая официальная московская компания. Лидер в специализации оформление перезалога и рефинансирование недвижимости в Москве и Московской области. Более 18000 успешных сделок по рефинансированию и перезалогу. Сертифицированы в самых крупных банках России. Основная задача – довольный клиент. Мы развиваемся вместе с вами, помогая деньгами и опытом в нужный момент. Пример из практики : Клиент оформил кредит под 2-х комнатную квартиру по ставке 25 % годовых на 3500000 рублей. И обратился к нам для получения более выгодных условий рефинансирования.

Мы выплатили задолженность банку и переоформили перезалог по ставке 12,4 % на сумму 4700000 рублей на срок 12 лет.

КАК ОФОРМИТЬ ПЕРЕЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ и квартиры в Москве?

Когда вы понимаете, дальше платить кредит не выгодно на старых условиях на помощь приходит перезалог недвижимости.

В большинстве случаев это единственно верное решение получить более комфортные условия платежа и необходимую сумму наличными на руки в день обращения. Только обращаться лучше в проверенные компании с отличной репутацией, как например, ПЕРВАЯ МОСКОВСКАЯ КОМПАНИЯ МОС1.

Перезалог недвижимости выполняется в очень сжатые сроки, как правило, 1 день. Причем аванс наличными вы получаете сразу после подписания договора. Обычно, займ под залог недвижимости заключается на продолжительный срок с сохранением жилплощади с достаточно ощутимыми ставками. Перезалог квартиры решает эту проблему на более выгодных условиях за счет ювелирного понимания рынка финансовых услуг. В основе перезалога недвижимости находится передача обременения с банка на организацию, заключившую с вами договор на рефинансирование с сохранением вашего права собственности на недвижимое имущество.

В КАКОМ СЛУЧАЕ ПРИМЕНЯЕТСЯ ПЕРЕЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ?

Имея несколько действующих кредитов, взятых в банках ранее, когда условия выдачи были гораздо хуже, чем в настоящее время, клиент понимает, что нужно перекредитоваться на более выгодных для себя условиях.

Читайте также:  Куда вложить 100 000 рублей

В этом случае становится актуальным перезалог недвижимости.

Главным фактором выбора компании партнера должны быть его репутация, объем портфеля заключенных сделок и условия для перезалога квартиры. Поэтому люди так часто обращаются в нашу финансовую группу за помощью.

Рефинансирование недвижимости в нашей компании

Мы уверенно занимаем 1 место в секторе залогового кредитования по объему выполненных сделок по перезалогу недвижимого имущества в Москве и Московской области.

По скорости выдачи денег также уверенно обгоняем аналогичные компании по рефинансирование кредитов, благодаря внушительной сумме активов и наличных денежных средств.

Крупную сумму денег можно получить только под залог недвижимости:

  • квартиры;
  • Земельного участка;
  • Офиса;
  • Дома;
  • Комнаты
  • Нежилого помещения;
  • Прочего недвижимого имущества;
  • Апартаментов;
  • Коммерческой недвижимости;
  • Коттеджа;
  • Таунхаусов;
  • Рефинансирование ипотеки и кредитов;

КАК УМЕНЬШИТЬ РИСКИ ПРИ ПЕРЕЗАЛОГЕ НЕДВИЖИМОСТИ?

Когда взятый кредит больше нет возможности обслуживать вовремя на выручку приходит рефинансирование или перезалог недвижимости с увеличением суммы займа до 90% оценочной стоимости.

Еще одна ситуация, когда люди обращаются за перезалогом – когда все устраивает в по выплате кредита, но нужны еще свободные наличные средства. В этом случае выдаем сумму, большую по объему выданного кредита на выгодных условиях.

Банки и частные инвесторы предлагают перезалог недвижимости на квартиру, дом или земельный участок в Москве. Перезалог можно оформить даже если есть пени или просрочки по ранее взятым обязательствам. Правильно подобранное рефинансирование позволяет продолжать жить в собственной квартире, платить меньше и обладать свободными деньгами. Плюс вы избегаете штрафов и пени от банков за неуплату.

Перезалог квартиры в Москве

Перезалог недвижимости или рефинансирование предусматривает погашение действующего кредита или займа с целью улучшения общих условий кредитования.

Деньги вы можете получить любым удобным способом:

  • наличными;
  • на карту;
  • на открытый счет в банке.

Виды платежей:

  • Шаровые;
  • Аннуитентные;
  • Платежи с каникулами;
  • дифференцированные.

Кому нужен перезалог недвижимости

Вам 100% нужен перезалог, если:

  1. Нужно увеличить срок выплаты кредита;
  2. Необходимо снизить процентную ставку;
  3. Нужны срочно наличные.

Чем можем помочь нашим клиентам:

  • сменить тип платежа;
  • улучшить процентные ставки;
  • повысить сумму займа;
  • Заключить официальный договор залога и займа в соответствии с законом 102-ФЗ (закон об ипотеке);
  • Кредитные каникулы;
  • Отсрочка месячных платежей;
  • Смена графика платежей;
  • Помощь в оспаривании незаконно начисленных штрафов и пени;
  • Получение ссуды при проблемной кредитной истории;
  • Получить деньги без справок о доходах и подтверждения трудоустройства;

СРОЧНЫЙ ПЕРЕЗАЛОГ КВАРТИРЫ ИЛИ КОМНАТЫ

Воспользуйтесь удобной программой получения денег за один день при экспресс рефинансировании недвижимости.

Читайте также:  Кража меньше 1000 что будет

В этом случае вам предлагается получить аванс на руки от 50000 до 7000000 рублей. Общая стоимость ссуды от 251000 до 150 000 000 рублей

Минимальный набор документов – это паспорт и документ на собственность. В случае любых сложностей вам всегда помогут опытные юристы.

  • Рефинансирование ипотеки и кредитов с увеличением суммы займа до 90% оценочной стоимости.
  • Быстрая выплата удобным для Вас способом: наличными, на карту или на счет в банке.
  • Снижение кредитной нагрузки — уменьшение ежемесячных платежей с увеличение суммы займа .
  • Перезалог со списанием пеней и штрафов, в том числе с долгами по ЖКХ и у приставов.
  • На Ваш выбор: аннуитетные, шаровые, либо дифференцированные платежи, в том числе с каникулами.
  • С любыми просрочками в банках, МФО и у частных инвесторов.
  • Перезалог ипотеки и кредитов путем выкупа закладной, долга по цессии, либо оформление последзалога.
  • Рефинансирование ипотеки и кредитов, в том числе с судебными арестами и запретами на регистрационные действия.

Перезалог квартиры – это использование объекта недвижимости второй раз для залога с целью получения средств. При этом кредит переходит от одной финансовой организации к другой. Лишь некоторые компании предлагают услуги перезалога.

Главные принципы перезалога недвижимости

Перезалог недвижимости позволяет уменьшить процентную ставку. Например, клиент не учел скрытые проценты при подписании договора в предыдущем банке и теперь хочет сменить компанию. Это может стать выходом и в других ситуациях. Вот основные:

  1. Необходимо увеличить сумму займа.
  2. С целью продления сроков кредитования.
  3. Нужно уменьшить ежемесячный платеж.

Когда имеет смысл оформлять процедуру? При временных финансовых трудностях. Задолженности при текущем обслуживании грозят штрафами. В результате есть риск лишиться имущества.

В ситуации дефолта, когда совсем нет средств платить, это может стать единственным выходом. При таком положении человек не может гасить задолженности даже в ближайшем будущем.

Процесс перезалога включает три этапа. Первый – получить одобрение от банка, который будет в дальнейшем обслуживать заем.

На втором этапе необходимо собрать документы, которые требует инвестор. Последний шаг – подписание договора.

• Оформите единую онлайн-заявку

• Узнайте, в каких банках высокая вероятность одобрение

• 81% отправленных заявок получают одобрение

Требования к имуществу

Для получения суммы от банка недвижимость должна отвечать требованиям. Вот основные:

  • Ликвидность, то есть пользуется спросом на рынке;
  • Находится в жилом доме, объект не должен иметь аварийный статус. В ином случае можно получить отказ, поскольку возникнут сложности с перепродажей квартиры;
  • Местоположение должно быть в зоне обслуживания компании, которая выдаст деньги. Например, компания находится в Москве или области и обслуживает столицу и Московскую область;
  • Необходимо иметь все документы на собственность на руках, чтобы подтвердить право владения. Без свидетельства нельзя оформить сделку.
Читайте также:  Что означает слово кэшбэк

Некоторые компании помогают заемщикам даже с висящими долгами и без справки с места работы, в том числе, перезакладывают долю в квартире. Но есть и ограничения. Сумма кредита напрямую зависит от оценки жилья. Если лимит прежнего кредита был 55-60% от стоимости объекта, то сумма будет определяться в индивидуальном порядке. В обычных ситуациях второй залог дает до 60-70% от рыночной стоимости жилья.

Еще одна трудность – перезалог с незакрытыми долгами на банк, поскольку контролирующий орган обязывает банки сделать резервы по кредитам и оценивать заемщика на платежеспособность.

Предложения по перезалогу

Как правило, можно встретить услуги по перезалогу от частного инвестора и от финансовых компаний. Рассмотрим их предложения.

Финброкер24

Фирма, созданная бывшими сотрудниками одного из крупных банков в стране. Предлагают закрыть существующие долги, квартплату. Можно получить ставку ниже, чем в предыдущей организации. Максимальный срок кредитования – 30 лет.

Из плюсов: не нужно приносить справку о доходах, квартира остается в собственности владельца. Жилье можно сдавать в аренду.

На сайте компании есть кредитный калькулятор, где можно сделать предварительный расчет. Окончательные условия определят после оценки квартиры и текущего финансового состояния заемщика.

Атриум Финанс

Организация, предлагающая выгодные решения для Москвы и Санкт-Петербурга. Рассмотрение заявки обещают за 15 минут с просрочками и без справки с работы, неблагополучной кредитной историей.

Ставка от 11%, срок кредитования можно заключать на три месяца, максимально до 25 лет. Для возраста требования 21-75 лет, необходимо российское гражданство. Сумма от пятисот тысяч до 50 миллионов рублей.

Myzalog24

Компания, выдающая займы для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Предлагает среди конкурентов получить кредит на лучших условиях. Ставка от 12% в год, при попадании в акцию – от 8,5%. Требования для возраста: от совершеннолетия до 79 лет.

Из плюсов можно отметить возможность залога не только квартиры, но и частичной собственности, с просроченными платежами или долгами, запятнанной кредитной историей.

Перезаложив имущество, клиент получает разницу наличными средствами, а сумма ежемесячного платежа снижается. Быстрое рассмотрение заявки позволяет получить деньги сегодня или на следующий день.

Видео: договор залога

Комментировать
0 просмотров
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно
No Image Советы юриста
0 комментариев
No Image Советы юриста
0 комментариев
No Image Советы юриста
0 комментариев
No Image Советы юриста
0 комментариев
Adblock detector