No Image

План земельного участка бти

СОДЕРЖАНИЕ
0 просмотров
12 декабря 2019

Обращение в бюро технической инвентаризации

Каждый желающий, имеющий непосредственное отношение к недвижимости, при помощи БТИ может получить следующие сведения:

Представление о техническом состоянии объекта н износ, аварийное состояние, приготовления к сносу и т.д.
Об имеющихся перепланировках и о текущем назначении собственности (жилое, нежилое и т.д.)
Степени благоустройства наличие основных коммуникаций, оборудование санузла и т.д.

Видео: документы на земельный участок

Образец заявления

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Основные пункты обращения:

Фамилия, имя, отчество начальника вашего отделения БТИ данные о заявителе (ФИО, серия и номер паспорта, когда и кем выдан, код подразделения, место постоянной регистрации, контактный номер телефона и т.д.)
Содержание указать, что именно вы хотите, какой документ вам необходимо получить
Данные об объекте недвижимости адрес, кадастровый номер и т.д., дата и подпись заявителя

Список документов

Перечень:

Бумаги удостоверяющие личность заявителя (обычно требуется паспорт гражданина РФ, но в некоторых ситуациях можно предъявить загранпаспорт или военный билет)
Правоустанавливающие свидетельства на объект недвижимости выступают в качестве подтверждения вашего права на получение определенных сведений или услуг от сотрудников БТИ
Нотариально заверенная доверенность если вы действует в интересах третьего лица

Далее вам останется только оплатить услуги Бюро технической инвентаризации и ожидать получения готового технического документа.

План земельного участка в БТИ

Какие цены на услуги БТИ, читайте здесь.

Документ необходим для:

Постановки недвижимости на кадастровый учет проведения судебных разбирательств
Оформления любых сделок оформление завещания, купля или продажа, аренда, дарение и т.д.

Какие сведения содержит?

Это:

  • данные об исполнителе и заказчике технического документа;
  • характеристика объекта недвижимости (адрес, местоположение, координаты и т.д.);
  • чертеж с пронумерованными поворотными точками и расположением жилого объекта на участке;
  • назначение;
  • список материалов, используемых для возведения стен жилья на ЗУ;
  • общая площадь надела и основные размеры.

Дополнительные сведения:

  1. Выписка на территорию.
  2. Правоустанавливающая документация.
  3. Разрешение на использование жилого объекта.

Форма бланка

Структура плана:

Схематическое изображение надела земли с размещенными на нем объектами если на вашей территории имеются сараи, гараж баня, другие хозяйственные постройки или жилой дом, все это будет отображено на зе
Адрес расположения объекта если у земельного участка отсутствует почтовый адрес, в документе будут прописаны координаты, кадастровый номер и любые другие ориентировочные данные
Наименование органа выдавшего документ обязательное условие, так как в случае ошибки или неправильного составления плана обращаться для внесения изменений необходимо в то отделение, сотрудники которого занимались его составлением
Печать БТИ и подпись руководителя отделения обращайте внимание на то, чтобы печать и подпись были синими

План на земельный участок всегда выполняется в черно-белом цвете на листах формата А4.

Различие с техпаспортом

Межевой план несет в себе только информацию о земле с указанием координат границ территории.

Технический же план участка включает поворотные точки жилого строения и графическое изображение всех имеющихся на участке построек.

Онлайн-заявка

Обратиться также можно через официальный сайт Госуслуг.

Срок выдачи

Законодательно утверждено максимальное время изготовления технического плана — 10 рабочих дней с момента принятия заявления.

Если вы заказываете документы для нескольких объектов недвижимости или ваш земельный участок очень большой (более 5 гектар), то срок оговаривается при подписании договора на оказание услуг БТИ.

Стоимость услуги

Она зависит от площади и рассчитывается индивидуально для каждого заявителя.

Однако в среднем по стране можно ее рассчитать исходя из цены за 1 кв. м — 0,08 рубля.

Регистрация в БТИ прав собственности, читайте здесь.

Как заказать экспликацию в БТИ, читайте здесь.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область – +7 (812) 317-50-97
    • Регионы – 8 (800) 222-69-48

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Читайте также:  Можно ли сдать егэ досрочно

    В соответствии с поправками от 1 января 2003 года, внесенными в Федеральный закон № 221 «О государственном кадастре жилой недвижимости», появилась необходимость привязки объекта недвижимости к территории, на которой он располагается.

    Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

    +7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Это быстро и БЕСПЛАТНО!

    Конечно, это стало причиной изменения технического плана, который с этого момента объединяет в себе три реестра.

    К их числу относится:

    1. Реестр прав собственности.
    2. Реестр участков.
    3. Реестр жилых объектов.

    Куда обращаться?

    Обращаться за земельным планом необходимо в органы БТИ.

    В соответствии с внесенными законодателем изменениями, они будут выполнять значение учреждения со следующими функциями:

    • создание сведений;
    • их хранение;
    • постоянное обновление и проверка;
    • предоставление информации на основании поступающих запросов.

    Начиная с 2013 года, эта служба выступает в качестве базы информации, которая в дальнейшем может применяться различными ведомствами (например, органами местного самоуправления).

    При обращении в БТИ можно:

    • получить сведения о том, что собой представляет недвижимость на данный момент;
    • узнать её технические характеристики и даже степень благоустроенности.

    Заявление

    Образец заявления включает в себя служебную информацию, сам текст документа и перечень прилагаемых документов.

    В нем должны содержаться следующие сведения:

    • наименование начальника центрального ТБТИ;
    • сведения о заявителе: ФИО, вид документа, выступающего подтверждением личности, серия и номер паспорта, кем выдан, код подразделения, адрес регистрации;
    • контакты для связи;
    • указание, от имени кого действует лицо (графа заполняется только в том случае, если действия осуществляются от имени доверенного лица);
    • содержание просьбы – о выдаче заключения для присвоения объекту адреса, регистрации объекта, о выдаче документов и т.д.;
    • указание, на какой объект требуется технический план или паспорт, для каких целей;
    • дата и подпись.

    Необходимые документы

    Чтобы воспользоваться услугами БТИ, потребуется собрать следующий пакет документов:

    • паспорт в качестве удостоверения личности;
    • документы, выступающие подтверждением права лица получить технические бумаги на конкретный объект недвижимости;
    • в случае необходимости представляется документ, дающий право действовать от третьего лица (доверенность), он в обязательном порядке должен быть заверен в нотариальной конторе;
    • физические лица составляют заявление, юридические лица (организации) должны оформить гарантийное письмо.

    План земельного участка БТИ

    Важно, что план земельного участка БТИ оформляется на жилые объекты, вновь вводимые в использование.

    Если гражданин проживает в квартире несколько лет, то у него нет необходимости вносить сведения о ней в государственный кадастр, поскольку она уже состоит в составе многоквартирного дома. Следовательно, квартира уже является учитываемым объектом.

    Какие данные содержит?

    В соответствии с внесенными поправками, в технический план будут входить такие сведения:

    • графический элемент, выполненный в форме чертежа, обозначаемого поворотными точками;
    • информация об исполнителе работ и лице, которое их заказало;
    • краткие сведения об объекте (месторасположение и конкретный адрес);
    • цель использования объекта;
    • список материалов, используемых для возведения стен;
    • метраж.

    В качестве дополнительных сведений, которые включает в себя план, будут использоваться:

    • выписка на территорию;
    • правоустанавливающая документация;
    • разрешение на использование жилого объекта.

    Что такое БТИ? Узнайте здесь.

    Образец

    План земельного участка БТИ образец может просмотреть каждый желающий. На нем содержится схематичное изображение территории с размещенными объектами.

    На плане указывается:

    • адрес расположения объекта;
    • наименование органа, выдавшего документ;
    • печать БТИ и подпись руководителя.

    Выдается в черно-белом формате со схематичным обозначением объектов.

    Образец плана на земельный участок можно скачать тут.

    В чем отличие от техпаспорта?

    Отличие технического плана от техпаспорта заключается в том, что в первом документе будут содержаться сведения, касающиеся описания объекта и его спутниковой фотографии.

    Тем самым, он будет выделять объект капитального строительства на конкретном участке. Технический паспорт при этом является одним из наиболее важных приложений к техническому плану.

    Если владельцу необходимо получить документы, то потребуется заказать в органах БТИ технический паспорт. В нем будут содержаться все сведения, нужные для заполнения плана.

    При составлении печатного плана формируется его электронная версия, необходимая для постановки объекта на учет.

    Важно, что все документы требуется заказывать в службе БТИ, но после этого их требуется регистрировать в Кадастровой палате.

    Читайте также:  Страховка на перегон авто

    Чтобы не спутать межевой и технический план, потребуется запомнить:

    • межевой план выдается только на землю, он содержит в себе координаты пограничных линий территории, на которой располагается недвижимость;
    • технический план включает поворотные точки жилого строения.

    Срок предоставления данных

    Срок выдачи технического плана с момента подачи заявления и пакета документов составляет 10 суток. Это время подсчитывается в случае, если представляются все необходимые бумаги.

    Если собран не полный пакет документации, то отсчет в десять суток не начинается.

    Время исполнения каждого заказа определяется договором в ситуации, если документы в БТИ заказываются:

    • на несколько объектов одновременно;
    • на объект, площадь которого превышает 1000 кв.м.;
    • на земельную территорию, метраж которой составляет более 50000 кв.м.;
    • при заказе двух и более документов сразу.

    Оно будет зависеть от длительности продолжения технологического процесса, числа обращений на данный момент, в общем, от всех граждан района.

    Эти сроки определяются нормами времени, установленными Госкомитетом РФ по строительным работам от 2002 года №79.

    Стоимость

    Выдача документа осуществляется на возмездной основе.

    Стоимость копии плана земельного участка складывается из следующего расчета – 0,08 руб. за 1 кв.м.

    Оплату услуги необходимо осуществлять в органах БТИ. Чек, подтверждающий перевод средств, прилагается к остальным документам.

    Сколько стоит заказать технический паспорт на квартиру в БТИ? Смотрите тут.

    Что такое экспликация БТИ? Подробности в этой статье.

    Получение онлайн

    Если по определенным причинам отсутствует возможность обращения в органы БТИ, то рекомендуется оформить онлайн-заявку.

    Она подается на официальном сайте государственной службы, при этом требуется указать все необходимые сведения и документы.

    Такой порядок получения земельного плана не получил широкого распространения, но все-таки используется некоторыми гражданами.

    Итак, получение плана земельного участка в БТИ может осуществляться только при документальном подтверждении оснований. Это позволяет обеспечить конфиденциальность информации, что имеет большое значение.

    Подаваемое заявление должно соответствовать всем предъявляемым требованиям, иначе оно не будет рассматриваться.

    На видео о плане на участок земли

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
    2. Позвоните на горячую линию:
      • Москва и Область – +7 (499) 110-56-12
      • Санкт-Петербург и область – +7 (812) 317-50-97
      • Регионы – 8 (800) 222-69-48

      ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

      БТИ и его функции

      Для получения плана земельного участка БТИ необходимо обращаться непосредственно в бюро технической инвентаризации (БТИ). На сегодняшний день БТИ выполняет следующие функции: создание баз данных, проведение технической инвентаризации, создание планов объектов недвижимости, формирование реестров, обновление и проверка существующих данных (через каждые 5 лет), предоставление необходимой информации в виде справок и выписок. Каждый желающий в свою очередь может получить в БТИ следующую информацию:

      • об износе;
      • об аварийном состоянии;
      • об очереди на снос;
      • о перепланировках;
      • о назначении объектов недвижимости (жилое, нежилое);
      • о благоустройстве;
      • о наличие необходимых коммуникаций и т.д.

      Что такое план земельного участка

      План земельного участка – это документ, в котором содержится ключевые характеристики земельного участка. Документ включает в себя текст и графическую часть. В первой части содержится основная информация о технических характеристиках и границах земельного участка, а во второй содержится текст, чертежи и схемы.

      Для чего нужен план земельного участка

      Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

      Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

      План необходим для того, чтобы подать в администрацию заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка и запустить процедуру по подготовке участка к предоставлению. План земельного участка, отражает то, что есть по факту на земельном участке. План земельного участка оформляется на возведенные объекты недвижимости, которые требуют ввода в эксплуатацию. План необходим для:

      • постановки объектов недвижимости на кадастровый учет;
      • оформления сделок с недвижимостью;
      • для судебных разбирательств.

      Нужно понимать, что план земельного участка не подтверждает право на земельный участок.

      Какие сведения содержит план земельного участка

      План земельного участка БТИ содержит:

      • характеристика объекта (местоположение и т.д.);
      • чертеж с поворотными точками и расположением объекта на участке;
      • назначение участка;
      • материалы, для возведения стен на этом участке;
      • размеры и площадь земельного участка;
      • данные об исполнителе и заказчике;
      • разрешение на использование жилого объекта;
      • выписка на территорию;
      • правоустанавливающие документы.
      Читайте также:  Отзывы о доставке эльдорадо

      Как заказать план земельного участка

      Для оформления технического плана земельного участка необходимо сделать следующие шаги:

      • подать заявление;
      • паспорт заявителя;
      • правоустанавливающие документы на земельный участок;
      • нотариально-заверенная доверенность на представителя (если необходимо);
      • квитанция об оплате.

      В заявлении должно быть указано:

      • информация о том, кому адресовано заявление;
      • данные о заявителе;
      • основная информация о земельном участке;
      • просьба о том, что именно нужно от сотрудника и какой документ нужно им сделать.

      К правоустанавливающим документам относятся:

      • договоры купли-продажи и др.;
      • свидетельства о праве на наследство;
      • решения судов;
      • решения (постановления, распоряжения) сельских, поселковых, городских, районных и областных Советов народных депутатов о выделении земельных участков.

      Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество не является правоустанавливающим документом и имеет силу только вместе с соответствующими документами: постановлениями (решениями, распоряжениями) о выделении земли, договорами, свидетельствами о праве на наследство и т.д.

      Права на землю могут быть подтверждены:

      • свидетельством о праве собственности на землю (в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992г. №177);
      • свидетельством на право собственности на землю (в соответствии с указом Президента РФ от 27.10.1993г. №1767);
      • свидетельством на право пожизненного наследуемого владения землёй (в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992г. №177);
      • свидетельством о праве бессрочного (постоянного) пользования землёй (в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992г. №177).

      Требования к правоустанавливающим документам.

      • правоустанавливающие документы должны содержать описание объекта недвижимого имущества (кадастровый номер земельного участка, назначение и т.д.);
      • фамилию, имя, отчество собственника;
      • название юридического лица (собственник юридическое лицо);
      • вид права, установленный в отношении данного объекта.

      Требования к качеству документов:

      • тексты должны быть написаны разборчиво;
      • наименования юридических лиц указываются без сокращений;
      • место нахождения юридического лица;
      • фамилия, имя и отчество физического лица – собственника (либо нескольких собственников);
      • адреса проживания физического лица.

      Документы, должны быть без подчисток, приписок, зачеркнутых слов и других исправлений. Листы, не должны быть заполнены карандашом, не должны иметь серьезных повреждений, из-за которых становится непонятно их содержание. Если документы многостраничные, то все листы должны быть прошиты, пронумерованы и скреплены печатью.

      В БТИ можно обратиться следующими способами:

      • личный визит;
      • адвокатский запрос;
      • отправкой в виде письма;
      • онлайн-обращение.

      Личный визит обычно можно осуществить по предварительной записи. В БТИ придется идти лично собственнику или его законному представителю с доверенностью. По адвокатскому запросу (эта услуга платная) в БТИ приходит представитель юридической компании с доверенностью. При отправке пакета документов по почте необходимо отправлять ценным письмом с описью вложения, лучше всего с обратным уведомлением. Онлайн-запрос можно сделать через портал Госуслуги. Для этого необходимо зарегистрироваться в личном кабинете на сайте Госулуг и можно пользоваться всеми сервисами, в том числе отправлять заявки напрямую в БТИ.

      Срок предоставления данных из БТИ

      Если собран весь пакет необходимых документов, то срок выдачи заказанного плана составляет 10 дней с момента подачи заявления. Если пакет документов собран не полностью, то в БТИ будут ждать, пока вы соберете все необходимые документы, и только после этого будут отсчитывать 10 дней. Время составления плана земельного участка зависит от объема заказанных работ. Срок и объем работ прописывается в договоре с БТИ. Через 10 дней будет готов план земельного участка и его можно будет забрать. БТИ выдает документы не всем подряд, а только определенному кругу лиц. К определенному кругу лиц относятся:

      • собственник имущества;
      • преемники покойного (если земельный участок достался по наследству или на основании законной очередности);
      • представителю собственника (выдается по доверенности, которая должна быть нотариально заверена);
      • государственным органам;
      • правоохранительным органам;
      • налоговой службе.

      Стоит отметить, что все документы в БТИ платные.

      Стоимость услуг БТИ

      Стоимость услуг в каждом филиале БТИ своя, поэтому необходимо обратиться в филиал по месту жительства и узнать у них цены. Если обращаться в БТИ напрямую, то придется оплатить только техническую работу, если обращаться через посредников, стоимость будет выше, но услуга будет оказана в комплексе.

      Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

      Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

      Комментировать
      0 просмотров
      Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

      Это интересно
      No Image Советы юриста
      0 комментариев
      No Image Советы юриста
      0 комментариев
      No Image Советы юриста
      0 комментариев
      No Image Советы юриста
      0 комментариев
      Adblock detector