No Image

Покупка авто с обременением

СОДЕРЖАНИЕ
0 просмотров
12 декабря 2019

В рубрике "Дела автовладельцев" – совершенно новое по фабуле дело. Недобросовестный москвич купил в кредит Nissan Qashqai и, сделав только один взнос, продал его. Далее автомобиль попал на реализацию в центр "Кунцево Лимитед" и сменил еще двух владельцев, после чего банк обратил на него взыскание. Теперь участники цепочки взыскивают друг с друга убытки.

В октябре 2008 года москвич Дмитрий Ботин оформил кредит на $18299 в "ЮниКредит Банке" на покупку в ООО "ТЦ Кунцево Лимитед" автомобиля Nissan Qashqai. Исполнение обязательств заемщика по кредитному договору было обеспечено договором залога, согласно которому машина в качестве залога передавалась банку, а заемщик не имел права совершать сделки с автомобилем без предварительного соглашения кредитной организации.

Однако Ботин, не сделав ни одного взноса по кредиту кроме первоначального, спустя несколько месяцев продал автомобиль Виктору Занегину. А тот в октябре 2009 года передал его на реализацию в "Кунцево Лимитед" – по договору комиссии. При этом согласно п. 7.11 этого документа, подписывая его, Занегин подтвердил: "Автомобиль не заложен".

Через два месяца машину у дилера купил за 810 000 руб. житель подмосковного Серпухова Илья Красильников, а тот в 2011 году продал его москвичу Владимиру Емельянову. Каково же было удивление двух последних владельцев машины, когда в ноябре того же года "ЮниКредит Банк" предъявил в Черемушкинский райсуд Москвы иск к ним об обращении взыскания на предмет залога. В иске банк также требовал взыскать с Ботина задолженность по кредиту. При этом Ботина о необходимости досрочно, в три дня, погасить долг банк уведомил еще в июле 2009 года.

Ботин в суд не являлся, и дело было рассмотрено без него, а 20 марта 2012 года иск был полностью удовлетворен. С Ботина было взыскано $19 697, при этом основная сумма долга составляла $18 056, а остальное занимали штрафные проценты за несвоевременные платежи. На автомобиль Емельянова было обращено взыскание.

В свою очередь, Емельянов, дождавшись вступления решения в законную силу, в апреле обратился в Серпуховский городской суд с иском о расторжении договора купли-продажи с Красильниковым, который 15 июня был удовлетворен (дилер участвовал в деле как третье лицо). Красильников же пошел в Кунцевский райсуд Москвы и сегодня выиграл там аналогичное дело против дилера. Заседание заняло всего несколько минут, а вынесение решения – четверть часа. Представитель дилера Юлия Глухова возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на упомянутый выше пункт договора комиссии, согласно которому машина не была заложена. В прениях она отдельно попросила судью Ирину Красавину обязательно указать, что третье лицо извещено о дате заседания.

– Я всегда это указываю, – ответила судья.

Выступление представителя истца Николая Липина свелось к оглашению резолютивной части: расторгнуть договор купли-продажи и взыскать с дилера 810 000 руб.

Занегин, передавший обремененное залогом авто продавцу, ранее был привлечен к участию в деле третьим лицом, но в суд ни разу не явился. "Кунцево Лимитед", по словам представителя, не намерено обжаловать решение, но подаст иск к Занегину.

– За последние два года для "Кунцево Лимитед" это уже второй подобный процесс, – сказала Глухова "Право.Ru". – В прошлый раз нам удалось взыскать убытки с клиента, передавшего авто на комиссию.

Читайте также:  Актрисы 1964 года рождения

По ее словам, дилер не может узнать, обременена ли машина, передаваемая на комиссию, правами третьих лиц или, как в случае с Занегиным, залогом. "Мы смотрим паспорт транспортного средства и осматриваем автомобиль, – объяснила Глухова. – Стороной по договору о залоге мы не являемся, поэтому эта информация для нас закрыта, а открытой базы данных заложенных автомобилей нет".

Автомобили с пробегом покупают многие: большинство россиян считают такой вариант наиболее оптимальным, особенно в наши дни. У одних попросту недостаточно средств на новое авто, другие не видят смысла переплачивать. Однако вне зависимости от резонов каждый покупатель подержанной машины рискует столкнуться с проблемой, когда транспортное средство может оказаться под обременением третьих лиц. Как избежать этой ситуации?

Совет №1. Тщательно подходите к выбору продавца

Конечно, многие граждане при покупке авто с пробегом руководствуются советами друзей, коллег, которые могут порекомендовать сайты по продаже автомобилей или указать на конкретные адреса и лица. К сожалению, никто из советчиков не даст вам гарантии того, что приобретаемый вами автомобиль не обременен правами третьих лиц, не находится в залоге у банка. Такую гарантию не даст вам и юрист. Единственный выход в данной ситуации — ваша внимательность и предельно ответственный подход при поиске продавца, учет рекомендаций и положительных отзывов о нем.

При покупке транспортного средства продавец обязан предоставить по вашему требованию для предварительного ознакомления документы на машину (оригиналы или надлежащим образом заверенные копии):

  • ПТС;
  • СТС;
  • паспорт продавца;
  • учредительные документы организации-продавца;
  • документы-основания приобретения ТС;
  • документы, подтверждающие оплату ТС предыдущим собственником.

Совет №2. Ищите автомобиль с оригиналом ПТС

Если продавец автомобиля имеет на руках ПТС со штампом «дубликат», велика вероятность того, что транспортное средство заложено, а оригинал паспорта хранится у кредитора. Впрочем, не стоит исключать и ситуацию, что предыдущий собственник попросту испортил или потерял первоначально выданный ему документ или, например, в ПТС закончились все графы, предназначенные для заполнения.

Совет №3. Проверьте автомобиль на угон

Покупатель должен знать о запрете эксплуатации автомобиля, который имеет скрытые, поддельные, измененные номера узлов, агрегатов или регистрационные знаки (п. 11 Основных положений по допуску транспортных средств к эксплуатации, утвержденный постановлением Совета министров Правительства РФ от 23.10.1993 N 1090). Если угнанный автомобиль, у которого были изменены номера узлов и агрегатов, был обнаружен и возвращен владельцу, на основании постановления органа полиции, осуществляющего производство по уголовному делу об угоне, вносятся изменения в регистрационные данные автомобиля. Чтобы обезопасить себя от приобретения угнанного автомобиля, рекомендуется проверить его на угон в базе МВД. Сделать это можно на ближайшем посту ГИБДД.

При обнаружении автомобиля, который реализуется с заведомо поддельным идентификационным номером, номерами кузова, шасси, двигателя или государственным регистрационным знаком, продавец может быть привлечен к уголовной ответственности (ст. 326 УК РФ). На официальном сайте ГАИ МВД России представлен специальный сервис для проверки автомобиля на предмет того, находится ли он в розыске. Проверка осуществляется по идентификационному номеру ТС (VIN), а в случае его отсутствия — по номеру кузова или шасси.

Совет №4. Внимательно изучите договор купли-продажи

В случае возникновения проблем с приобретенным автомобилем грамотно составленный договор его купли-продажи будет главным доказательством в суде, например при рассмотрении дела об изъятии авто при выявлении прав третьих лиц на него.

Читайте также:  Объявление о сносе гаражей

Важно обратить внимание на то, что в договоре (скачать бланк можно по ссылке):

  • указаны место, дата его заключения, Ф.И.О. продавца и покупателя, их паспортные данные;
  • прописаны данные об автомобиле: марка и модель, его тип, цвет, номер кузова, идентификационный номер VIN, номер двигателя, год выпуска, данные ПТС;
  • указан пункт об отсутствии любых обременений, в том числе залога, и правовых последствий в случае их выявления после совершения сделки (расторжение договора и возврат уплаченной по договору суммы);
  • зафиксированы стоимость, порядок оплаты, сроки передачи автомобиля, момент перехода права собственности на автомобиль;
  • наличествует информация о том, что стороны ознакомлены с техническим состоянием автомобиля.

Совет №5. Проверьте ТС в реестре уведомлений о залоге движимого имущества

Согласно ст. 103.7 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» по просьбе любого лица нотариус выдает краткую выписку из реестра уведомлений о залоге движимого имущества. Федеральная нотариальная палата обеспечивает круглосуточный бесплатный доступ неограниченного круга лиц к сведениям, содержащимся в единой информационной системе нотариата, в том числе к сведениям из реестра уведомлений о залоге движимого имущества.

В такой выписке из реестра уведомлений о залоге движимого имущества должна быть указана следующая информация:

  • регистрационный номер уведомления о залоге движимого имущества;
  • наименование, дата заключения и номер договора залога или иной сделки, на основании которой или вследствие совершения которой возникает залог (при наличии в реестре таких сведений);
  • описание предмета залога, в том числе цифровое, буквенное обозначения предмета залога или их комбинация (при наличии в реестре таких сведений);
  • информация о залогодателе и залогодержателе.

Автор: Дарья Кашлева, ведущий юрисконсульт компании «Мой Семейный Юрист»

Обременение, наложенное на автомобиль, ограничивает собственника в возможности распоряжения и использования имущества. Подобная ситуация может наступить вследствие оформления автоссуды или судебного разбирательства.

Как показывает практика, нередко случаются ситуации, когда заемщик оформил ссуду на приобретение автомобиля, а погасить долги, в установленные сроки, не смог. В таком случае встает вопрос о перепродаже машины для погашения оставшейся задолженности.

Общие сведения

Обременение может заключать в себе не только ограничение действий, но и дополнительные обязательства, необходимые к исполнению владельцем транспортного средства. Если на продажу выставлена машина, купленная путем оформления автокредита, стоит понимать, что транспортное средство является залогом погашения ссуды и самые важные документы хранятся в кредитной организации. Несмотря на это, существует законный способ передать автомобиль с обременением по договору купли-продажи.

Условный автомобиль может быть также арестован в связи с судебным производством. В некоторых случаях суд может вынести постановление, налагающее запрет на куплю-продажу транспортного средства. Требуется внимательно изучить условия обременения, прежде чем передавать денежные средства продавцу. В случае нахождения автомобиля под арестом его перерегистрация невозможна.

При оформлении сделки, продавец должен известить покупателя о наличии обременения. В противном случае первого может ожидать уголовная ответственность за мошенничество. Договор купли — продажи автомобиля с обременением является одним из законных способов реализации залогового транспорта.

Договор купли-продажи с обременением не отличается от типового договора. При оформлении сделки по приобретению автомобиля с обременением, оформляется акт приема-передачи транспорта. Подписав акт, покупатель подтверждает, что его полностью устраивает состояние автомобиля. При этом получив деньги от покупателя, заемщик гасит оставшуюся сумму долга перед банком, после этого получает на руки ПТС.

Читайте также:  Туту сдать билеты на поезд

Другой вариант подразумевает переоформление займа на покупателя, после чего покупатель выплачивает оставшуюся сумму долга и разницу, оставшуюся от стоимости автомобиля, передает прежнему владельцу. Если не снять обременение, ПТС так и останется в банке и если займ так и не будет выплачен, автомобиль будет изъят у продавца в счет погашения автокредита.

Образец договора купли — продажи автомобиля с обременением

Все документы должны оформляться в соответствии с законодательством Российской Федерации. Содержание договора купли-продажи автомобиля с обременением включает в себя обязательное указание места и времени проведения сделки, паспортные данные каждой из сторон и технические данные передаваемого транспортного средства.

Если производится переоформление автокредита на покупателя, этот момент необходимо отразить в договоре купле-продажи автомобиля с обременением. В договоре четко прописывается право залогодателя в случае неисполнения условий погашения ссуды изъять залоговое имущество для реализации и погашения суммы долга. Покупатель принимает на себя все обязанности продавца перед кредитной организацией. В обязательном порядке указывается подробная информация о залогодержателе. Реализация транспортного средства без ведома банка влечет серьезные последствия для продавца, и проблемы для потенциального покупателя.

Если сторонами сделки был выбран вариант с предварительным погашением задолженности перед кредитной организацией, сделка производится в 2 этапа. Предварительно заключается договор беспроцентного и безвозмездного займа на сумму непогашенной задолженности от покупателя продавцу. После получения средств покупатель сразу же погашает ссуду и получает на руки ПТС. Все манипуляции стоит оформлять непосредственно в момент погашения задолженности по кредиту, для избежания мошеннических действий со стороны продавца. После досрочного погашения автокредита стороны должны оформить договор купли-продажи без обременения, а стоимость автомобиля уменьшается на сумму, выплаченную банку.

Образец договора можете скачать по ссылке .

Права и обязанности сторон

При составлении договора купли-продажи на приобретение автомобиля, находящегося в залоге у банка, необходимо четко прописать права и обязанности сторон. В первую очередь, продавец обязан предоставить покупателю полную информацию о сопутствующем обременении. Он не имеет права утаивать факты, способные повлиять на решение покупателя.

После получения денежных средств, автомобиль переходит в собственность покупателя. Покупатель, извещенный обо всех условиях обременения, подписав договор купли-продажи, принимает на себя все обязательства продавца перед кредитной организацией. Он обязуется погасить задолженность, в противном случае автомобиль будет изъят кредиторами.

Ответственность

При сознательном скрытии от потенциального покупателя информации о сопутствующем обременении, его ожидает уголовное наказание за мошенничество. Гражданин, купивший автомобиль, находящийся в залоге, рискует стать участником долгого судебного разбирательства.

Если после подписания договора купли-продажи автомобиля с обременением продавец погасил сумму долга, но отказывается передавать автомобиль в собственность покупателя, потерпевшая сторона вправе обратиться в судебную инстанцию для привлечения к соответствующей ответственности недобросовестного продавца. Поэтому приобретая машину с обременением, стоит внимательно отнестись к контролю над исполнением всех этапов сделки, особое внимание следует уделить пунктам и содержанию договора купли-продажи.

Комментировать
0 просмотров
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно
No Image Советы юриста
0 комментариев
No Image Советы юриста
0 комментариев
No Image Советы юриста
0 комментариев
No Image Советы юриста
0 комментариев
Adblock detector