No Image

Раздел наследства через суд

СОДЕРЖАНИЕ
0 просмотров
12 декабря 2019

Краткое содержание

Иск о разделе наследства

В процессе наследования имущества может сложиться такая ситуация, в которой несколько наследников получают одно и то же имущество. Такой случай может произойти тогда, когда в наследовании по закону участвуют несколько наследников одной очереди, а также в наследовании по завещанию, при не определении долей имущества, предназначенных для каждого из наследников. В двух этих ситуациях доли наследников в наследуемом имуществе признаются равными.

Такая собственность является общей долевой собственностью наследников. Для выделении своей доли (разделить имущество между собой) необходимо выбрать один из возможных путей дальнейших действий:

  1. Составить договор о разделе имущества (ст. 1165 Гражданского кодекса).
  2. Обратиться в суд c иском о разделе имущества (ст. 252 Гражданского кодекса).

Иск необходимо подать по месту нахождения имущества, которое необходимо разделить. Такое правило соответствует интересам наследников, т. к. оно установлено для сокращения сроков судебного разбирательства (необходимые экспертизы проходят значительно быстрее).

Совершенно не играет роли то, кто конкретно из наследников подал иск, но необходимо сделать это в течение трех лет с момента открытия наследства. В иске нужно конкретно указать, каким образом наследники желают разделить имущество. Тут есть несколько вариантов:

  • Разделить имущество путем выделения доли в натуре (например, разделить один земельный участок на несколько равных, соответствующих количеству наследников).
  • Оставить имущество в собственности одного наследника, а второму (при его согласии) выплатить соответствующею компенсацию (например, когда разделить вещь в натуре без ее повреждения или уничтожения невозможно – автомобиль).

Для начала нужно попытаться решить вопрос договорным путем, то есть прийти к соглашению между наследниками. Если отсутствует возможность договориться, то необходимо обратиться в суд с иском и уже он решит как именно разделить между наследниками то имущество, которое досталось им в равных долях от наследодателя.

Порядок раздела наследства

После подачи иска в суд начинается судебный процесс по разделу наследства. В этом процессе суд будет опираться на материальные нормы (Гражданский кодекс), а так же на процессуальные (второй раздел Гражданского процессуального кодекса). Рассматривая исковое заявление, на основании показаний и доказательств сторон, а так же экспертиз и прочих способах, суд должен определить:

  1. Состав имущества, подлежащее разделу (т. е. то имущество, которое после наследования находится в долевой собственности наследников, которое они просят в исковом заявлении разделить);
  2. Суть имущества (определить движимое или недвижимое имущество, возможен ли раздел в натуре);
  3. Выяснить, возможно ли совместное пользование имуществом наследниками, нужно ли для этого конкретно определить их доли (в случае наследования квартиры или дома);
  4. Есть ли возможность выплаты компенсации одним наследником за долю имущества другого наследника (и его согласие на такую компенсацию);
  5. Согласны ли стороны реализовать имущество через торги с последующим разделом вырученных средств (в случае с наследованием автомобиля).

В зависимости от интереса наследника в одном из вариантов раздела имущества необходимо аргументировать, предоставлять суду доказательства возможности конкретного способа раздела имущества (например желания предоставить другому наследнику компенсацию за его долю). Суд будет учитывать реальное положение дел, и желание наследников в определенном исходе судебного разбирательства.

Мировое соглашение о разделе наследства в суде

Возможно, что в процессе разбирательства в суде стороны могут достичь взаимопонимания и будут готовы заключить мировое соглашение. Прийти к согласию стороны в деле могут на любом этапе судебного процесса, но обязательно до вынесения решения судом. Но суд может и не утверждать мировое соглашение, если оно противоречит закону или, исходя из его сути, будут нарушены права других лиц.

Сторонам нужно будет решить вопрос о распределении между собой судебных расходов (например, услуги представителей). В противном случае, при не урегулировании этого вопроса между сторонами в договоре, суд самостоятельно примет решение о таком распределении.

Если мировое соглашение утверждается, то судья разъясняет права и последствия прекращения дела. Судья выносит определение о прекращении дела, в котором указывает условия мирового соглашения. Однако возобновить дело уже не выйдет, т.к. суд не рассматривает дела по одной и той же сути дела дважды. Поэтому, необходимо внимательно отнестись к составлению мирового соглашения.

Само же соглашение может быть любым по своему содержанию в рамках разбирательства (не должны включаться другие споры, выходящие за рамки данного иска), а так же не должны нарушать права других лиц (иначе, как уже было выше отмечено, судья не утвердит такое соглашение). В мировое соглашение необходимо четко определить вопросы, связанные с сутью иска, то есть необходимо распределить имущество между наследниками.

Такое право может быть очень полезным, если в судебном процессе стороны пришли к компромиссу, которого не могли достигнуть до судебного разбирательства. Такое соглашение стоит заключить во избежание нежелательного решения судьи.

Решение суда о разделе наследственного имущества

Согласно обстоятельствам дела и главы 16 Гражданского процессуального кодекса, суд выносит решение о разделе имущества. Суд обязан вынести одно из нижеприведенных решений:

  • Разделить собственность в натуре (установить равные части имущества наследникам, разделив его. Например, разделить один земельный участок на два земельных участка);
  • Определить конкретные доли наследников в имущество (например, при общей собственности на дом);
  • Оставить имущество одному из наследников и предписать этому наследнику выплатить денежную компенсацию другому наследнику (например, при невозможности разделить вещь в натуре);
  • Реализовать наследованное имущество на аукционе, в последствии разделить вырученные денежные средства между наследниками (например, при наследовании автомобиля).

При несогласии наследника с решением суда, то можно прибегнуть к обжалованию судебного решения по правилам третьего и четвертого разделов Гражданского процессуального кодекса. При этом необходимо как в апелляционном, так и в кассационном порядке обосновать то, почему обжалуется решение суда первой инстанции. Нужно доказать факт неверного разрешения дела судом, который рассматривал дело о разделе имущества.

Решение суда оформляется соответствующим юридическим актом, который обязателен к исполнению.

Раздел квартиры, полученной в наследство, через суд

Один из самых проблемных аспектов в сфере раздела имущества, связан с разделом квартиры или дома. Сложность состоит в следующем:

  • Выделить конкретные доли крайне сложно;
  • Разделить квартиру в натуре невозможно, т. к. это неделимое имущество;
  • Наследники отказываются владеть квартирой на праве общей долевой собственности (не желают проживать в помещении совместно);
  • Оба наследника могут не желать получения компенсации за свою долю, так как хотят оставить квартиру в своей собственности, заплатив другому наследнику компенсацию.

Суд в делах о разделе квартиры (как и во всех делах о разделе наследованного имущества) будет учитывать рыночную стоимость такого имущества на момент судебного разбирательства.

Для более глубокого понимания того, чем будет руководствоваться суд во время процесса, необходимо изучить часть вторую постановления Пленума Верховного Суда от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании». Это постановление содержит разъяснения правовых норм, которые уже упоминались выше.

Кроме того, стоит упомянуть о преимущественном праве на неделимую вещь, которой и является квартира. Согласно ст. 1168 Гражданского кодекса тот наследник, который обладал квартирой на праве общей собственности совместно с наследодателем, имеет преимущественное право на получение в счет своей доли тех вещей, которые находились в общей собственности. Это преимущество перед теми наследниками, которые не являлись участниками общей собственности.

Такое же правило применяется тогда, когда наследник пользовался неделимой вещью, а другие наследники ею не пользовались. Также преимуществом обладают те наследники, которые проживали в данной квартире на момент открытия наследства и не имеют иного жилого помещения. Эти правила распространяются на любое неделимое имущество.

Поэтому, Бобров настаивал на передачи ему в собственность квартиры, а Ивановой выплатить соответствующею компенсацию. Иванова так же требовала передачи в свою собственность квартиры с выплатой Боброву компенсации, однако у нее было другое жилье, а также не имела какого-либо преимущества при разделе.

Таким образом, суд решил передать в собственность Боброва квартиру, а так же обязал выплатить Ивановой соответствующую компенсацию за ее долю в имуществе.

Таким образом раздел квартиры имеет ряд особенностей, которые необходимо учитывать в судебном разбирательстве.

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Читайте также:  Аренда земли под застройку

Оформление наследства – это сложный процесс. Каждое 5 наследственное дело решается в судебном порядке. Одним из наиболее проблемных вопросов является раздел имущества. Если наследодатель не предусмотрел все нюансы самостоятельно, то такая обязанность возлагается на получателей. Особенностью судебного процесса является возможность передела собственности, полученной в наследство в течение 3 последних лет. Рассмотрим, как осуществляется раздел наследственного имущества через суд.

Раздел наследственного имущества

Проще всего решаются вопросы с разделом денежных средств на счетах. Но большинство наследственного имущества относится к неделимым объектам.

Под неделимым объектом понимается предмет, который нельзя разделить в натуре, без потери его качеств или угрозы утери вещи.

К таким объектам относятся:

  • недвижимость;
  • транспортные средства;
  • предприятия;
  • пакеты акций и другие.

Закон предусматривает следующие варианты раздела:

  1. По соглашению. Получатели имущества покойного самостоятельно распределяют имущественные объекты и оформляют решение в письменном виде. Соглашение передается нотариусу. Специалист выдает свидетельства о правах на наследство в соответствии с соглашением сторон.
  2. В судебном порядке. Если наследники не могут прийти к согласию, то спорный вопрос урегулируется в судебном порядке. Наследник, права которого нарушаются, может инициировать судебный процесс.

Способы раздела

Наследники как самостоятельно, так и в судебном порядке, могут использовать следующие способы раздела имущества:

  • обмен;
  • совместное использование;
  • продажа;
  • выделение доли в натуре;
  • денежная компенсация.

Обмен

Получатели имущества обмениваются долями в неделимом имуществе. Для этого необходимо провести оценку объектов.

Пример. Наследодатель был владельцем 3 автомобилей равной стоимости. Его наследники 2 сына и жена. Каждый из них имеет право на 1/3 долю в каждом автомобиле. В результате обмена долями каждый получатель становится владельцем 1 автомобиля.

Совместное использование

Совместное использование подразумевает долевую или совместную собственность на объект. Так как каждый из наследников является собственником, то они могут использовать его, установив порядок.

Например, наследственным имуществом является автомобиль. Один наследник пользуется им в будние дни, другой – в выходные.

Совместное пользование является сложным вариантом раздела. На практике такой вариант используется преимущественно в отношении однокомнатных квартир и комнат в коммунальных квартирах.

Продажа

Продажа является наиболее популярным и удобным вариантом раздела. Зачастую используется в отношении кредитного имущества. Например, ипотечной квартиры.

Наследники продают квартиру с согласия банка, гасят остаток кредита и делят остаток денежных средств между собой в равных долях.

Минусом продажи наследства является необходимость оплаты подоходного налога в размере 13% от вырученной суммы. Налогом облагается наследство, проданное в течение 3 лет с момента получения прав на имущество.

Выделение доли в натуре

Выделение в натуре возможно в отношении ограниченного круга имущественных объектов. В большинстве случаев способ используется в отношении жилых домов.

Наследники проводят перепланировку, оборудуют разные выходы и оформляют дом, как 2 квартиры. Для проведения работ необходимо согласовать возможность разделения с уполномоченным органом.

Вариант является финансово затратным. На практике выделение долей в натуре не популярно.

Денежная компенсация

Под денежной компенсацией понимается выплата одним наследником другому денежных средств за его долю в имуществе. Стоимость доли рассчитывается на основании оценочного отчета.

Такой вариант раздела является самым распространенным. Однако основным условием для назначения компенсации являются согласие ответчика на ее получение. Если гражданин не желает получать компенсацию, а требует получения доли в имуществе, то мера не может быть использована.

Принудительное назначение компенсации возможно исключительно в случае невозможности совместного использования объекта, вследствие плохих отношений между наследниками, и невозможности выделения доли в натуре.

Особенности раздела в судебном порядке

Для раздела имущества в судебном порядке большое значение имеет основание наследования. Получатели могут иметь права на имущество покойного на основании:

По закону

При разделе имущества при наследовании по закону получатели имущества одной очереди и иждивенцы получают равные доли в собственности покойного. Предметом спора в такой ситуации является невозможность выбрать конкретный объект наследования. Так как закон предусматривает раздел имущества по долям, а не по объектам собственности.

Пример. После смерти гражданки М., получателями ее имущества стали 3 дочери. В состав наследства входит квартира, автомобиль, дачный участок. Каждая дочь имеет право на 1/3 долю в имуществе. Однако младшая дочь проживала совместно с матерью и желает оставить в своей собственности квартиру. При этом другие дочки не имеют в собственности жилого помещения. Так как сестры не могут прийти к общему решению, вопрос подлежит урегулированию в судебном порядке.

По завещанию

При наличии завещания, вопрос раздела обстоит проще. Наследодатель может предусмотреть предметный раздел. Например, дочери – квартиру, сыну – машину, жене – счет.

Если собственник предусмотрел потребности обязательных наследников, то такой вариант завещания является наиболее безопасным вариантом. Наследникам не придется устраивать самостоятельный раздел. При правильном оформлении завещания, документ невозможно оспорить в суде.

Сложнее обстоит ситуация, если наследодатель просто установил перечень получателей и завещал им все имущество. В такой ситуации имущество подлежит разделу в равных долях. Что опять чревато спором при предметном разделе.

Условия раздела

Закон устанавливает возможность раздела наследственного имущества следующим образом:

Если получатели имущества хотят поделить наследство до получения свидетельства, то необходимо предварительно выделить супружескую долю. Для этого законный супруг покойного обращается к нотариусу для получения документа о выделении доли в совместной собственности супругов.

Доля каждого супруга составляет ½ часть в совместной собственности. Исключение составляет ситуация, когда супруги оформили брачный контракт. В этом случае супружеская доля выделяется на основании документа.

В результате наследственная масса формируется из доли совместной собственности супругов и личного имущества покойного. Имущество подлежит разделу между наследниками.

Если другие получатели не согласны с порядком выделения супружеской доли, вопрос урегулируется в судебном порядке. Инициатором процесса является лицо, права которого нарушены.

После получения свидетельства о правах на наследства вопрос может регулироваться исключительно в судебном порядке. Исключение составляет ситуация, когда появился новый наследник.

В случае выявления нового получателя, который пропустил срок вступления в наследство по уважительной причине, срок может быть восстановлен в судебном порядке. Наследственное имущество подлежит повторному разделу с учетом прав нового получателя.

Алгоритм раздела в судебном порядке

Если добровольно урегулировать конфликт не получилось, вопрос решается в судебном порядке.

Для раздела наследства в суде предусмотрен следующий алгоритм:

  1. Подготовка документации.
  2. Оформление искового заявления.
  3. Направление документации в суд.
  4. Судебное разбирательство.
  5. Получение решения суда.

Раздел наследства является спорной ситуацией, поэтому для ее решения целесообразно привлечь юриста. Специалист окажет помощь в подготовке документации, составит иск и представит интересы заявителя в суде. Самостоятельные действия в такой ситуации могут повлечь значительные финансовые потери.

Сбор документов

Перечень документации для судебного заседания включает:

  • гражданский паспорт заявителя;
  • завещание (при наличии);
  • документы, подтверждающие родственные связи (при наличии);
  • свидетельство о правах на наследство (при наличии);
  • отчет оценщика;
  • правоустанавливающие документы на наследственное имущество;
  • выписку из ЕГРН (если в состав спорного имущества входит недвижимость);
  • свидетельство о смерти собственника;
  • доказательства позиции истца;
  • квитанция об оплате пошлины.

В качестве доказательств инициатор может предоставить:

  • справку о совместном проживании с покойным собственником;
  • судебное решение о признании иждивенцем собственника;
  • данные о фактическом вступлении в наследство (чеки, квитанции, контракты об охране, оплате, использовании собственности покойного);
  • справка из ЕГРН (как доказательство совместной собственности на недвижимость).

Оформление искового заявления

Исковое заявление должно содержать следующие пункты:

  • наименование суда;
  • данные заявителя;
  • информация об ответчике;
  • цена иска;
  • название документа;
  • информация о смерти собственника;
  • данные о вступлении в наследство;
  • причины возникновения спора;
  • доказательства требований истца;
  • ссылка на закон;
  • требования инициатора;
  • перечень прилагаемых доказательств;
  • дата и подпись.

Образец искового заявления о разделе наследственного имущества

Направление документов в суд

Документация направляется в районный/городской суд:

  • по месту постоянной регистрации ответчика;
  • если ответчиков несколько, заявитель может самостоятельно выбрать более удобный вариант;
  • по месту нахождения спорного имущества.

Заявление подается следующими способами:

  • лично инициатором;
  • почтой;
  • через представителя.

Важно! Представитель должен иметь при себе гражданский паспорт и нотариальную доверенность. Если заявление подается в интересах несовершеннолетнего, то законный представитель наследника не должен предоставлять нотариальную доверенность.

Получение решения суда

Решение суда выдается на руки заявителю. В случае удовлетворения требований, инициатор не должен обращаться к нотариусу.

Судебное решение является основанием для государственной регистрации собственности. Однако для проведения дальнейших мероприятий, придется оплатить госпошлину.

Расходы

Перед направлением документов необходимо оплатить госпошлину в суд. Если заявление о разделе имущества носит имущественный характер, то пошлина рассчитывается на основе стоимости спорного объекта.

Читайте также:  Мария зубарева актриса дети

Порядок расчета госпошлины

№ п/п Стоимость объекта собственности (р.) Фиксированная часть платежа (р.) Процентная часть платежа
1 До 20 000 4%
2 20 001 – 100 000 800 3%
3 100 001 – 200 000 3200 2%
4 200 001 – 1 000 000 5200 1%
5 От 1 000 000 13 200 0,5%

Если заявитель обращается с целью признать право собственности на объект, то иск считается неимущественным и пошлина составит 300 р. (ст. 333.19 НК РФ).

Сроки

Заявитель имеет право обратиться в суд для раздела наследственного имущества в течение 3 лет, с момента как он узнал о нарушении своих прав. Однако зачастую точкой отсчета является момент получения свидетельства о правах на имущество покойного.

Судебная практика

Особенностью судебных разбирательств о разделе наследственного имущества является их сложность. Предсказать окончательное решение достаточно сложно. Рассмотрим примеры судебных разбирательств.

Пример. После смерти гражданин Р. его наследниками стали жена, 3 ребенка и мать. Каждый из получателей приобрел 1/5 долю в имуществе покойного. Супруга своевременно обратилась к нотариусу за выделением супружеской доли. После получения свидетельства о правах на наследство, вдова обратилась в суд с целью признать за ней и детьми право собственности на 1/5 долю в имуществе покойного, так как родственные отношения между ней и ответчицей прекращены, отношения не сложились, совместное использование имущества затруднено. В качестве компенсации она предложила 1 750 000 р., что соответствовало фактической стоимости доли имущества. Ответчица ранее возражала, но в процессе согласилась с требованием. Суд удовлетворил требования заявителя.

Однако достижение согласия в процессе далеко не распространенная практика. Зачастую процесс переходит в апелляционную и кассационную инстанции.

Пример. После смерти гражданина П. наследниками стали его сыновья. В качестве наследственного имущества выступал жилой дом и земельный участок. Два сына проживали в нем. Третий длительное время не проживал, в расходах на дом не участвовал. Братья обратились в суд, чтобы разделить между ними долю третьего брата, а ему выплатить компенсацию и взыскать расходы на дом за прошедший период. Ответчик подал встречное заявление. Он желал вселиться в дом. Суд первой инстанции отказал в удовлетворении всех требований. Апелляционная инстанция отменила решение и удовлетворила заявление 2 братьев. Кассационная инстанция отменила решение апелляционной инстанции, так как все заявители пропустили срок исковой давности, а также отсутствуют причины для принудительного назначения компенсации. Дом позволяет выделить долю каждому наследнику в натуре. В результате был удовлетворен 2 иск.

Раздел наследственного имущества в суде является сложным процессом, который отнимает много времени и сил. Для упрощения разбирательства целесообразно привлечь грамотного юриста. Чтобы получить первичную консультацию, достаточно оставить запрос в форме обратной связи. Специалист свяжется с вами в удобное для вас время.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Раздел имущества между наследниками – сложнейший процесс, особенно когда они не могут прийти к устраивающему всех соглашению. Далеко не всегда наследство разделяется по закону или завещанию так, как им было бы удобно пользоваться и вот именно в таких случаях нужно договариваться с другими собственниками о порядке использования и других особенностях. А если это невозможно – решать спорные ситуации в суде.

Кем осуществляется раздел наследства после гибели наследодателя

По стандартным правилам, имущество делится между правопреемниками по закону или завещанию. Круг лиц, имеющих право на осуществление раздела, оговорен ст. 1121, 1141-1150 ГК РФ. Это могут быть граждане из числа родственников; совершено посторонние лица, указанные в завещании; люди, имеющие право на обязательную долю в наследстве независимо от воли завещателя.

Если имеет место наследование по закону, раздел наследства производится самими правопреемниками в договорном порядке. При отсутствии взаимопонимания необходимо обратиться в суд. В органах правосудия решение принимается не по желанию правопреемников, а с учетом всех обстоятельств: законности обращения; наличия факторов, дающих правопреемнику преимущества перед остальными; материального положения; места проживания; трудоспособности и возраста, прочих сопутствующих обстоятельств.

Очередность наследования по закону

Согласно законодательству, существует 7 очередей наследования. Наследники получают имущество только в рамках одной очереди, а остальным не достается ничего. Исключение составляют лица, имеющие право на обязательную долю в наследстве, или «обязательные наследники» (восьмая очередь, ст. 1148 ГК РФ). Кроме того, есть еще и условная восьмая очередь наследования – государство. Когда никто не претендует на тот или иной объект, он отходит государственным органам в порядке выморочного имущества. На практике, чаще всего наследуют лица, входящие в 1-3 очереди наследования и лишь в редких случаях – остальные.

  • Очередь наследования №1: родители наследодателя, его супруг/супруга и дети. Внуки и их потомки получают наследство по праву представления, если их родители умирают до вступления в наследство, одновременно с наследодателем.
  • Очередь наследования №2: бабушка и дедушка; братья и сестры, а в случае их смерти — племянники по праву представления.
  • Очередь наследования №3: дяди и тети наследодателя, а при их кончине — двоюродные братья, сестры.

Обязательные наследники

Получить имущество независимо от количества претендентов, очередности их призвания и наличия завещания могут нетрудоспособные иждивенцы, обязательные наследники. Условия, при которых они могут претендовать на часть имущества, таковы:

  1. Принадлежность к наследникам по закону и пребывание на иждивении наследодателя 1 год или более до момента его смерти. При этом место их проживания значения не имеет. Доля в наследстве будет равноценна долям иных лиц, призываемых в порядке очередности.
  2. Нетрудоспособность, оформленная за год или более до смерти наследодателя, а также нахождение у него на иждивении и совместное проживание. Родство значения не имеет. Указанные граждане наследуют наравне с правопреемниками по закону.
  3. Возраст до 18 лет, статус нетрудоспособного супруга, ребенка, родителя по отношению к погибшему, пребывание на иждивении (согласно условиям п. 1, 2). Данные лица получают «обязательную долю», равную не мене ½ того, что они бы получили по закону независимо от условий завещания.

Наследники по завещанию

Претендовать на имущество могут лица, указанные в завещании в качестве основных наследников, «подназначенные» правопреемники. Последние смогут обратиться к нотариусу, если основной претендент не примет наследство по каким-либо причиним: не пожелает, умрет, не успеет, откажется от наследства или будет признан недостойным в судебном порядке.

Завещатель не ограничен в выборе наследников. Ими могут быть физические лица; организации — субъекты РФ; муниципальные органы; организации, находящиеся за пределами России; иностранные государства.

Неделимое имущество при наследовании

Все наследуемое имущество делится между всеми наследниками равными частями или так, как это указано в завещании. В данном случае не играет роли, является ли объект неделимым или нет, так как каждый из наследников получает имущество в долевую собственность. И именно из-за этого и возникает большая часть проблем, связанная с разделом имущества, так как той же квартирой или транспортом зачастую нельзя пользоваться совместно. И в этом случае огромную роль начинает играть система преимущественного права (ст.1168 ГК РФ).

Преимущественное право при разделе имущества между наследниками

Преимущественное право перед другими наследниками на получение того или иного имущества имеют лица, на момент оформления наследства уже имеющие долю в указанном имуществе или использовавшие его долгое время до смерти наследодателя. Указанные лица имеют больше прав на получение именно доли в нужном имуществе, за счет любого другого.

Особенности раздела наследства по закону и по завещанию

Раздел наследства по закону и завещанию производится по схожим принципам, однако с определенными особенностями.

По закону

Все имущество разделяется на равные доли между всеми наследниками одной очереди и обязательными наследниками. Никакие факторы не могут изменить размер положенной доли.

Читайте также:  Доход 1010 в справке 2 ндфл

По завещанию

Наследство разделяется строго так, как это указано в документе. Завещатель имеет право лишить кого-то доли или увеличить долю одного наследника, за счет другого. Более того, он может выбирать в качестве наследников лиц из любой очереди наследования. Единственное правило – он не может лишать обязательной доли или распоряжаться теми объектами, которые ему не принадлежат. В противном случае завещание полностью или частично может быть оспорено.

Оспаривание завещания

Если завещание составлено неправильно, под давлением других лиц или в неадекватном состоянии, оно может быть оспорено. В этом случае раздел наследуемого имущества будет производиться по закону. Как вариант, если завещание составлено лишь частично неверно (например, в нем указано не принадлежащее завещателю имущество), то истинный владелец такой собственности может потребовать в суде изменить именно эту часть, оставив в покое остальной текст документа.

Несколько завещаний

Если у усопшего было несколько завещаний или он вносил изменения в изначальный документ (а это оформляется новыми завещаниями, просто с указанием, что старое полностью или частично теряет свою силу), то при признании одного из документов недействительным, в силу вступает предыдущая редакция. В такой ситуации раздел имущества производится с учетом уже существующих изменений и старых версий документов.

Отказ от наследства

Раздел имущества между наследниками может еще больше усложняться, если один или несколько наследников отказывают от положенной им доли. Они имеют право отказаться без указания конкретного лица, и тогда их потенциальная собственность отойдет следующим наследникам в очереди. Но также они могут и отказаться с указанием конкретного лица, в чью пользу производился отказ. В этой ситуации получателем наследства становится именно указанное лицо. Проблемы с разделом в данном случае заключаются в том, что новым получателем имущества может стать наследник, который не в ладах с остальными собственниками или вообще их не знает.

Раздел имущества по соглашению

Это самый простой и дешевый вариант, при котором наследники, после получения наследства в собственность, но еще до судебного разбирательства договариваются между собой и распределяют полученные доли так, как это удобно. Например, часть получает в свою собственность квартиру, другие – машину, третьи дачу, четвертые яхту и так далее. Следует учитывать, что в данном случае придется платить налог.

Налоги

Полученное в наследство имущество налогом не облагается. Однако если сразу же после оформления его в свою собственность, передать другому лицу (даже в качестве подарка), придется заплатить налог в размере 13% от стоимости объекта. Не платить его можно только в том случае, если имущество находилось в собственности 5 лет и больше с момента получения. Разумеется, всегда можно передать мелкие объекты, типа бытовой техники, без всяких договоренностей, но с транспортом и недвижимостью (а именно с ними в основном и возникают проблемы), так сделать не получится.

Как разделить наследство через суд

Если договориться не получилось, делить собственность, определять порядок ее пользования и другие особенности придется через суд. Этот вариант, сравнительно с соглашением, значительно сложнее и дороже, но зато надежнее.

  1. Оценить все имущество, полученное в наследство в лицензированной компании.
  2. Составить исковое заявление (образец см.ниже).
  3. Подать заявление в суд.
  4. Оплатить государственную пошлину.
  5. Ожидать заседания и решения суда.
  6. Действовать в соответствии с полученным решением. Если любая из сторон отказывается следовать решению суда, воспользоваться услугами исполнительной службы.

При оценке имущества обязательно нужно требовать лицензию, в которой будет указана возможность проводить оценку именно указанных объектов. В противном случае отчет об оценке не будет действительным.

Куда подавать иск

Иск подается по месту регистрации, нахождению недвижимости или самой дорогостоящей части наследственного имущества.

Сроки

Подавать исковые заявления можно на протяжении 3-х лет с момента открытия наследственного дела. Тут особое внимание, так как срок определяется не с момента получения имущества, а именно с открытия дела, что происходит за полгода до фактического получения свидетельства о праве наследования и последующего оформления имущества в собственность.

Исковое заявление

Исковое заявление составляется с учетом норм статьи 131 ГПК РФ. В нем обязана быть «шапка» с указанием суда, истца, ответчика и ценой иска (определяется исходя из оценочной стоимости), суть дела, конкретная претензия и перечень прилагаемых документов.

Документы

При подаче документов в суд, помимо искового заявления, нужно будет предоставить примерно такой пакет документов:

  1. Квитанцию об оплате государственной пошлины.
  2. Паспорт истца или иной документ, удостоверяющий его личность.
  3. Свидетельство о праве наследования.
  4. Свидетельство о праве собственности.
  5. Документ, подтверждающий родственные связи с наследодателем или завещание.
  6. Свидетельство о смерти наследодателя.
  7. Доказательства правоты истца.

Пакет документов может произвольно увеличиваться если истец или ответчик/ответчики предоставляют дополнительные бумаги, способные повлиять на решение суда.

Расходы

Размер государственной пошлины варьируется в зависимости от стоимости оценки имущества, подлежащего разделу. Определяется ст.333.19 НК РФ. Минимальный платеж составляет 300 рублей, а максимальный – 60 тысяч рублей. Дополнительные платежи:

  • Оплата за услуги оценщиков: порядка 5 тысяч рублей.
  • Расходы на перерегистрацию права собственности: 2 тысячи рублей.

Процедура раздела

При разделе наследственного имущества суд обязан совершить ряд действий, на основании которых и принимается окончательное решение.

Действия суда

  1. Определяется состав имущества, которое планируется разделять.
  2. Все объекты разделяются по типу (движимые и недвижимые, делимые или неделимые).
  3. Выясняется, могут ли новые собственники совместно пользоваться имуществом, особенно если оно неделимое.
  4. Определяются возможные варианты обмена или денежной компенсации любой из сторон.
  5. Уточняется возможность реализовать полученное по наследству имущество, с целью разделить выручку между всеми наследниками, в соответствии с положенными им долями.

Решение суда

Изучив все особенности дела, суд выносит решение. Примеры:

  • Имущество подлежит разделу в натуре. Например, поделить земельный участок на несколько отдельных с соответствующим документальным оформлением.
  • Выделить четкие доли в имуществе и одновременным указанием, как, когда и каким образом наследники имеют право им пользоваться.
  • Передать часть имущества в единоличную собственность одного из наследников с одновременной передачей им другой собственности, как полученной по наследству, так и иного имущества, с которым истец готов расстаться.
  • Продать имущество и разделить выручку между наследниками.

Если кто-либо из сторон не согласен с решением суда, он имеет право подать апелляцию.

Мировое соглашение

Нередко, в процессе слушания, но еще до вынесения решения, стороны понимают всю сложность раздела и соглашаются пойти на мировое соглашение. Фактически, это все то же соглашение, описанное выше, но заключенное уже после подачи документов в суд. Единственное отличие заключается в том, что государственную пошлину все равно придется заплатить.

Способы раздела наследственного имущества

При обращении в суд или при оформлении соглашения между наследниками, они могут разделить имущество одним из следующих способов.

Совместное пользование

Стороны определяют, что они будут совместно использовать обсуждаемый объект наследства и указывают, каким именно образом и на каких условиях. Актуально для семей, готовых проживать вместе или автомобилистов, готовых делить транспорт между собой, определив, что один из них пользуется машиной по четным неделям месяца, а другой – по нечетным.

Выделение в натуре

Обсуждаемый объект физически разделяется на несколько частей, согласно долей всех собственников. Так можно поступить с денежными средствами, ценными бумагами, земельными участками или некоторыми объектами недвижимости.

Денежная компенсация

Если одна или несколько из сторон согласны, они могут передать свою долю другому наследнику в обмен на денежную компенсацию в сумме, соответствующей стоимости данной части наследства.

Обмен

Практически тот же вариант с денежной компенсацией, однако вместо средств, один наследник предлагает другим обменять их доли на другое имущество. Например, обменять долю в квартире на дачу или машину.

Продажа

В этом случае стороны договариваются, что все наследство или его часть реализуется по рыночной цене (или по приближенной к ней стоимости). Полученные в качестве выручки деньги разделяются на доли и выдаются каждому из бывших собственников.

Судебная практика

Теперь рассмотрим пару примеров из реальной судебной практики, связанной с разделом наследственного имущества:

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область
Комментировать
0 просмотров
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно
No Image Советы юриста
0 комментариев
No Image Советы юриста
0 комментариев
No Image Советы юриста
0 комментариев
No Image Советы юриста
0 комментариев
Adblock detector