No Image

Ремонт лестницы в подъезде

СОДЕРЖАНИЕ
0 просмотров
12 декабря 2019

ВЫПОЛНЯЕМ РЕМОНТНО-ВОССТАНОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ ЛЕСТНИЦ

Специализируемся на ремонтно-восстановительных работах внутренних и наружных лестниц, устраняя на ступенях большие и малые повреждения, сколы и трещины любых объемов в минимальные сроки.
____________________
У нас большой опыт в данном направлении с бюджетными организациями
(Школы, Институты,Поликлиники, Детсады, и др. образовательные учреждения).
Работаем специальными фирменными материалами, которые обеспечивают высокое качество и позволяют давать большую гарантию.
Гарантия качества подтверждается документально.
_______________________________
Цены на сайте мы не указываем, как это делают другие для привлечения клиентов.
У большинства, цены на сайтах взятые из потолка и значительно отличаются в сметах.
Мы сознательно не называем цен, пока инженер-технолог не выполнит расчет по каждому конкретному объекту.
Не тратьте время и оставляйте заявку на расчет прямо сейчас, для Вас это бесплатно!
При составлении сметы, проконсультируем: где и на чем в Вашем случае можно сэкономить, как лучше выполнить те или иные работы для улучшения качества.

ЖЕЛАЕТЕ СЭКОНОМИТЬ!?

МЫ НЕ ЗАКЛЮЧАЕМ ДОГОВОРА ЛЮБОЙ ЦЕНОЙ ЗА СЧЕТ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ САМЫХ ДЕШЕВЫХ МАТЕРИАЛОВ. ПОТОМУ КАК ПРИЕЗЖАЯ НА ОБЪЕКТЫ, ВИДИМ К ЧЕМУ УЖЕ ПРИВЕЛА ЭКОНОМИЯ.

Ваша выгода и экономия в том что у нас нет минимальной цены на заказ.
Если повреждения на 50 – 70 тыс Вы платите только за них.
А не за минимальный заказ и выезд который начинается от 100 тыс и выше, что увеличивает Ваши расходы на 30% и более.

Так же Вы дополнительно экономите до 10% на замерах.
Они у нас БЕСПЛАТНЫ. А это до 30000 руб.

Выбирая заказчика сравнивните условия:

и ВОТ ПОЧЕМУ НАС ВЫБИРАЮТ СРЕДИ МНОЖЕСТВА КОМПАНИЙ

И Вы сможете проследить за работай проверяя каждый пункт.
Производим фото и видео съемку выполняемых работ.

Всегда предоставляем фото и видио скрытых работ.
Все документы по объекту храним в электронном виде.

Технические характеристики материала:
Прочность при сжатии через 28 суток не менее 80 МПа
Прочность на растяжение при изгибе через 28 суток не менее 9,0 МПа
Прочность сцепления с бетоном через 28 суток не менее 2,8 МПа
Марка по морозостойкости не менее F300
Марка по водонепронецаемости не менее W14

ГОСТ 31357 – 2007

Работаем со спецсчетами в рамках градостроительства РФ.

Если требуют обстоятельства, для экстренно аварийных и срочных работ.
Работаем в условиях 24/7 без выходных и праздников.

Динамика спроса на наши новые продукты имеет фактор сезонности, но не такой яркий как в случае с другими строительными технологиями и материалами. Зимой падает спрос на накладки для самостоятельного монтажа, но сохраняется достаточный спрос на готовые и сборные входные группы. Лестницы с монтажами, за счет противоморозных добавок, могут устанавливаться при очень низких температурах, наша технология за счет целостности конструкции изделия позволяет осуществлять монтаж и в зимний период. Так же есть спрос для облицовки лестниц внутри помещений. Потребность в облицовке долговечными накладками можно оценить визуально просто походив пешком по городу и рассматривая разваливающиеся крылечки, облицованные керамической плиткой или тротуарной плиткой.

Развитие технологии С3

На данный момент мы выставили несколько выставочных образцов в магазин «Правильный дом», «Кровельные системы», «Мир дерева» и ряд Московских строительных рынков – люди интересуются лестницами даже поздней осенью (когда немецкий клинкер уже перестает продаваться).

Знакомые знакомых и владельцы сделанных крылечек дают рекомендации и советуют нашу продукцию. Таким образом о нас узнают до нескольких клиентов в месяц.

Читайте также:  Как купить квартиру в зато

Монтажные бригады плиточников и строительных фирм (которым мы продемонстрировали продукт) выкупают нашу продукцию. Так же пользуется популярностью монтажные комплекты накладок для самостоятельного монтажа в г. Твери и в г. Москва.

Участие на выставке в Крокусе и ВДНХ, принесли отличные отзывы о наше продукции и мы получили несколько крупных заказов в г. Москва (сейчас в стадии согласования и подготовки необходимых пожарных и гигиенических сертификатов объект – стадион «Лужники»), а так же несколько дилеров в г. Красноярске, г. Казани и г. Курске.

Вы можете возразить: «Каждый кулик хвалит своё болото». Но нет, у этого «болота» конкурентов и впрямь нет. Возможно, в дальнейшем нам начнут подражать, но пока мы первые и единственные на российском рынке стопроцентно надёжных и долговечных облицовочных материалов, рассчитанных на наружные ступени.

В чём же отличие от клинкера, керамогранита и тротуарной плитки? Перечислим основные преимущества.

Крупный формат

Размер накладок на ступени – до 2,7 м, подступенок до 0,2 м, ширина проступи – до 0,41 м, толщина элементов 20-30 мм. Средний вес погонного метра – 37 кг. Размер площадок до 3200Х1400 мм. Толщина 15-17 мм. Вес м 2 – 40,5 кг.

За счёт солидных габаритов достигается стильный внешний вид ступеней. Но не это главное. Чем больше плиты, тем меньше швов. В подавляющем большинстве случаев традиционной облицовки стыки представляют собой «проходные дворы» для влаги. И керамический гранит, и клинкер характеризуются низкой пористостью, высокой плотностью. Внутрь этих плит попадает немного воды, но зато в швы просачивается немало.

Вода – основная причина ужасающей недолговечности наружных бетонных ступеней. Накладки С3 не менее плотные, чем упомянутые материалы, но при этом стыков в разы меньше. Кроме этого, после укладки швы фугуются прочной водоотталкивающей затиркой. Таким образом, исчезает главный неприятный фактор – подтачивать основание и ступени изнутри просто нечему.

Слияние проступи и подступенка

Оба элемента ступеней представляют собой одно целое. Из этого следует, что:

  • отсутствует шов – вода, опять-таки, не попадает внутрь;
  • кромка ступени способна выдержать большую нагрузку – это самое сложное место, и в обычном случае край ступеней не выдерживает давление человекопотока; толстые монолитные накладки проблемных зон не имеют;
  • прочность ступеней усиливается отсутствием влаги – в результате бетонная лестница на улице может стоять десятилетия, не теряя в функционале и дизайне.

Противоскользящая поверхность

Присмотритесь к полотну ступеней внимательней – ему присущ характерный, ярко выраженный рельеф. Очень часто для повышения антискользящих характеристик прибегают к монтажу специальных накладок. Последние монтируются, как правило, механическим способом на кромках ступеней. Но повышение комфорта использования откликается быстрым износом лестницы. Наличие стыков между проступью и подступенком вкупе с вмешательством в структуру ступеней влечёт за собой разрушение конструкции.

Изготовление ступеней для лестниц в формате С3 подразумевает минимизацию риска падений за счёт естественного усиления трения. Нет никаких побочных эффектов – «чистые» безопасность и удобство эксплуатации.

К неоспоримым преимуществам отнесём и упомянутую уже возможность зимнего монтажа. Не забудем и о высокой скорости облицовки ступеней или установки готовых металлических уличных лестниц, цена которых более чем умеренна.

Всё это отражается постоянным повышением спроса на нашу продукцию. Возвращаясь к болоту и кулику – неужели красивые, удобные и очень надёжные ступени имеют какое-либо отношение к этой поговорке?

Читайте также:  Налог на помещения в здании

Рано или поздно у жильцов многоквартирного дома возникает проблема, как делать косметический ремонт в подъезде. Он включает в себя несколько важных этапов

За время эксплуатации в парадной появляются дефекты: растрескивается краска, отваливается штукатурка, откалывается плитка. Привести подъезд в порядок – естественное желание каждого проживающего в многоквартирном доме

Перед началом мероприятий

Определить, что помещение нуждается в реновациях, можно визуально. Подштукатурить, подкрасить поверхности – это под силу самим жильцам. Для более детального осмотра приглашают специалистов-ремонтников (такую услугу многие фирмы оказывают бесплатно). После тщательного изучения состояния подъезда, лестниц и площадок, стен и потолков делаются выводы о целесообразности ремонта (дефектная ведомость, калькуляция (расчет стоимости работ и материалов)) и составляют перечень мероприятий. Определяют, на каких участках потребуется больше работ (как правило, это первый этаж, на котором бывает холодно из-за плохо закрывающейся двери, сыро из-за влаги в подвальном помещении, плитка на полу нуждается в замене).

С помощью профессионалов составляется смета, изучается и заключается договор о проводимых работах с подробным их перечнем, закупаются требуемые инструменты и материалы для косметического ремонта подъезда.

Этапы работ, при косметическом ремонте подъезда:

  1. Демонтаж имеющейся прежней отделки.
  2. Заделывание отдельных дефектов поверхностей, их выравнивание.
  3. Полное или частичное оштукатуривание.
  4. Побелка или окраска потолка.
  5. Окраска стен.
  6. Облицовка плиткой/керамогранитом (при желании).
  7. Оклейка износостойкими обоями (при желании).
  8. Замена стекол.
  9. Реставрация или покраска рам.
  10. Ремонт дверей, лестничных перил.
  11. Ремонт электрощитков.
  12. Изоляция кабеля в короба.
  13. Замена осветительных приборов.
  14. Замена мусоропровода (при необходимости).
  15. Окраска отдельных деталей – поручней, дверей, решеток.
  16. Отделка бетонных полов.
  17. Ремонт крыльца (обновление ступеней, козырька, окраска фасада).

Важно учесть, чьи средства будут потрачены на приобретение материалов и инструментов (может быть, они уже имеются у фирмы) – заказчика или подрядчика.

Приступая к работе

Бригада, с которой заключен договор, обсуждает с жильцами срок проведения работ. Этапы их вписываются в договор отдельными пунктами, равно как стоимость работ и гарантия на них, ответственность за соблюдение техники безопасности, охраны труда и природы, правил пожарной безопасности.

Перед началом мероприятий квалифицированные ремонтники накрывают отдельные предметы (двери, перила) пленкой, предохраняющей от попадания штукатурки, краски и побелки. На заметных местах размещают предупреждающие плакаты, щиты и растяжки.

Работу начинают с верхнего этажа, спускаясь поэтапно вниз

Основные задачи

Расчищается старая краска и побелка, удаляются и демонтируются пришедшие в негодность прежние покрытия, расшиваются старые швы, устраняются следы протекания на потолке. На стартовом этапе выполнение работы происходит вручную, с применением шпателя, болгарки или дрели с насадками. Щели и трещины расширяют и оштукатуривают. Наносят сглаживающий слой шпатлевки, грунтовку и побелку.

Демонтируют дефектное стеновое покрытие. Если произошла усадка здания, и появились трещины, их расширяют, чтобы позже заделать по-новому. Демонтируют оконные и дверные блоки, вынимают из рам разбитые стекла.

После оштукатуривания имеющихся дефектов накладывают шпатлевку и окрашивают стены. Качественно выполненная работа – ровная поверхность, имеющая однородную структуру, через нее не проглядывают старые слои, нет подтеков и пятнышек. В настоящее время большой популярностью пользуется художественная роспись подъездов. На стенах зачастую можно увидеть настоящие произведения искусства. При желании стены оклеивают обоями, к которым предъявляются высокие требования, чтобы они сразу же не пришли в негодность. Вариантами стенового покрытия могут стать облицовка плиткой или обшивка ламинированными панелями.

Читайте также:  Договор на поставку цветов

Переходят к укреплению расшатавшихся от времени перил. Их поручни подкручивают, закрепляют, после чего красят. Лестничные марши также подвергают окрашиванию.

Инженерные конструкции и коммуникации – трубы отопления, ограждающие решетки, почтовые ящики – очищают от наслоившейся краски, заново окрашивают металлические поверхности. Проверив работу загрузочных клапанов мусоропровода, делают выводы о целесообразности их ремонта или замены.

Если оконные блоки выполнены из дерева, их можно смело менять, поскольку со временем они рассыхаются и портятся от влаги. В зависимости от возможностей бюджета устанавливают новые деревянные рамы или стеклопакеты. В первом случае вставляют новые стекла. При необходимости меняют и подоконные доски.

Двери при входе в парадную должны находиться в технически исправном виде, чего зачастую о них нельзя сказать. Без ремонта (а то и замены) дверных коробок и полотен в большинстве случаев не обойтись. Их тщательно укрепляют, устанавливают ограничители хода и доводчики. Для того чтобы не потерять тепло в холодное время года, а также обеспечить шумоизоляцию, оборудуют двери упругими уплотняющими прокладками. Если дверь приобретена под покраску, ее окрашивают специально предназначенными составами, предохраняющими от перепадов температур и влаги.

Зачастую в ходе ремонта приходится менять электрощитки, проводку. Делать это должны специалисты, имеющие доступ к электротехническим работам. При замене щитов соблюдаются все технические условия и требования электробезопасности. Свисающие и торчащие провода укладываются в пластиковые короба. Если щиток не требует замены, его окрашивают, наносят нумерацию квартир. Меняют светильники (если прежде в помещении использовались обычные лампы накаливания, стоит поставить вопрос о замене их на люминесцентные или светодиодные).

Полы в подъезде чаще всего подвергаются деформации, будь то бетонное покрытие или плиточная облицовка. Частые продолжительные нагрузки разрушают покрытие, возникают дефекты, выбоины, трещины, местами даже сколы. В зависимости от характера повреждений выбирают строительную смесь для реставрации. К данному вопросу относятся очень ответственно, поскольку неудачный раствор, нанесенный на поверхность, не остановит ее разрушения. Обычно на упаковке строительной смеси указано, для чего она предназначена.

Щели и выбоины в полу продувают промышленным пылесосом. Трещины расширяют в глубину и ширину, расчищают от загрязнений, грунтуют и заполняют смесью не до конца. Когда произойдет усадка, добавляют второй слой состава, высушивают и шлифуют. В финале наносят предохраняющую краску по бетону.

При наличии на полу плитки определяют, требует она полной замены или частичной. Перед укладкой плитки рекомендуется выравнивающая стяжка.

После проведения необходимых работ в подъезде переходят к внешним реставрационным мероприятиям. Они включают ремонт крыльца (бетонирование ступенек, заделывание дефектов), поручней (при наличии), козырьков. Обычно козырьки приходится менять на металлические или выполненные из мягких материалов.

Перед окраской фасада осуществляют подготовку поверхности – устраняют старую краску, удаляют грязь, пыль, мох, грибковую плесень. Это легко сделать при помощи автомойки. Для защиты от грибка обрабатывают стены жидкими препаратами. Заделывают дефекты, оштукатуривают, грунтуют и красят поверхности несколькими слоями краски для наружных работ. Высыхает она, как правило, в течение суток.

Завершив работы, бригада вывозит строительный мусор самостоятельно (это оговаривается в договоре).

При грамотном проведении всего комплекса мероприятий парадная приобретет ухоженный и красивый вид на долгие годы. Изучив, как делать косметический ремонт в подъезде, учитывая все его нюансы, можно быть уверенным в стопроцентном результате.

Комментировать
0 просмотров
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно
No Image Советы юриста
0 комментариев
No Image Советы юриста
0 комментариев
No Image Советы юриста
0 комментариев
No Image Советы юриста
0 комментариев
Adblock detector