No Image

Сдача авто в аренду без ип

СОДЕРЖАНИЕ
0 просмотров
12 декабря 2019

Гражданин, сдающий в аренду автомобили, предпринимателем не становится. Одного факта совершения сделок на возмездной основе для этого недостаточно. Такая позиция Министерства финансов излагается в письме № 03-04-05/3-462 от 16.08.2010. Документ отвечает на ряд вопросов: считается ли сдача в аренду транспортных средств физическим лицом юридическому предпринимательской деятельностью, нужно ли в таком случае регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя, становится ли в данной ситуации юридическое лицо налоговым агентом по НДФЛ.

В соответствии со ст. 2 Гражданского кодекса, предпринимательская деятельность должна осуществляться самостоятельно, на свой риск, и быть направленной на систематическое получение прибыли. О наличии в действиях гражданина признаков предпринимательской деятельности могут свидетельствовать, в частности, следующие факты:

  • изготовление или приобретение имущества с целью последующего извлечения прибыли от его использования или реализации;
  • хозяйственный учет операций, связанных с осуществлением сделок;
  • взаимосвязанность всех совершаемых гражданином в определенный период времени сделок;
  • устойчивые связи с продавцами, покупателями, прочими контрагентами.

Предпринимательская деятельность осуществляется гражданином на свой риск. Он заключается в вероятности событий, которые сделают продолжение подобной деятельности невозможным.

При наличии достаточных оснований считать, что вышеуказанные признаки имеются в наличии, физическое лицо обязано зарегистрироваться в качестве предпринимателя без образования юридического лица. В этом случае доходы, полученные от сдачи транспорта в аренду, будут подлежать налогообложению как доходы от предпринимательской деятельности.

При отсутствии вышеуказанных признаков физическое лицо вправе заключить договор о сдаче имущества в аренду без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. В случае заключения договора с организацией на неё возлагается обязанность по исчислению, удержанию и перечислению в бюджет налога на доходы физических лиц. Компания (учреждение) признается в этом случае налоговым агентом. Основанием служит ст. 226 Налогового кодекса РФ.

Напомним, порядок государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя определен статьёй 22.1 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ. Ответственность за незаконное предпринимательство установлена статьёй 171 УК РФ:

Статьи по теме

Если в семье или на предприятии есть лишние машины, которые стоят без дела, их можно сделать источником регулярного дохода. Разбираем, как начать бизнес по сдаче авто в аренду в такси: плюсы и минусы бизнес-идеи, с чего начать и на какие нюансы обратить внимание.

Сдача авто в аренду под такси как бизнес

Суть бизнеса проста: у вас есть лишний автомобиль, сами «таксовать» вы не планируете, а вот найти на эту машину водителя и отдать ему транспорт в аренду — разумная идея.

Такой подход — это, по большому счету, даже не бизнес, а способ пассивного дохода. В бизнес это превращается, когда предприниматель специально для этого приобретает одну или несколько машин и затем сдает их в аренду. В ситуации, когда вы сдаете в аренду уже имеющийся автомобиль, риски невелики — машина уже есть и в случае, если дело не пойдет, автомобиль просто продолжит простаивать до продаж. В случае приобретения авто специально под такой бизнес потери сразу становятся ощутимыми. Сразу после выезда из салона машина теряет 10% стоимости и ещё столько же — за первый год, даже если все это время она просто стоит на парковке.

Чтобы понимать, как это выглядит в деньгах, возьмем нижний порог цены на три самых популярных модели для такси. Renault Logan — для эконом-варианта, Skoda Rapid — для среднего класса и условный премиум — Toyota Camry. Первый автомобиль в минимальной комплектации стоит 570 тыс. руб., второй — 790 тыс. руб, третий — 1 580 тыс. руб.. Таким образом, купив и сразу не запустив машины в оборот, предприниматель теряет 60‒150 тыс. рублей — те самые 10% цены нового авто. И это не считая проблем с покупкой, оформлением и возможной последующей продажей.

Читайте также:  Переход с упрощенки на енвд

Первое правило для тех, кто планирует не просто приработок от простаивающей семейной машины, а настоящий бизнес на аренде автомобилей под такси — всю подготовительную работу нужно провести ещё до приобретения машин. Чтобы расходы на приобретение быстро окупились, сразу после выезда из автосалона и регистрации в ГИБДД на авто уже должен сесть водитель и отправиться зарабатывать вам деньги.

Что нужно сделать:

  1. Определиться с тем, кто станет арендатором вашего автотранспорта. Это могут быть местные таксопарки, агрегаторы или частные лица. Оптимальный вариант — локальные транспортные компании. С ними можно заключить договор аренды и они возьмут на себя юридическую и налоговую нагрузку, контроль водителей, обслуживание.
  2. Понять юридическую сторону вопроса. Есть два варианта действий. Первый – вы открываете ИП и сами занимаетесь получением разрешения, патента на деятельность такси, платите налоги в качестве ИП. Второй вариант — вы просто заключаете с таксопарком договор аренды и с ежемесячной суммы, полученной от них, платите 13% НДФЛ, как физическое лицо, подобно варианту с арендой квартиры. Второй вариант потребует меньше усилий и теоретически даже может оказаться выгоднее, но он больше подойдет для тех, кто не рассматривает это как серьезный бизнес, а сдает одну личную машину.

Важно! В Москве разрешение для перевозок в качестве такси может получить только владелец транспорта при оформлении на себя ИП или юридического лица

Как собрать документы для бизнеса по сдаче авто под такси

1. Если вы выбрали вариант с открытием ИП, пошаговый алгоритм того, как зарегистрировать свое дело можно найти здесь. Если хотите сэкономить, воспользуйтесь поддержкой сервиса Главбух Ассистент и откройте ИП бесплатно. Код ОКВЭД для такого вида деятельности — 71. 11.
2. Второй обязательный документ — разрешение от Минтранса на пассажирские перевозки. Его получают на каждую машину — владелец должен подать, заявление в министерство транспорта (департамент транспорта) своего региона через портал Госуслуги. Там же можно узнать и оплатить сумму государственной пошлины, которая может быть от 0 рублей в Москве и до нескольких тысяч по регионам.
Также отличаются требования к автомобилям, например, в Москве уже можно получить разрешение на машину только желтого цвета, оборудованную таксометром и имеющую в техпаспорте отметку «Такси». В других регионах пока таких сложностей нет, но все нужно узнавать по месту регистрации предпринимателя.
Через 10-30 дней владелец получит разрешение, которое действует в течение 5 лет.
3. Следующим шагом получают патент на услуги такси, для чего подают заявление в свою налоговую о переходе на патентную систему. Стоимость патента для ИП 18000 рублей в год.
4. Четвертый обязательный документ — договор аренды между вами и тем, кто будет использовать автомобиль: агрегатором такси, таксопарком или частным лицом. В нем нужно прописать все детали: кто и когда проходит техобслуживание, кто платит за ремонт и оформляет страховку, сколько водителей закреплено за авто, как действовать в случае возникновения споров и т.д. Именно этот документ должен в будущем стать основой для урегулирования разногласий.

Читайте также:  Мед справка о том что болел

Сдача машин такси в аренду — просчитываем бизнес

За год эксплуатации машина потеряет 20% стоимости, а через 3 три года — половину первоначальной цены и больше. Дольше 3 лет держать машину нет смысла, после этого срока она становится практически непродажной или очень резко опускается в цене, а самое главное — она все чаще требует ремонта.

Расчеты показывают, что машина, переданная в аренду в городе-миллионнике приносит 1,5 тысячи рублей в день (часто меньше), однако в месяц получится не больше 40 тысяч. Даже при наличии двух водителей, работающих посменно автомобиль примерно 20% времени будет не на ходу. Это означает, что максимум, который можно в «грязном» виде получит за год — это 450 тысяч рублей.

Чтобы выйти в ноль при сдаче в аренду, например, Renaul Logan, с учетом потери стоимости автомобиля за первый год нужно заработать чистыми 120 тыс. рублей, за 3 года — 320000.

  • покупка машины — 570 000 рублей,
  • сигнализация 10 000 рублей,
  • маячок GPS — ещё 3000‒5000 рублей,
  • 5000 рублей придётся отдать за таксометр, хотя пока за него не штрафуют. профессиональные водители обычно имеют свои видеорегистраторы и навигаторы, тем более для навигации сейчас достаточно телефонов, но, возможно, на этом и не удастся сэкономить, поэтому добавим еще 5000 рублей,
  • комплект зимней резины — еще 12000 рублей,
  • страховка — ориентировочно 25000 рублей (ОСАГО, коммерческое КАСКО для такси может стоить больше 100 тысяч),
  • патент на услуги такси — 18000 рублей (зависит от региона),
  • пенсионный фонд и ОМС — 36300 рублей,
  • разрешение на таксомоторные перевозки — 5000 рублей,
  • 3 000 в месяц будет уходить на масло и фильтры, колодки и прочую «расходку». Те, кто ездил на личном автомобиле и проходил ТО раз в год такие расходы будут удивлением, но нужно не забывать, что месячный пробег такси — около 10000 км. Во второй и третий годы на месячное ТО будем закладывать по 5000 в месяц.

Суммируем все доходы и расходы для варианта «Логан» и получаем такую картину на период 3 года:

Чтобы заработать на сдаче в аренду собственной машины, совсем не обязательно быть оформленным в качестве ИП, или открывать ООО. Конечно, в этом случае на огромные суммы дохода рассчитывать не стоит. Но если у вас в семье «пылится» неэксплуатируемое авто, почему не использовать его в качестве источника дохода?

Как раз в этой статье вы узнаете, как правильно сдать машину в аренду, при этом все организовать и избежать возможных проблем.

Как правильно сдать машину в аренду и не нажить проблем?

Итак, у вас есть дополнительный автомобиль, который просто занимает место в гараже. Но ведь можно сделать так, чтобы он приносил вам деньги. Не обязательно сразу замахиваться на недоступные высоты: предлагать автопрокат с водителем, wifi в машине или же аренду дополнительного оборудования. Можно начать с малого и получать дополнительные средства уже сейчас, просто сдав авто в аренду. Рассмотрим этот способ заработка с разных сторон. Это поможет вам организовать все правильно.

Читайте также:  Олеся векшина сухой лог вк

Только долгосрочная аренда машины

Если вы хотите реально хоть что-то заработать на сдаче авто в аренду в качестве физического лица, стоит рассматривать только долговременный прокат (например, сдача машины под такси, на какое-то предприятие для перевозки персонала и пр.). Почему? Да потому, что физическое лицо имеет право заключать не более одного договора аренды с одним клиентом в течение года.

То есть сдав машину напрокат, например, на месяц, вы уже не сможете сделать этого снова, пока не закончится год. А ведь за такой короткий срок нормальных денег не заработаешь, да и еще есть вероятность, что транспортное средство арендатор «ушатает». Конечно, и за более долгий период времени его можно «ушатать», но в этом случае все будет не так болезненно ощущаться (ведь уровень заработка побольше получится).

Уплата налогов

Здесь все довольно просто. Если вы решите сдать машину в аренду физическому лицу, в следующем за отчетным году нужно будет подать декларацию и уплатить налог. Если же вашими услугами проката пользуется какая-либо компания (организация), обязанности по расчету и уплате налогов за арендодателя возлагаются на нее. Но не думайте, что это будет делаться из их кармана: необходимые средства удерживаются из оговоренной суммы оплаты услуг проката.

Существует и такая ситуация, когда юридическое лицо арендует у «физика» машину с экипажем. Если вы оказываете какой-либо организации услуги водителя на своем авто, помимо налогов, она уплачивает еще и взносы в ПФР и ФОМС.

Обслуживание и ремонт арендуемого автомобиля

Конечно, в идеале нужно стремиться к тому, чтобы ваша машина была источником пассивного дохода, всеми ТО и ремонтами занимался арендатор. Но в некоторых случаях можно такие моменты взять и на себя. А почему бы и нет, если у вас есть такая возможность. Ведь при таком условии можно и цену на аренду повысить.

Договор: нужен или нет?

Конечно же нужен. И чем больше нюансов вы пропишете в нем, тем меньше вероятность появления каких-то спорных моментов. А указать здесь не помешает:

  • Сроки и стоимость аренды.
  • Территориальные ограничения по использованию авто, если они будут.
  • Обязанность оплаты штрафов арендодателем на время аренды.
  • Состояние машины при передаче арендатору и необходимые требования при возврате (техническое состояние, комплектность и другие моменты).
  • Обязанности сторон по обслуживанию и ремонту автомобиля.
  • Ответственность арендатора в случае ДТП, угона авто и пр.

В общем, чем детальнее вы все пропишете в договоре, тем меньше вероятность получения каких-либо проблем. А чтобы не упустить ни малейшей мелочи, специалисты советуют воспользоваться для его составления услугами юристов.

Даже не имея ИП, можно заработать на машине. Следуйте указанным выше рекомендациям, и вы сможете выжать из этого максимум, превратив автомобиль в источник пассивного дохода.

Комментировать
0 просмотров
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно
No Image Советы юриста
0 комментариев
No Image Советы юриста
0 комментариев
No Image Советы юриста
0 комментариев
No Image Советы юриста
0 комментариев
Adblock detector