No Image

Сделать тамбур на площадке

СОДЕРЖАНИЕ
1 просмотров
12 декабря 2019

В многоквартирных домах нередко встречаются тамбурные двери, установленные в дополнение к входным. Такие меры, чаще всего, применяются в целях усиления безопасности.

Дополнительная дверь значительно снижает риск вандализма и создает дополнительное препятствие для попадания в квартиру посторонних лиц. Она защищает от излишнего шума и холода, который может проникать в квартиру из общего подъезда.

Кроме того, образуется дополнительная прихожая, которую жильцы могут использовать для хранения различных громоздких предметов: колясок, велосипедов, санок и многого другого. Расположение такой конструкции возможно не в каждом случае и действующий закон требует получения ряда разрешений.

Согласие соседей

Для того, чтобы установить тамбурную дверь, недостаточно договориться с собственниками квартир на своем этаже. Необходимо получить письменное согласие абсолютно всех жильцов многоквартирного дома, каким бы странным не казался данный факт.

Это связано с тем, что по закону подъезд и лестничные клетки – часть общедомового имущества, которое, как известно, находится в долевой собственности у всех владельцев недвижимости в здании.

Разрешение об установке дополнительной двери можно получить двумя способами.

Первый вариант предполагает проведение общего собрания жильцов и вынесение на повестку дня соответствующего вопроса. Если такие собрания проводятся регулярно, то этот метод является наиболее простым и быстрым для получения письменного согласия ото всех собственников. В протоколе отражается принятое решение и с этим документом инициатор установки двери может обращаться в соответствующие инстанции.

Второй способ заключается в том, чтобы лично обойти всех соседей и взять у них письменное разрешение. Составляется оно в свободной форме, главное, чтобы присутствовали фамилия, имя и отчество жильца, дающего согласие, точный адрес, суть вопроса, дата написания и личная подпись. Собрав все бумаги можно переходить к следующему этапу.

Требования пожарной безопасности

Закон устанавливает определенные правила, которые необходимо соблюсти для правомерной установки тамбурной двери. Пожарная безопасность при этом играет важнейшую роль.

Согласно приказу Министерства по чрезвычайным ситуациям выделяют два важнейших аспекта:

  • любые дополнительные конструктивные элементы, установленные на лестничной площадке или в общем коридоре, не должны препятствовать эвакуации людей, находящихся в здании;
  • невозможно монтировать дверь, направление открывания которой противоречит проекту дома, и конструкция при этом перекрывает эвакуацию.

Исходя из этого, проще всего установить новую дверь вместо старой, расположение которой уже предусмотрено в проекте многоквартирного дома, если она будет открываться в аналогичном направлении.

В том случае, если ранее на лестничной площадке не было дополнительного дверного проема или предполагается конструкция, которая будет открываться в другую сторону, то, по закону, придется вносить соответствующие изменения в проект многоквартирного дома.

Если монтаж не согласован в соответствующих инстанциях, то вряд ли удастся избежать негативных последствий. Если конструкция причиняет неудобства кому-либо из жильцов, то, вследствие их жалобы, может быть начата проверка, результаты которой будут переданы в суд.

Если судебное решение будет не в пользу владельца двери, то ее установка становится незаконной. В таком случае, ее придется демонтировать и к тому же заплатить денежный штраф. Поэтому не стоит пренебрегать заблаговременным оформлением всех необходимых документов, положенных по закону.

Согласие управляющей компании

Обеспечить выполнение данного условия проще всего. Главное, учесть возможность доступа сотрудников к электрощиткам, счетчикам, пожарному оборудованию и коммуникациям.

Для этого, достаточно сделать дубликат ключей от двери и оставить его в офисе управляющей компании или на посту консьержа. В некоторых случаях, на нее вовсе не устанавливается замок.

Это не увеличивает безопасность жилого помещения, но решает вопрос с согласием управляющей компании, а общее помещение все так же останется функциональным.

Согласование с муниципалитетом

Как гласит закон, помимо разрешения пожарной инспекции на установку двери, нужно также получить согласие на перепланировку в органах местного самоуправления.

Для этого, нужно составить подробный план, на котором будет отображена будущая дверь и направление ее открывания. По закону, этот план, согласие всех жильцов и разрешение на установку от пожарной инспекции, вместе с заявлением, нужно подать в местную администрацию. После принятия положительного решения можно переходить к монтажу двери.

Ни для кого не секрет, что многие жильцы устанавливают тамбурные двери без оформления каких-либо документов и спокойно ей пользуются из года в год. Однако, не стоит полагаться на случай и заблаговременно пройти все необходимые по согласования.

В законе не прописан срок давности монтажа, и, если дверь не отражена в плане или хотя бы незначительно о него отклоняется, то владельца вполне могут обязать ее демонтировать, оплатить штраф в размере от 2000 до 2500 рублей и все судебные издержки. Поэтому важно иметь на руках все разрешения, чтобы избежать возможных негативных последствий.

Нередко случается, что при переезде в квартиру тамбурная дверь уже установлена. Если новым владельцам не было передано никаких разрешительных документов на ее монтаж, то лучше всего удостовериться у управляющей компании, была ли она оформлена по закону или же установка была самовольной.

Чтобы избежать проблем в дальнейшем, важно получить все бумаги, свидетельствующие о законности конструкции.Также важно иметь на руках проект дома, если производится замена старой двери на новую, чтобы не допустить несоответствия при проведении ремонтных работ.

Виды тамбурных дверей

Закон не регламентирует, какие именно двери могут быть установлены в тамбуре. Поэтому выбор зависит исключительно от потребностей, финансовых возможностей и вкуса самих жильцов.

Деревянные общие двери – пережиток прошлого, так как они обеспечивают минимальную защиту. В подавляющем большинстве случаев устанавливаются металлически модели.

Они делятся на несколько видов.

  1. Двери с двумя створками, одна из которых более узкая. Ширина широкой, рабочей части классически равна 90 сантиметрам. Вторая фиксируется специальными защелками и используется для расширения дверного проема, если необходимо пронести крупные предметы.
  2. Трехсекционная дверь. Обычно, боковые части не функционируют и устанавливается такая модель в широких коридорах. Размер подвижной створки составляет 90 сантиметров, поэтому дверь не утяжеляется, несмотря на ширину тамбура.
  3. Дверь с фрамугой, устанавливающейся непосредственно на дверную раму. Используется в коридорах с высокими потолками.
  4. Широкая двухстворчатая модель. Левая часть закрепляется задвижками и открывается при необходимости. Традиционно, формат такой двери составляет 2 метра в высоту и 180 сантиметров в ширину.

Нередко можно встретить в тамбуре решетчатую стальную дверь. С одной стороны, это удобно, позволяет легко увидеть, кто стоит в подъезде. А с другой, такие варианты менее безопасны, так как злоумышленнику сразу видно, сколько замков установлено в данной конструкции.

В глухих моделях дверей устанавливаются глазки, позволяющие наблюдать за лестничной площадкой, а сам коридор не виден никому. Особенно это актуально в тех случаях, когда в тамбуре хранятся велосипеды, коляски или иные дорогостоящие вещи.

Степени защиты

Помимо конструктивных отличий, металлические тамбурные двери отличаются друг от друга степенью защиты от взлома.

Читайте также:  Кредит на свадьбу глупость

Разделяют четыре уровня.

  1. Самые простые и доступные модели, вскрыть которые может любой взломщик, хоть немного разбирающийся в замках.
  2. Двери второго класса невозможно выломать или открыть с помощью инструментов, с ними смогут справиться только режущие инструменты.
  3. Третий класс еще более защищен. Чтобы вскрыть такую дверь, понадобится специальный электроинструмент и много времени.
  4. Самый надежный – четвертый класс. Эти двери с легкостью устоят перед любым способом взлома и даже выдержат выстрелы из огнестрельного оружия.

Самыми распространенными являются модели второго или третьего класса. Это обусловлено тем, что простейшая недорогая дверь не обеспечит достаточной защиты жильцам, а вариант с повышенной степенью устойчивости просто нецелесообразно устанавливать в типовых многоквартирных домах.

Выбор двери

Кроме конструктивных аспектов и степени необходимой защиты важно позаботиться и о других составляющих тамбурной двери. Элементами, на которые стоит обратить внимание, являются декор, замок, глазок и фурнитура.

Дизайн дверного проема должен соответствовать назначению конструкции. Поэтому важно обеспечить достойный внешний вид устанавливаемой двери. Разумно размещать все декоративные элементы только с внутренней стороны, чтобы с лестничной площадки ничто не привлекало излишнего внимания и не свидетельствовало о достатке жильцов.

Наружную сторону обычно окрашивают молотковой краской или обрабатывают порошковым напылением, что создает абсолютно непримечательную поверхность.

Следующий шаг – подбор фурнитуры. От этого во многом зависит срок службы двери и удобство ее использования. Желательно выбирать петли, которые рассчитаны на большую нагрузку, а запорный механизм на них должен быть таким, чтобы со стороны подъезда их невозможно было срезать.

Замок, устанавливаемый на тамбурную дверь, прежде всего, должен быть достаточно сложным. Это не позволит злоумышленникам быстро его вскрыть и проникнуть в помещение. Но также необходимо выбирать конструкцию, которую легко открыть родным ключом, особенно, если им будут пользоваться дети.

Глазок также должен быть качественным, чтобы было четко видно все происходящее снаружи. Располагать его необходимо на таком уровне, чтобы всем жильцам было удобно его использовать.

Не стоит экономить на приобретении тамбурной двери. В связи с тем, что она эксплуатируется в несколько раз больше, чем входная дверь в квартиру, конструктивные элементы, такие как петли и замок, изнашиваются значительно быстрее.

Поэтому гораздо лучше выбрать наиболее прочную и качественную модель, которая прослужит долгие годы, чем приобрести более дешевый вариант и неожиданно оказаться запертыми в собственном тамбуре из-за поломки замка.

Установка общих ворот на несколько квартир – выгодное решение, позволяющее обезопасить себя от взломов. К тому же намного лучше будет сохраняться тепло и увеличится шумоизоляция. Но к этом вопросу стоит отнестись очень ответственно, чтобы не понести впоследствии двойных затрат.

Похожие записи:

Один комментарий на запись “ Установка тамбурной двери на лестничной площадке ”

Система существует только тогда, когда она удобна для всех. Если делается для людей, то и должна быть возможность делать тамбурные двери, это важно для людей, которые там живут. А срезать сделанные двери ради доступа к пожарному оборудованию, может быть и логично, но не во всём справедливо. Сделайте так, чтобы оборудование находилось до тамбурной двери заранее в проектах. И если по-нормальному, то и во вторичке этот вопрос возможно как-то решить.

Зачастую общий коридор большой, и к вашей квартире ведет некое углубление, то есть узкая часть, которая заканчивается вашей дверью. Многие эту часть, просто перегораживают металлической или какой-либо другой перегородкой. Простыми словами делают себе тамбур который ведет в квартиру – а законно ли это? И можно вот так просто взять и перегородить коридор? Давайте разбираться …

У меня тоже есть такое углубление, и я также думаю над этим вопросом. Причем соседи сверху перегородки уже поставили. НО законно ли это?

Что говорит закон?

Нужно обращаться к двум статьям – гражданского кодекса и жилищного кодекса РФ.

Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы…

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Простыми словами – коридор это часть общего имущества, которое принадлежит всем собственникам квартир этого дома. И вы, сами, единолично не можете поставить перегородку, которая перегородит доступ другим жильцам дома до этой площади. Это незаконно! Перегородкой считается любая стена, из любого материала, с дверью которая имеет замок и ключ, то есть кроме вас никто не может туда попасть.

Вам могут разрешить ставить стену, только на общем собрании жильцов, когда все жильцы будут согласны. Контролируется это статьями – 44, 45, 46, 47, 48.

То есть, по сути, вам нужно спрашивать разрешение все жильцов дома, а не только вашей лестничной площадки, как это часто бывает.

Можно ли оформить в собственность?

Такой захват части общего пользования, может быть вам разрешен! Однако оформить эту площадь вам будет никак нельзя, это также контролирует закон. То есть огородиться от соседей (с их согласия вы можете), а вот оформить в собственность и прибавить к жилой площади вашей квартиры – нет!

Контролируется статьей – 290 ГК РФ (пункт 2).

Однако в редких случаях, когда перепланировка или реконструкция помещения невозможно без присоединения общей площади, возможно присоединение в частую собственность. Однако это бывает только при реставрации и перестройки зданий (статья 40, ГК РФ).

Что нужно знать дополнительно

  • Как вы поняли нельзя перегораживать самовольно перегородкой коридор. Однако если вы поставите стенку и установите дверь без замка (то есть любой может ее открыть). То преграды для других жильцов не будет и такая перегородка может стоять на законных основаниях. Это нужно понимать!

  • Также мало «спросить разрешения» для установки перегородки на собрании собственников дома, нужно про это известить контролирующие органы, такие как — органы жилищной инспекции. Делать это нужно ОБЯЗАТЕЛЬНО!
  • Перегородка возможна только при наличии собственности на квартиру, для этого нужны соответствующие документы, их может запросить жилищная инспекция. Именно они подтверждают, что у вас есть часть от всей площади дома. Если вы снимаете жилплощадь, такие решения вы не можете принимать! Это так же нужно помнить.

На этом буду прощаться, думаю эта информация была для многих полезна. Читайте наш строительный сайт.

    Елена 2 декабря 2015 6:07
Читайте также:  Онлайн калькулятор удо яги

Спасибо. Отличная статья.
А как поступить если перегородку сосед уже поставил и никого при этом не спрашивал и не уведомлял? Есть кирпичная перегородка с железной дверью под замком. Когда мы в дом заехали, то перегородка эта уже была. Она крайне неудобна в пользовании: крупногабаритные вещи не внести (рулон линелуема) и т.д.

Елена, по сути она не законна! Так что думайте сами!

Почему-то все о собственности и только. Но почему никто не учитывает, что установка перегородок и дверей, особенно запирающихся на замок, ухудшает пожарную безопасность?!

Нужен совет. Мы купили 1-комнатную квартиру с кладовкой на этаже за лифтом. Никто из соседей (4 квартиры на этаже) претензий не имели, пока одну из квартир (3-х комн.)через несколько лет купил новый сосед и потребовал доступ к ней. По закону он прав, но мы из-за кладовки покупали эту квартиру. Поступали словестные угрозы от нового соседа, после чего он сделал себе тамбур без согласия других собственников, да так, что перегородил пол этажа и у нас нет доступа в кладовку. Ключ нам не дает. С другими соседями не контачит (были драки с вызовом участкового). Всем соседям назло поставил свои замки на электрический счетчик. Как правильно и без скандалов нам себя вести, и могу ли я сама снести его перегородку (дверь). За ранее спасибо.

Елена, если снесете, тогда вам нужно будет и свой тамбур убирать! Похоже только так! Как я вижу решение такое — подойдите к соседу и скажите: — что если он не пойдет на уступки, тогда мы убираем и свой тамбур и его! Думаю вы найдете общий язык.

У нас 20лет перегороженный коридор на 4квартиры ставили со всеми соседями год назад одна соседка продала квартиру , был небольшой конфликт теперь соседка пошла на прицеп чтобы убрать дверь и поставила видеокамеру она просматривает все наши квартиры хотя мы разрешение не давали на просматривание своих квартир .Это тоже наша личная жизнь .Трое соседей против снятие дверей .Это наша защита от воров и нападения .У меня муж инвалид 1 группы и соседка ей 74 года они очень бесспокояться .На какие законы можно ждать поддержки чтобы оставить дверь подскажите.

У меня такой вопрос. Пока моя семья была в отпуске сосед между своей и нашей квартирой поставил стену с дверью,забрав себе кусок коридора 2на 2 метра. Нас эта стена не устраивает. Как ее можно убрать. ЖЭС выписал предписание ее убрать еще месяц назад. А сосед сказал что будет узаконивать стену.Куда можно обратится чтобы ее убрали?

Статья неверная,никое собрание не может принять решение о изменении проектного решения и расчетных нагрузок на несущие конструкции дома.В том числе нормы пожарной безопасности. Собрание может принять решение,заказать проект на перепланировку, согласовать его в установленном порядке и обратиться в жилинспекцию за разрешением на перепланировку. Если на пути согласования не попадется мздоимец,то НИКТО на себя не возьмет ответственность и не согласует.
На сайтах Мосжилинспекции и МЧС много разъяснений и норм.

Здравствуйте. На площадке 4 квартиры.Из лифтового коридора на эту площадку застройщиком по проекту установлена деревянная дверь со стеклом. Собственники этой площадки установили на дверь замок с открывающим устройством изнутри, ключ передали диспетчеру УК. Однако,управляющая компания требует демонтировать замок, принесли претензию. Подскажите пожалуйста, как узаконить установку замка на дверь. Спасибо.

Пожалуйста помогите у меня частный дом все оформлено на меня к дому площадка с лестницей . Я решил на площадке сделать коридор поднял зданию стену и поставил дверь . Разрешение не брал построил . Начал оформлять в архитектурном мне сказали для получения нужно сделать : 1топосъемку земельного участка 2 градостроительный план земельного участка 3 проект реконструкции жёлтого дома За чем? Когда у меня только стена

Хорошая статья. все по полочкам разложили. Но в жизни двери стоят в огромном количестве без узаконивания.

Здравствуйте. Соседи по тамбуру после конфликта перенесли перегородку сразу за нашу дверь. Т.е. на 15см от дверного проема. Теперь наша дверь не открыаается полностью а только на 95град. (примерно) дверь после нашего обращения в УК они убрали. По сути перегородка без двери и доступ туда есть, но нас не устраивает, что дверь не открывается на 180 градусов. Что с этим можно сделать

Если дверь тамбура пристроена 20 лет назад и против не был ни один сосед. 10 ЛЕТ В ПЕРЕКУПЛЕнНОЙ КВ-РЕ,НИ У ОДного квартиролсъёмщика не было претензий к тамбуру . Хозяйка не жила здесь ни дня. Теперешнему квартитранту не понравился тамбур: Запахи (на которые он пеняет) идут из мусоропровода нашего старого дома
Суд отказал мне в иске,(он снял с хозяевами дверь) Я думала,что судья ,зная закон,будет на моей стороне, это было очевимдно , но увы . Вопрос Какие есть законы и когда они приняты против моего тамбура? Из-за которого я год проболела. И вообще как добиться мне правды ? Посоветуйте ,мне 72г впервые с судами встретилась

Вот читаю некоторые вопросы и диву даюсь. Вроде все написано ясно. Но попадаются те, кто пишет: ну вот нельзя, но как это нельзя обойти?
Никак. Если Вы не получили согласие всех собственников, не выполнили проект перепланировки — эти перегородки незаконны. И как бы вам не хотелось — их надо демонтировать. Либо через суд это будет сделано.
А то некоторые считают, что то, что рядом с их квартирой — типа их коридор. Ничего подобного — это часть общего имущества, и оно принадлежит ВСЕМ собственникам.

В 2015г сосед захватил общую площадь коридора 40см,снес капитальную стену метали-
ческая дверь не стандартного размера 95 см при открывании перекрывает соседнюю дверь.при этом перебиты провода ведущие в ту квартиру до сих пор не работает дверной звонок и домофон ,а Мосжилинспеция и Управляющая компания покрывает нарушителя.Хотя имеются на руках документы Главного архива и ничего сделать не можем, куда только не обращались.Здесь видно коррупционная составляющая,но департамент по коррупции отписывает ,что не принимают документ главного Архива, а принимают Префектуры.БТИ отписывает ,что перепланировка произошла без разрешительных документов.Я являюсь председателем Совета дома разрешение на это недавали.Куда можно еще обратиться.Хотели попасть на прием к Бирюкову П.П не принимает,отписывает , что нет оснований.

У меня такая ситуация. Пристройка стоит лет 8. Я выиграла суд 16.10.2018г. От 29.10ю2018г мне присылают письмо уведомление: предоставить документы на пристройку или снести ее. Дверь пристройки не закрывается. В комментариях к 36 ст. ЖК РФ сказано, что если нет доступа на эту площадь то тогда нужно согласование. Подскажите как быть. Причем уведомление пришло только мне, а соседней квартире не пришло.

Читайте также:  Электроэнергия моп что это

Сосед установил в общей перегородке (на две квартиры) стену с дверью и замком ,забрав себе кусок коридора. А свои вещи продолжает складировать не у себя за дверью, а в оставшемся куске коридора. Должен ли он теперь хранить свои вещи исключительно у себя, в своем отгороженном участке и куда идти жаловаться при его отказе убрать их?

Здравствуйте.Купили квартиру а наша дверь конкретно подперта тамбуром соседа.Мало того что нет нормального места поставить дверь новую,так тамбур соседа еще и сверху нашу старую дверь подпер что крепление оказалось зажато.Куда обращаться и что делать?Я не хочу ставить косую обдолбаную дверь из-за какого-то недоумка.

не могу попасть в свою квартиру, соседи установили железную дверь- отгородили тамбур и железный замок. замок сломался и каждый день мучаюсь пытаясь закрыть. перегородка установлена дез письменного согласия, могу я вызвать милициб, чтобы подтверлился факт того что мне не попасть или однозначно БТИ?

Скажите пожалуйста, а что нам делать если все соседи подписали согласие на то что бы мы себе поставили тамбур а один просто на принцеп идёт «не подпишу», что делать?

подскажите у нас на этаже девять квартир, в одном креле четыре кв. напротив лифта кв. и в другом крыле четыре кв. так вот против квартира которая на против лифта, хотя мы не мешаем ей и ставим перегородку на расстоянии от ихней двери около одного метра

Дорогие друзья, законы дописывают постоянно. Если вы их не знаете, то печально. Перегородки, двери, шкафы, вещи, табак все с разрешения собственников помещений. А их в доме много и решать такой вопрос можно с помощью собрания. Даже курилку можно сделать, если жильцы согласны

Перегородка на лестничной площадке, двери и перегородки тамбурные металлические цена на изготовление и установку в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Предлагаем два типа тамбурных перегородок на лестницу:

  • тамбурная перегородка из сплошного металлического листа 2мм
  • тамбурная перегородка из решетки сварной

Форма для онлайн расчета перегородки на лестнице

Цена на перегородки для лестничной площадки – металлические тамбурные двери с доставкой, установкой, с подъемом на этаж и с замком Меттем:

Внимание! Для установки перегородки тамбура в подъезде необходимо согласие всех проживающих соседей. До замера просьба согласовать установку перегородки

Изготовим и установим для вас тамбурные перегородки на лестничные площадки и марши, так называемые двери тамбурные металлические, перегородки подойдут для зонирования общих помещений, отделения подсобных зон. Характерная особенность наших металлических лестничных перегородок – эконом цены при сохранении высокого качества изделия.

В стоимость перегородки с установкой на лестничной площадке (лестничной перегородки с дверью) в Санкт-Петербурге входит:

  • Выезд замерщика и замер
  • Дверь тамбурная стальная
  • Замок врезной Меттэм
  • Доставка и подъем перегородки на этаж
  • Монтаж (установка)

Спецификация тамбурных металлических дверей (лестничных перегородок):

  • Полотно сталь 2мм холоднокатанная, либо решетка прут 10мм
  • Коробка – гнуто-сварная
  • Открывание – наружное (рекомендуется)
  • Петли шариковые
  • Окраска краска-грунт Спецназ
  • Замер и доставка в Санкт-Петербурге, подъем и монтаж входят в цену

Дополнительно лестничная перегородка комплектуется:

  • Отделка (с одной из сторон, с двух сторон) – вагонка или пластиковые ПВХ панели
  • Утепление тамбурной перегородки
  • Установка дополнительных замков, противосъемов, петель, глазка

Фотографии наших лестничных перегородок

Рекомендации по установке тамбурных перегородок на лестничной площадке (лестничных перегородок):

  1. Запрещено устанавливать на лестницы деревянные и прочие горючие тамбурные перегородки, так как будут проблемы с пожарным надзором
  2. Не устанавливают металлические тамбурные двери, которые препятствуют доступу к пожарным кранам, рукавам, аварийным, эвакуационным или запасным выходам, к лифтам, балконам, распределительным щитам и ящикам.
  3. Не устанавливайте тамбурные лестничные перегородки, которые будут мешать проходу, доступу к не перегороженным квартирам и в непосредственной близости от соседних квартир (не менее 1м)
  4. Нельзя загромождать проходы за тамбурными дверями, не складировать ненужные вещи и горючие материалы
  5. Для установки перегородки, на практике требуется согласие всех собственников квартир на площадке и соблюдение необходимых требований пожарной безопасности
  6. Уведомите управляющую домом организацию об установке металлической перегородки- тамбурной стальной двери

Рекомендации по конструкции и обустройству тамбурных перегородок на лестничной площадке ( противопожарные лестничные перегородки )

  1. Тамбурные двери в перегородке должны открываться наружу (на площадку), для простоты эвакуации людей
  2. Замки (запоры) дверей в перегородках должны иметь конструкцию, позволяющую их свободное открытие без ключей изнутри.
  3. Материал тамбурной перегородки должен быть негорючим – оптимально металл, не рекомендуется делать кирпичную или прочую кладку
  4. Двери тамбурных перегородок должны иметь ширину не менее 0,8 метра, высоту – не менее 2 метров.
  5. Расстояние от устроенных перегородок до дверей соседних квартир должно быть не менее 1(одного) метра.
  6. Например, в отделенной части коридора допускается установка только одной тамбурной двери перегородки.
  7. В отделенной части поэтажного коридора обязательно электрическое освещение (общее, аварийное либо эвакуационное).

Преимущества металлических перегородок на лестничных площадках ( тамбурная дверь на лестничной площадке)

  • Тамбурная дверь предотвращают распространение огня, дыма и других продуктов горения
  • Также, перегородка тамбура в подъезде увеличивает безопасность и сохранность квартир, а также общедомового имущества
  • Тамбурная стальная дверь улучшает качество и комфорт проживания: уменьшение шума, больше тепла, можно расположить в тамбуре коляски, велосипеды
  • Перегородка на лестничной площадке ( противопожарная лестничная перегородка ) – дополнительный элемент комфортного проживания

Законность установки тамбурной двери перегородки на лестничной площадке:

  • Пожарный надзор не имеет претензий к негорючим перегородкам ( противопожарным лестничным перегородкам ) установленным в соответствии с правилами пожарной безопасности
  • Учтите, что для установки перегородки необходимо согласие не менее 2/3 собственников, так как на практике перегородки уже установлены у большинства собственников, то против новой перегородки большинство собственников возражать не будет
  • Согласие управляющей компании не требуется, так как к распоряжению общим имуществом дома она не имеет отношения, однако рекомендуем вам уведомить управляющую компанию о ваших планах.
  • Следует учесть, что установка перегородки на площадке не является перепланировкой жилых помещений, так как коридор и площадка – помещения нежилые, также установка перегородки не является реконструкцией – перегородка не меняет объем и площадь площадки.
  • Тамбурные стальные двери перегородки могут быть легко демонтированы при необходимости, в отличии от кирпичных перегородок

Перегородка на лестничной площадке – изготовление, доставка, монтаж. Тамбурная дверь на лестничную площадку цена с установкой в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Все виды и размеры перегородок тамбурных металлических в подъезде, работаем по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, быстрый монтаж, бесплатный замер, большой опыт работ.

Изготовить и установить перегородку на лестничной площадке в Санкт-Петербурге и Лен. области, установка тамбурных дверей

  • быстрый замер
  • изготовление ( около пяти рабочих дней )
  • монтаж ( один рабочий день )
  • соответствие правилам пожарной безопасности
  • гарантия 12 месяцев
Комментировать
1 просмотров
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно
No Image Советы юриста
0 комментариев
No Image Советы юриста
0 комментариев
No Image Советы юриста
0 комментариев
No Image Советы юриста
0 комментариев
Adblock detector