No Image

Скамейка у подъезда закон

СОДЕРЖАНИЕ
0 просмотров
12 декабря 2019

Согласно Строительных норм и правил «ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. ПЛАНИРОВКА И

ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ» 2.07.01-89*, утвержденных Постановлением Госстроя СССР от 16 мая 1989 г. N 78 расстояние от площадок для отдыха взрослого населения до окон жилых зданий должно составлять не менее 10 метров.

Приказом Минрегиона России от 28 декабря 2010 г. N 820 утверждена и введена в действие с 20 мая 2011 г. актуализированная редакция настоящего документа с шифром СП 42.13330.2011

Отдельные части настоящих СНиП, указанные в Перечне национальных стандартов и сводов правил, утвержденном распоряжением Правительства РФ от 21 июня 2010 г. N 1047-р, признаны обязательными для применения для обеспечения соблюдения требований Технического регламента о безопасности зданий и сооружений.

Международный Центр Гражданских Инициатив

УСТАНОВЛЕННЫЕ ТРЕБОВАНИЯ
К ВНЕШНЕМУ БЛАГОУСТРОЙСТВУ ТЕРРИТОРИИ
В ЧАСТИ РАЗМЕЩЕНИЯ И (ИЛИ) ОБСЛУЖИВАНИЯ
СКАМЕЕК (МАЛЫХ АРХИТЕКТУРНЫХ ФОРМ)

(ОТДЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКИХ
НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ АКТОВ
О СКАМЕЙКАХ ДЛЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПРИ ПОДГОТОВКЕ ТЕКСТОВ ОБРАЩЕНИЙ)

СКАМЕЙКА – МАЛАЯ АРХИТЕКТУРНАЯ ФОРМА

Скамейки являются малой архитектурной формой и предназначены для внешнего благоустройства дворов и входов в жилые дома, территорий учреждений социально-культурного назначения, мест массового отдыха, размещения на остановках и на пешеходных путях (тротуарах, аллеях, бульварах, пешеходных улицах и площадях).

ОБЫЧНЫЕ МЕСТА ДЛЯ ИХ РАЗМЕЩЕНИЯ

1) Придомовые территории многоквартирных жилых домов (у входов в подъезды, рядом с детскими и спортивными площадками или около зеленых насаждений).

2) Места массового отдыха населения и места массового скопления граждан (официально утвержденные и разрешенные), парки культуры и отдыха, скверы.

3) Тротуары и пешеходные зоны вдоль магистральных улиц, входы в здания предприятий, организаций и учреждений независимо от форм их собственности.

4) Территории рекреационных зон городов и населенных пунктов, в том числе пляжей и прилегающей к ним водной акватории (рек, озер, заливов или прудов).

5) Остановочные пункты общественного пассажирского маршрутного транспорта, открытые автостоянки и парковки, специально выделенные места для курения.

1. Санитарные нормы, правила
и гигиенические нормативы
«ГИГИЕНИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ К УСТРОЙСТВУ,
ОБОРУДОВАНИЮ И СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ»
(Утверждены Постановлением Министерства здравоохранения
Республики Беларусь от 25 августа 2009 года № 95.
Вступило в силу с 16 сентября 2009 года.)

3. Настоящие Санитарные правила обязательны для соблюдения государственными органами, иными организациями, физическими лицами, в том числе индивидуальными предпринимателями.

9. При входе в жилые дома должны быть установлены урны для мусора, скамейки, решетки для очистки обуви.

10. На территории, прилегающей к жилому дому (группе жилых домов): должны быть оборудованы детские игровые площадки, площадки для занятий спортом, хозяйственно-бытовой деятельности, установлены скамейки для отдыха; ежегодно должна проводиться обрезка, пересадка (при необходимости) деревьев и кустарников.

33. Организация, осуществляющая эксплуатацию жилищного фонда, обязана периодически проверять санитарно-техническое состояние конструкций и элементов жилых домов и своевременно устранять выявленные неисправности.

2. Технический кодекс установившейся практики –
ТКП 45-1.04-206-2010 (02250)
«РЕМОНТ, РЕКОНСТРУКЦИЯ И РЕСТАВРАЦИЯ
ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ.
Основные требования по проектированию»
(Утвержден и введен в действие Приказом Министерства
архитектуры и строительства Республики Беларусь
от 15 июля 2010 года № 267. Дата введения – 1 января 2011 года.)

Приложение А
(рекомендуемое)

Перечень основных видов работ,
выполняемых при текущем ремонте зданий и сооружений

А16 Основные виды работ для внешнего благоустройства:

4) устройство и ремонт скамеек, установленных на придомовых территориях.

3. ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ
ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ
И ПЕРИОДИЧНОСТЬ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ
(Приложение к Постановлению
Министерства жилищно-коммунального хозяйства
Республики Беларусь от 20 мая 2013 года № 12)

3.3 Основные виды работ для внешнего благоустройства:

3.3.1 проверка технического состояния внешнего благоустройства и озеленения при общих осмотрах – 2 раза в год;

3.3.2 осмотр оборудования детских и спортивных площадок – 1 раз в месяц (с апреля по октябрь);

3.3.3. устранение незначительных неисправностей оборудования детских и спортивных площадок – по мере необходимости.

4. ТИПОВОЙ ДОГОВОР
НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ
МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА, ВЫВОЗУ И
ОБЕЗВРЕЖИВАНИЮ ТВЕРДЫХ БЫТОВЫХ ОТХОДОВ
И ПОЛЬЗОВАНИЮ ЛИФТОМ
(Утвержден Постановлением Совета Министров
Республики Беларусь от 27 января 2009 года № 99)

2. Исполнитель обязан:

2.9. осуществлять ремонт усовершенствованного покрытия проездов, проходов, уход за зелеными насаждениями, а также ремонт детского игрового оборудования и других малых архитектурных форм в пределах границ обслуживаемой территории.

5. Технический кодекс установившейся практики –
ТКП 45-3.01-116-2008 (02250)
«ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО.
НАСЕЛЕННЫЕ ПУНКТЫ.
Нормы планировки и застройки»
(Утвержден и введен в действие Приказом Министерства архитектуры
и строительства Республики Беларусь от 28 ноября 2008 года № 439.
Дата введения – 1 июля 2009 года.)

Читайте также:  Когда суббота стала выходным

6.2 Жилая застройка

6.2.7 Минимальные расстояния от окон жилых домов следует принимать до площадок, м, для: занятий физкультурой (в зависимости от шумовых характеристик – не менее 10; хозяйственных целей (то же) – 20; выгула собак (то же) – 40…
Расстояния от площадок для мусоросборников до физкультурных площадок, площадок для игр детей и отдыха взрослых, а также до границ детских дошкольных учреждений, лечебных учреждений и учреждений питания следует принимать не менее 20 м, а от площадок для хозяйственных целей до наиболее удаленного входа в жилое здание – не более 50 м.

6. Технический кодекс установившейся практики –
ТКП 45-3.03-227-2010 (02250)
«УЛИЦЫ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ.
Строительные нормы проектирования»
(Утвержден и введен в действие Приказом Министерства архитектуры
и строительства Республики Беларусь от 17 декабря 2010 года № 485.
Дата введения – 1 июля 2011 года.)

5.4 Тротуары, пешеходные улицы и дорожки

5.4.1 В ширину пешеходной части тротуара не включают площадки для размещения киосков, скамеек, малых архитектурных форм, опор освещения и т.п.

5.4.9 Вдоль пешеходных дорожек, в местах скопления людей, следует предусматривать оборудованные площадки для отдыха. На пешеходных прогулочных дорожках, приспособленных для передвижения физически ослабленных групп населения, через 150 м следует предусматривать места отдыха, оборудованные скамейками, а через 300 м – скамейками с навесами.

7. Технический кодекс установившейся практики –
ТКП 45-3.03-19-2006 (02250)
«АВТОМОБИЛЬНЫЕ ДОРОГИ.
Нормы проектирования»
(Утвержден и введен в действие Приказом Министерства архитектуры
и строительства Республики Беларусь от 26 января 2006 года № 19.
Дата введения – 1 июля 2006 года.)

10.1 Автобусные остановки

10.1.1 Автобусные остановки должны быть оборудованы остановочными и посадочными площадками со скамьями и урнами для мусора, а также павильонами или навесами для пассажиров с информацией о названии остановки и с устройством для размещения расписания движения автобусов.

8. ПРАВИЛА
СОДЕРЖАНИЯ И БЛАГОУСТРОЙСТВА
НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
(Утверждены Постановлением Совета Министров
Республики Беларусь от 28 ноября 2012 года № 1087)

5. Благоустройство и содержание (эксплуатация) территории осуществляются в соответствии с требованиями нормативных правовых актов, в том числе технических нормативных правовых актов, в целях приведения территории в состояние, пригодное для эксплуатации зданий, сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций, создания благоприятных условий жизнедеятельности населения, формирования экологически и пожаробезопасной, эстетически выразительной среды обитания и включают в себя:

5.1. строительство в соответствии с утвержденной в установленном порядке проектной документацией и содержание (эксплуатацию):

ограждений, турникетов, малых архитектурных форм (фонтаны, беседки, оборудование спортивных и детских площадок, скамейки, урны и другое).

9. ПРАВИЛА
БЛАГОУСТРОЙСТВА И СОДЕРЖАНИЯ
ГОРОДА МИНСКА
(Утверждены решением Минского городского
Совета депутатов от 13 декабря 2000 года № 139.
УТРАТИЛИ СИЛУ В 2013 ГОДУ.)

4. Благоустройство и содержание земельного участка и прилегающей к нему территории включают в себя:

устройство, ремонт и ежегодную освежающую окраску ограждений, заборов, турникетов, малых архитектурных форм (фонтанов, беседок, оборудования спортивных и детских площадок, скамеек, урн и так далее).

ПРАВИЛА
БЛАГОУСТРОЙСТВА И СОДЕРЖАНИЯ
ГОРОДА МИНСКА
(Утверждены Решением Минского городского
Совета депутатов от 13 ноября 2013 года № 366.
ДЕЙСТВУЮТ В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ.)

4. Благоустройство и содержание (эксплуатация) территории осуществляются в соответствии с требованиями нормативных правовых актов, в том числе технических нормативных правовых актов, в целях приведения территории в состояние, пригодное для эксплуатации зданий, сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций, создания благоприятных условий жизнедеятельности населения, формирования экологически и пожаробезопасной, эстетически выразительной среды обитания и включают в себя:

4.1. строительство в соответствии с утвержденной в установленном порядке проектной документацией и содержание (эксплуатацию):

ограждений, турникетов, малых архитектурных форм (фонтаны, беседки, оборудование спортивных и детских площадок, скамейки, урны и иные аналогичные объекты).

10. ПРАВИЛА
ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ,
СОДЕРЖАНИЯ ЖИЛЫХ И ВСПОМОГАТЕЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
(Утверждены Постановлением Совета Министров
Республики Беларусь от 21 мая 2013 года № 399)

11. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства в состоянии, обеспечивающем:

11.2. безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества;

11.6. поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с требованиями проектной документации.

13. Организации обязаны выполнять следующие требования:

13.1. содержать жилой дом в соответствии с требованиями технических нормативных правовых актов, в том числе обеспечивать надлежащее содержание подъездов, других вспомогательных помещений, конструктивных элементов, инженерных систем и придомовой территории.

Читайте также:  Письмо о расторжении брака

13.3. производить технические осмотры жилого дома и жилых помещений, объектов благоустройства, придомовой территории в порядке, установленном техническими нормативными правовыми актами.

Лавочка около подъезда – эта тема актуальна постоянно. Ведь лавочки являются местом сбора жильцов дома, возможностью отдохнуть малышам и их мамам на прогулке.

А пожилым людям такие лавочки в хорошую погоду наиболее важны: при физической слабости именно этой категории населения лавочки становятся настоящим спасением. Ведь благодаря им, бабушки и дедушки могут выйти на улицу подышать свежим воздухом, пообщаться и отвлечься от пребывания в квартире.

Кому нужны лавочки у подъезда?

Решить, насколько необходимы лавочки около подъездов, можно на основании беседы с жителями. Сегодня многие жильцы самовольно сносят такие лавочки и скамейки около домов. Причиной этого считают частые сборы чрезмерно шумных компаний около подъездов, зачастую распитие на лавочках спиртных напитков.

Однако перед тем, как принять решение снести такое удобство, как лавочка около подъезда, следует иметь ввиду нормативные положения действующего законодательства. Касается оно обустройства придомовой территории и возможности самостоятельной установки такой простой, на первый взгляд вещи, как лавочка около подъезда.

О чем следует знать жильцам многоквартирного дома

Обустройство придомовой территории регламентируется уставом управляющей компании. Внесение любого дополнительного элемента возможно только при условии проведения общего собрания жильцов дома. При этом положительное решение может быть принято лишь при согласии большей части жильцов.

По этой причине добиться разрешения на установку скамейки около дома не всегда просто. Ведь даже собрать общее собрание не всегда представляется возможным! А голосование может откладываться по причине неявки большей части жильцов. Соответственно, и решение о возможности установки такой лавочки откладывается на неопределенный срок.

Удалить скамейку гораздо проще. Потому принимать решение, нужна ли лавочка около подъезда, необходимо не под влиянием эмоций или недовольства, которое вызывают шумные компании, а осознанно. Ведь заново ее установить будет гораздо сложнее.

Как сделать так, чтобы скамейка стала удобством для жителей подъезда

В случае, когда лавочка у подъезда стала любимым местом сбора шумных и порой нетрезвых компаний, можно повоздействовать с помощью представителей власти.

Для этого следует в момент нахождения на скамейке вызвать наряд полиции. А чтобы к моменту его прибытия не указать лишь на уже опустевшую скамейку, можно снять на видео такую компанию. Шумное поведение, распитие алкогольных напитков, а также оскорбления жильцов в ответ на замечания станут поводом для привлечения таких людей к ответственности. И вряд ли в следующий раз подобная компанию вновь соберется именно на этой скамейке.

Разнообразие видов лавочек около подъездов домов

Сегодня придомовая территория может быть обустроена с помощью лавочек самых разных видов и модификаций.

Благодаря таким лавочкам, можно сделать место около подъезда удобным для жителей. Ведь скамейка тогда станет местом обмена новостями, возможностью отдыха для пожилых людей.

На страницах нашего сайта уже было рассказано об интересной идее скамеек, которые имеют необычный дизайн. Их можно устанавливать как около подъездов, так и на частной территории. О варианте такой лавочки можно прочитать вот здесь.

А как считают наши читатели: насколько нужна лавочка около подъезда? Кто в большей степени нуждается в таком виде благоустройства придомовой территории? Есть ли около вашего подъезда такая скамейка?

Вы не пропустите ни один наш материал, если оформите подписку. Оформить ее очень легко: достаточно лишь ввести свой e-mail в форму под этой статьей и нажать на кнопку «Подписаться на рассылку». И вы всегда будете в курсе наших публикаций!

Нужна ли лавочка у подъезда? Как ее поставить или убрать? Об этом вы узнаете из статьи

Когда я был председателем ТСЖ, жильцы сами снесли лавки, чтобы алкаши не собирались. Если же кто-то впоследствии требовал от меня заново установить лавки, я отвечал: «По решению общего собрания. Каждый член ТСЖ имеет право созвать собрание. Созывайте, решайте, я запрокотолирую и выполню». Но народ-то остался в душе советским. Советское государство как приучало: «Никакой частной инициативы! Государство даст работу, еду, жилье и все, что нужно». Вот народ и привык самим ничего не делать, а ждать, когда дядя за него все сделает. Ни один советский не оторвал задницу от стула, чтобы созвать собрание и решить вопрос с лавками!

Читайте также:  Статьи 112 закона no 44 фз

сейчас только и говорят что им то должны другое должны а сами жильцы для того чтоб был порядок ничего не делают. Элементарно выйти на субботник это целая проблема Никому ничего ненадо. А требовать все мастера.

Я с уборкой территории после зимы вопрос (по согласованию с казначеем) решал так: поскольку никто на субботник не выходит, уборщице территории (жилица дома) за этот месяц платили двойную зарплату. После схода снега обнаруживалось столько мусора, что требовать от дворничихи убирать такое количество за обычную зарплату совесть не позволяла.

У нас в подьезде бардак никто убирать не хочет а уборщицы нет Просто люди стали равнодушные ко всему И платить уборщице не хотят и сами убирать не хотят

Порядка следует требовать от управляющей компании.

А причем в моем примере УК? У нас был ЖСК, затем, чтобы влезть в федпрограмму капремонта, я реорганизовал его в ТСЖ. В ЖСК/ТСЖ я нанимаю исполнителей напрямую и плачу только им. Дома, которые под УК, платят еще и работникам УК, которые этих исполнителей нанимают. УК берет за техобслуживание — практически ни за что. Обслуживают только общедомовое хозяйство, в счет платы за техобслуживание только мелкий ремонт. Чуть ремонт посерьезнее — плати отдельно. Пригласила как-то УК четырех председателей, и давай уговаривать заключить договор на техобслуживание: прорвет трубу — мы приедем задвижку перекроем! А то я сам ее перекрыть не могу? Ни один из приглашенных председателей кормить дармоедов не согласился.
6 лет назад я продал квартиру и, ессно, сложил полномочия председателя. Несколько лет дом болтался без управления, как говно в проруби, потом пару лет одна мадам попробовала (думала, на председательской должности медом намазано), бросила. Еще пару лет дом опять без управления болтался, поскольку на проклятую председательскую должность желающих не нашлось, легли под УК. Вот теперь пусть требуют.

В наше время установить скамейки возле многоквартирного дома стало сложно. Ответы на обращение будут разные, чтоб только не заниматься этим вопросом. В прошлом году обратилась в Управляющую компанию, ответ был — благоустройством занимается администрация города. Обратилась в ДОБРОДЕЛ, с этим вопросом…
Вот текст обращения:
— Добрый день. Прошу ВАС установить хотя бы две лавочки возле Г-образного дома по адресу бульвар Красногорский 17, со стороны ул. Игната ТИТОВА, где школа, детсад. Большой пешеходный пролёт до поликлиники, до магазинов, остановок. Тяжело пожилым людям даётся это расстояние. А также жители 4-х подъездов, лишены передохнуть на лавочке возле входа в свой дом или опереться на что-то, чтоб достать из сумки ключи. Возле других подъездов Г-образного дома, с другой стороны ВСЁ ЕСТЬ и лавочки возле каждого подъезда и детские площадки. Со стороны Игната Титова по проекту зону отдыха просто заасфальтировали под машины. Здесь стала парковка как у крупного супермаркета, где стоят даже грузовые авто. —
ОТВЕТ получила, но меня удивило то, что они не увидели причины моего обращения…Как я смогу собрать собрание, если половина жильцов, с другой стороны Г-ОБРАЗНОГО высотного дома удовлетворены тем, что у них возле каждого подъезда стоят скамейки и детские площадки и дорожка возле школы в сторону автостоянок, вся в скамейках. А вот с нашей стороны с улицы Игната Титова скамеек нет, ни одной. Хотя на расширение стоянок деньги почему-то нашлись…
Генплан участка сейчас вряд ли найдёшь или не покажут, при таком ответе на обращение, хотелось бы увидеть, что должно быть по плану возле придомовой зоны с нашей стороны дома, но думаю, что скамейки должны всё-таки быть.
Ответ администрации, одно огорчение…С комиссией ведь не поспоришь.-
Вот ответ: — Рассмотрев Ваше обращение по вопросу установки скамеек по адресу Московская обл, г. Красногорск, Красногорский б-р, д. 17 и сообщаем. Административной комиссией 04.07.2019 г. проведена проверка по указанной в Вашем обращении информации проведен осмотр, на момент проверки факты не подтвердились. Для проведения работ по установке скамеек на придомовой территории, собственникам помещений необходимо провести общее собрание. Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, Вы вправе инициировать общее собрание собственников жилых помещений в многоквартирном доме для решения данного вопроса. В случае соблюдения всех норм, установленных ст.44-48, при положительном решении собрания собственников, работы по установке скамеек будут выполнены силами управляющей организации.—
ХОЖДЕНИЕ ПО МУКАМ БУДЕТ ПРОДОЛЖАТЬСЯ…

Комментировать
0 просмотров
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно
No Image Советы юриста
0 комментариев
No Image Советы юриста
0 комментариев
No Image Советы юриста
0 комментариев
No Image Советы юриста
0 комментариев
Adblock detector