No Image

Снести кладовку в хрущевке

СОДЕРЖАНИЕ
2 просмотров
12 декабря 2019

Всем привет. 2-х комнатная кирпичная хрущевка. Есть маленькая кладовка, по ширине она занимает только пол стены. Я хочу убрать ее, снести стену комнаты и поставить там дверь. Так вот вопрос. Как сносить стену, если вторая половина стены граничит с соседской квартирой?

Интересные предложения

Другие вопросы по этой теме

Друзья, у меня в перид, когда включили отопление, треснули стены газобетонные. Что делать? Помогут ли скрыть обои, у кого есть опыт? Неужели все ломать и заново из кирпичей? Чем закрыть можно?

Нашла только за 7600 руб с самовывозом прямиком с завода металлоконструкций, остальные варианты – аренда, покупка б/у, самоделка, покупка из Китая, Польши или США или покупка с доставкой других фирм дороже 12 тысяч рублей Посоветуйте пожалуйста.

Добрый день! Вот уже несколько дней никак не могу отвязаться от одной мысли. Наша квартира без лоджии. А очень хочется. Надоело сушить белье посреди комнаты. И так как в детской нужен ремонт,возникла дурацкая идея сделать перегородку у окна,что-то.

Очень хочется переехать в свой дом, семья у нас большая, в квартире становится тесно. Построить на данном этапе не можем, приходится выбирать из имеющегося фонда. Выбранный дом по многим пунктам устраивает: и ценник, и участок, и площадь дома, он.

Ситуация такая: ремонтируем квартиру в новом доме, а т.к. у мужа хроническая болезнь легких, то материалы для ремонта подбирали более-менее, на сколько это возможно, безопасные. Я попросила наших ремонтников сделать звукоизоляцию потолка, они очень.

Перепланировка кладовки – такое изменение в планировке квартиры встречается практически также часто, как и перепланировка, например, ванной, санузла или кухни. Скорее всего потому, что в стандартных типовых городских квартирах перепланировку проводят, чтобы увеличить площадь помещений, сделать их более просторными, а это довольно часто можно выполнить за счет проведения перепланировки кладовки.

Объяснить это можно тем, что кладовка, являясь нежилой комнатой, имеет меньше требований (санитарных и строительных) в отличие от кухни или мокрых зон и наряду с коридором стала самым притягательным объектом в контексте перепланировки квартиры.

При проведении перепланировки кладовки ее чаще всего либо объединяют со смежным помещением, либо расширяют, придавая ей статус практически полноценной комнаты. И в том, и в другом случае это позволит сделать такую планировку помещений, которая бы полностью соответствовала вашим нуждам и образу жизни. Давайте разберем оба варианта.

Перепланировка встроенного шкафа с присоединением к нему части коридора или жилой комнаты

Например, если вам необходимо в квартире организовать полноценную рабочую зону, но места в комнате не хватает, то для этих целей может подойти помещение кладовки, которое вы можете расширить, присоединив к нему часть коридора или жилой комнаты. Новообразованная комната получит статус вспомогательного помещения или даже отдельной жилой комнаты, в зависимости от того, какая площадь будет у этого помещения. Если она составит 9 метров и больше, то можно попробовать оформить ее как жилую, если меньше, то придется удовольствоваться статусом кабинета.

Читайте также:  Анекдот про сбербанк россии

Но готовясь к такой перепланировке кладовки, нужно позаботиться и о том, чтобы в помещение проникало естественное освещение, иначе Жилищная инспекция не даст разрешение на проведение таких работ. То же самое касается и случаев, когда кладовка расширяется до полноценной жилой комнаты, ведь согласно принятым санитарным нормам, помещение не может считаться жилым, если в нем нет источников естественного освещения. Получить разрешение на такую перепланировку кладовки вам не удастся, а если такая перепланировка была обнаружена в вашей квартире, то вам придется ее аннулировать, то есть возвращать квартире прежний вид.

Другой вариант перепланировки кладовки – организация в кладовке полноценной гардеробной комнаты. Для проведения таких работ вам не потребуется соблюдение строгих санитарных норм, только дизайнерская фантазия в организации пространства и получение соответствующего разрешения в Жилищной инспекции, ведь даже незначительный перенос перегородки обязательно должен быть согласован. О документах, необходимых для согласования перепланировки встроенного шкафа мы поговорим ниже, а пока рассмотрим один из проектов, разработанных нашей проектной организацией для ремонта с перепланировкой встроенного шкафа в полноценную гардеробную.

Этот проект наша компания разработала для небольшой квартиры однокомнатной квартиры в панельном доме серии КОПЭ. Вполне понятно желание владелицы не загромождать и так небольшую жилую комнату лишней мебелью, а потому она попросту отрезала часть жилой комнаты и соединила ее с проходным коридором. Хоть данный пример и не совсем попадает под категорию перепланировки кладовки, но принцип был бы тем же самым, а потому для иллюстрации он вполне подходит.

Перепланировка встроенного шкафа или кладовки с ее присоединением к жилой комнате или коридору

Такой вариант перепланировки встречается гораздо чаще, чем вышеописанный, так как площадь кладовки зачастую недостаточно вместительна для потребностей современного горожанина, а потому возникает типичная ситуация в духе "на кошку велико, на собаку – мало". Не удивительно, что собственники решают присоединить этот аппендикс к жилой комнате или расширить коридор за счет кладовки. Можно смело сказать о том, что в каждом третьем проекте, который мы разрабатываем имеет место запрос на демонтаж встроенного шкафа. Приведем ниже несколько примеров наших работ.

В этом случае мы можем видеть, что владелец квартиры решил увеличить коридор за счет кладовки, тем самым образовав проходной коридор в каждую из комнат: изолированные жилые и кухню. Помимо такого варианта перепланировки квартиры встречается и присоединение кладовки к жилой комнате. Ознакомившись с большим количеством наших работ вы можете встретить там еще несколько вариантов перепланировки встроенного шкафа.

Нужно ли согласовывать перепланировку кладовки и является ли демонтаж встроенного шкафа перепланировкой

Выделить под эту тему целый заголовок мы решили потому, что такой вопрос достаточно часто возникает у наших заказчиков. Отвечаем:

Читайте также:  Печать и подпись на счете

Кладовка может быть как вспомогательным помещением, так и отдельной комнатой – от этого и зависит то, каким образом можно согласовать перепланировку. Если в техническом паспорте квартиры кладовка отмечена как вспомогательное помещение, то дело обойдется согласованием в уведомительном порядке.

  • Если вы планируете перепланировку состоящую исключительно из демонтажа кладовки, то согласовать такое мероприятие можно в уведомительном порядке.
  • Если при перепланировке планируются изменения в конструкции пола (устройство стяжки, смена напольного покрытия) или демонтаж перегородок, то вам потребуется проект перепланировки.

Несмотря на то, что мероприятие не представляет угрозы для вашей жизни и здоровья и ваших соседей, согласовывать такое переустройство все-таки нужно, иначе, при обнаружении незаконной перепланировки вас обяжут выплатить штраф и узаконить перепланировку. Ситуация крайне неприятная, ведь законный процесс согласования не отнимет много времени и сил. Поговорим о нем:

Документы для согласования перепланировки кладовки

Для получения разрешения на работы по ремонту кладовки вам потребуются: заявление на перепланировку, поэтажный план с экспликацией из БТИ, копия правоустанавливающих документов на квартиру, и отмеченные изменения на копии поэтажного плана. Эти документы вы подаете в МФЦ (Мои Документы), они в свою очередь передают их в Мосжилинспекцию. Через некоторое время к вам на квартиру выйдет инспектор, который проверит соответствие выполненных работ и эскиза перепланировки. Если проблем не возникнет, то вы получите акт о завершенной перепланировке, на основании которого вам выдадут новый технический паспорт БТИ.

Согласовывать такую перепланировку лучше самостоятельно, как уже говорилось выше, много сил это не отнимет, но в том случае, если ваши желания не ограничиваются согласованием в уведомительном порядке и нужен проект перепланировки или согласование проектной документации – наши специалисты готовы с этим помочь. Занимаемся своим делом мы не первый год и знаем процесс не с чужих слов. Контакты вы можете увидеть здесь или в правом верхнем углу экрана.

Планировка хрущевок оставляет желать лучшего. Площадь помещений стремится к нулю, но до него всё же дойти не может. Кажется, жить вроде есть где, но тесно необычайно. Собственники такого жилья решают вопросы рационального использования площади и пространства по-разному.

Кто-то сносит все перегородки, выкидывает деревянный пол, заливает стяжку по всей площади квартиры, а потом конструирует гипсокартонные перегородки. Но такая привилегия не для всех, так как чтобы провести полный ремонт в хрущевке, нужно выехать из квартиры. Не все это могут сделать и приспосабливаются к тому, что есть.

В большинстве хрущевок есть готовые кладовки. Они по своей природе функциональны, но их внешний вид оставляет желать лучшего. Рассмотрим на примере вариант ремонта такой кладовой дополняющий функциональность привлекательностью.

Итак, благоустраиваем кладовку в хрущевке.

Внутренняя часть стен

Для начала демонтируем старую дверь, и всё, что с ней связанно. В хрущевках стены кладовки выложены частично из кирпича, поэтому мы получим нишу со стенами частью из кирпича, а частью из ДСП. Кто-то, возможно, решит поклеить внутри обои. В нашем случае ограничились покраской.

Читайте также:  Справка из пнд для работы

Обустройство пола

Пол в такой кладовке деревянный, из половой рейки. Качество оставляет желать лучшего. Хорошо будет его облагородить, чтобы проблема уборки решилась более рационально. Кинуть внутрь кусок линолеума, или обить ДВП и покрасить. В нашем случае пол просто стал шедевром. Подходящую часть ламинированной ДСП удалось приспособить в виде покрытия для пола.

Монтаж полок

Полки в кладовке как нельзя кстати. Можно их напилить из ЛДСП. Гладкий материал, удобный в последующем для уборки. В нашем случае полки нарезаны из пластиковых подоконников.

Подоконник для полок.

Для крепления полок используем крепёжный уголок.

Рассчитываем количество полок, устанавливаем крепёжные элементы на стенах кладовки.

Напиливаем нужное количество элементов из подоконника и устанавливаем их.

Проект, изготовление и монтаж дверной группы

Дверь делаем из ЛДСП. Напилить по размеру ниши дверь возможно, а вот на что её крепить? В данной кладовке в «хрущёвке» для крепления двери изготовлена рамка из того же материала. Рамка делается такого размера, чтобы она входила в имеющуюся нишу в створ с наружной стеной. Ширина рамки 8 сантиметров. Больше делать не имеет смысла, теряем часть внутреннего пространства. Ведь глубина полок будет зависеть от её ширины. Чем шире рама, тем меньше глубина полок. Учитываем это на этапе их крепления.

Дверная рамка из ЛДСП.

Меньше восьми ширину рамки делать нельзя, так как аппарат для торцовки ЛДСП не работает с элементами шириной мене 8 см. Поэтому заказываем восемь. Собираем раму по факту, устанавливаем в нишу, используя крепёж и монтажную пену. После того, как пена высохла, крепим дверь на мебельные навесы.

Дверь лучше планировать из двух частей: низ и верх. Получится основная дверь, а вверху что-то типа антресоли. Кто-то, возможно, решит использовать четыре элемента для дверей. Чтобы каждый проём имел двустворчатые дверки. Это уже выбор хозяйский. Проектируя эту группу, не забудьте заложить в свой проект внизу и вверху небольшие вставки в одну плоскость с закрытой дверью, которые можно использовать для крепления плинтуса и потолочного багета.

Крепления плинтуса и потолочного багета у дверей кладовки.

Финишный этап монтажа

Прикручиваем на двери ручки, и остается закрыть щель между стеной и дверью.

Используем пластиковый уголок.

Внутри кладовой устанавливаем плинтуса.

Ремонт кладовки в хрущевке – фото.

Функционально, и эстетично.

Обустройство антресоли над дверью

В хрущевках над входной дверью смонтирована конструкция типа антресоли. Полезная вещь, но выглядит неблагородно. Её можно преобразить подобным образом. Проектируем монтажную рамку и дверки, собираем, крепим, и вот что получается.

Антресоль над входной дверью.

Все детали из ЛДСП напилят по вашим размерам в фирмах, которые занимаются мебелью. Главное грамотно рассчитать, а готовые детали дома собрать не будет проблемой.

Комментировать
2 просмотров
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно
No Image Советы юриста
0 комментариев
No Image Советы юриста
0 комментариев
No Image Советы юриста
0 комментариев
No Image Советы юриста
0 комментариев
Adblock detector