No Image

Снип 31 02 2001 дома жилые

СОДЕРЖАНИЕ
0 просмотров
12 декабря 2019

тел: 8-903-899-98-51; 8-930-385-49-16

violettaru@gmail.com

Строительные СНиПы и вековые традиции – залог качества для вашего будущего деревянного дома.

Некоторые считают, что на строительство индивидуальных деревянных домов не существует никаких норм и правил. А это совсем не так. В возведении деревянных домов из срубов существуют устоявшиеся и проверенные временем 1000-летние традиции и заповеди русского деревянного зодчества. И государство создало собственный Свод нормативных документов для «домов жилых одноквартирных» – СНиП (Строительные Нормы и Правила).

Этих СНиПов различные бюрократические «конторы» под государственной «крышей» издало десятки, если не сотни штук. Кто-то посчитает такую тотальную бюрократизацию строительства излишней. Ведь не секрет, что каждая директива, на которую может сослаться государственное лицо, это предлог для коррупции. Но нельзя отрицать и тот факт, что при строительстве должны существовать какие-то общие правила и рекомендации, которых нужно обязательно придерживаться, чтобы не было хаоса, особенно при индивидуальных застройках. При строительстве частных владений чаще всего бывают нарушения, отступления от всевозможных правил, которые трудно контролировать государству. И тут надежда на строительные фирмы, на их добросовестность, что они будут придерживаться этих СНиПов.

Но, к сожалению, не все строительные компании ответственны в исполнении взятых на себя обязательств перед заказчиком. Кто-то не соблюдает СНиПы, считая эти инструкции для себя излишними. Некоторые строительные компании относятся с пренебрежением к многовековому опыту деревянного домостроения на Руси. Ведь наши предки, мастера-плотники не издавали никаких СНиПов, а просто передавали накопленный опыт возведения срубов домов и русских бань из поколения в поколение. Эти знания дошли и до наших времен, сохранились и применяются в возведении деревянных домов и бань в тех строительных компаниях, где работают настоящие плотники-профессионалы, владеющие опытом и мастерством предыдущих поколений, где строят качественно, на совесть.

Недобросовестные компании (особенно этим грешат столичные строительные фирмы), работают только ради наживы, им наплевать на вековые устои, традиции и правила возведения деревянных домов. В таких строительных компаниях, если проанализировать их стиль работы, сталкиваешься с незнанием особенностей возведения срубов домов и ничем не оправданной спешкой. Там идет расчет на чистоган, на быструю выручку прибыли. Это принято называть теперь «маркетинг» – попросту говоря, умение втюхать товар потребителю. Чем быстрее оборот средств и товара у них, тем «эффективнее» работа.

Но строительство, особенно деревянное зодчество, не терпит спешки и суеты. В традиционном русском деревянном зодчестве требуется обстоятельность и фундаментальный подход к делу, основанный на 1000-летних традициях, которые складывались веками на Руси, которых придерживаются и современные плотники. Подспорьем в работе будут и некоторые государственные СНиПы. Рассмотрим фрагменты одного из них.

СНиП 31-02-2001 «Строительные нормы и правила Российской Федерации. Дома жилые одноквартирные».

Этот СНиП состоит из нескольких разделов: «Область применения», «Нормативные ссылки», «Общие положения», «Несущая способность и деформативность конструкций», «Пожарная безопасность», «Безопасность при использовании», «Обеспечение санитарно-эпидемиологических требований» и т.д. Документ написан, как ему и полагается, сухим казенным языком. Но пренебрегать им не стоит. Стоит, даже превозмогая себя, вчитаться в эти инструкции, содержащие регламенты по строительству. Эти регламенты – полезная информация как для застройщика, так и для исполнителя.

Состав помещений в частном доме.

Итак, согласно СНиП, «дом должен включать, как минимум, следующий состав помещений: жилая(ые) комната(ы), кухня (кухня-ниша) или кухня-столовая, ванная комната или душевая, уборная, кладовая или встроенные шкафы; при отсутствии централизованного теплоснабжения – помещение для теплового агрегата. В доме должно быть предусмотрено отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электроснабжение и радиовещание».

С некоторыми регламентами, такими, как жилые комнаты, кухня и помещение для санузла можно безоговорочно согласиться. Без отопления и вентиляции частный дом просто не может считаться жилым. Тепло, свет, вода – базовые компоненты существования в современном жилье. Электроснабжение у некоторых обеспечивается автономно за счет современных технологий, альтернативной энергетики, такой, как солнечная или ветряная энергия, с подстраховкой в виде электрогенераторов, работающих на углеродном топливе. Вода может поступать из пробуренных автономных источников и колодцев.

А вот некоторые регламентирующие постановления, такие, как радиовещание в наш 21 век можно считать и необязательным. Без радиовещания вполне можно обойтись при наличии доступа к всемирной паутине – интернету. Возможно, когда-нибудь выйдет поправка к ныне существующему регламенту о необязательности радиовещания, но необходимости наличия интернета, как многофункционального доступа к универсальной информации: и к радиовещанию, и к телевидению, и пр. Площадь, ширина и высота помещений индивидуального дома, в том числе и дома из сруба.

Площадь помещений в вашем жилье, в том числе и деревянном доме, тоже регламентирована: «общая жилая комната – 12кв.м, спальня – 8кв.м (при размещении ее в мансарде – 7кв.м), кухни – 6кв.м». Согласно государственным стандартам, меньше рекомендуемой площади устраивать помещения в доме нельзя. Больше – можно и никаких максимальных ограничений законодательством не предусмотрено.

Полезно будет знать о том, что в СНиПе регламентируется: «…ширина помещений должна быть не менее: кухни и кухонной зоны в кухне-столовой – 1.7м, передней – 1.4м, внутриквартирных коридоров – 0.85м, ванной – 1.5м, уборной – 0.8м. Глубина уборной должна быть не менее 1.2м при открывании двери наружу и не менее 1.5 при открывании дверь внутрь».

Высота потолков в жилых помещениях в регионах с теплым климатом должна быть не менее 2.7м, а в более холодных регионах не менее 2.5м, кроме мансардных помещений – 2.3м. «Высота ограждений, лестниц, балконов, лоджий, террас, кровли и в других местах опасных перепадов высоты должна быть достаточной для предупреждения падения и быть не менее 0.9м».

Читайте также:  Продают ли детям энергетики

Стоит учитывать эти заданные параметры, тем более, они ограничивают только в минимуме, но не в максимуме.

Фундаменты.

Согласно своду правил, «фундаменты дома должны быть запроектированы с учетом физико-механических характеристик грунтов», но делается интересная пометка, что «при строительстве традиционных домов в сельской местности высотой до двух этажей включительно…, решение о возможности применения технических решений по устройству фундаментов и несущих конструкций дома может быть принято при выдаче разрешения на строительство на основе результатов предыдущего строительства и эксплуатации домов». То есть при строительстве деревянного дома в загородной местности, можете возводить такой же фундамент, как и у соседей. Чаще всего фундаменты под срубы домов в средней полосе России бывают МЗЛФ (ленточный мелкозаглубленный фундамент), свайно-ростверковый фундамент или свайно-винтовой.

Обеспечение санитарно-эпидемиологических требований.

В этом разделе СНиП дается регламент на общепринятые правила, такие, как температура в помещениях, звукоизоляция, естественное освещение. Но тем не менее, следует иметь в виду, что «система отопления должна быть рассчитана …для соответствующих районов строительства температуры внутреннего воздуха, …не менее 20 С для всех помещений с постоянным пребыванием людей, а в кухнях и уборных – 18 С, в ванных и душевых – 24С.»

Ваше владение должно быть с крепкими стенами, чтобы сдерживать шум, т.к. «стены, разделяющие жилые блоки, …должны иметь индекс изоляции воздушного шума не ниже 50дБ». В многоквартирных домах уровень шума днем – 55дБ, ночью – не выше 45дБ.

«Естественное освещение должно быть обеспечено в жилых комнатах и кухне». Нынче модно строить деревянные дома с большими и даже витражными стеклами, так что вряд ли можно встретить сегодня нарушителей данного регламента. «Отношение площади световых проемов к площади пола жилых помещений и кухонь должно быть не менее 1:8. Для мансардных этажей допускается принимать это отношение не менее 1:10».

Энергосбережение.

В этом разделе выводится формула, по которой можно рассчитать к какой категории энергоэффективности относится ваш деревянный дом: высокой, повышенной или нормальной энергоэффективности. «Категорию энергоэффективности заносят в паспорт дома при вводе его в эксплуатацию». В отдельном параграфе стоит пометка о бревенчатых домах: «Нормы настоящего раздела не распространяются на возводимые собственными силами традиционные дома с рублеными стенами из бревен при площади отапливаемых помещений не более 60кв.м». Из чего следует сделать вывод, что к небольшим сельским домам из сруба, которые имеют небольшие отапливаемые помещения, не смотря на наличие других пристроек, СНиП делают снисхождение и не так строги, как к масштабным постройкам.

В заключение можно подытожить, что СНиП для индивидуального домостроения не так уж и строги, содержат вполне разумные параметры регламентов по строительству частных домов, которых не лишне будет придерживаться. Если данные СНиП будут соблюдать все застройщики, то в домостроении на загородных участках наших граждан будет больше порядка.

Не лишним будет каждому будущему застройщику, перед тем, как приступать к возведению собственного деревянного дома, ознакомиться с нормативной документацией СНиП 31-02-2001 «Строительные нормы и правила Российской Федерации. Дома жилые одноквартирные». Если вы строите деревянный дом собственными силами, то при проектировке ориентируйтесь на данные регламенты. Если вы заказали строительство дома из сруба в какой-нибудь компании, то нелишне будет проконтролировать, каких регламентов придерживаются в этой фирме, знакомы ли со СНиПами. Это еще один показатель уровня квалификации строительной компании.

С документом СНиП 31-02-2001 «Строительные нормы и правила Российской Федерации. Дома жилые одноквартирные» можете ознакомиться и скачать у нас. Он расположен внизу страницы.

Статьи, которые могут пригодиться при строительстве деревянного дома:

Сменил квартиру на собственный дом…
История одного горожанина, переехавшего жить из мегаполиса в собственный загородный дом.

СНиП 31-02-2001

Скачать полный текст документа

ВВЕДЕНИЕ
Настоящие строительные нормы и правила разработаны в связи с возрастающим объемом строительства и развитием рынка одноквартирных жилых домов. Этот вид строительства получает все более широкое распространение в мире, в связи с чем Технический комитет 59 «Строительство зданий» Международной организации по стандартизации (ИСО) приступил к разработке ряда стандартов эксплуатационных характеристик «односемейных отдельно стоящих и блокированных жилых домов».
В соответствии с принципами СНиП 10-01-94 «Система нормативных документов в строительстве. Основные положения» настоящими нормами устанавливается комплекс обязательных нормативных требований к эксплуатационным характеристикам одноквартирных жилых домов, включая вопросы безопасности, независимо от их конструктивных систем и применяемых строительных материалов.
Нормы должны применяться к домам независимо от того, строятся ли они за счет средств государственного или муниципального бюджета, средств организаций-застройщиков, осуществляющих строительство с целью последующей продажи или сдачи в аренду, или за счет средств индивидуальных застройщиков, строящих дома для собственных нужд.
Одноквартирные жилые дома, начатые строительством по проектной документации, разработанной и утвержденной до 1 января 2002 г., могут продолжать строиться и вводиться в эксплуатацию без корректировки проектной документации на соответствие требованиям настоящих строительных норм и правил.
В связи с введением в действие настоящих норм и правил область распространения СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания» ограничивается только многоквартирными жилыми зданиями. Предусматривается также разработка сводов правил рекомендательного характера по проектированию и строительству одноквартирных жилых домов. В числе первых разрабатываются своды правил по проектированию и строительству домов с несущими стенами каркасной конструкции и по инженерным системам одноквартирных домов.
Настоящие строительные нормы и правила разработаны при поддержке Канадской корпорации ипотеки и жилищного строительства и Национального исследовательского совета Канады.
В разработке СНиП приняли участие: Л.А. Викторова, канд. арх.; В.А. Глухарев; Ю.Г.Граник, канд. техн. наук; В.Н. Зигерн-Корн, канд. техн. наук; С.В. Кролевец, канд. арх.; Д.М. Лаковский; Ю.А. Матросов, канд. техн. наук; С.Н. Нерсесов, канд. техн. наук; Е.Ю. Пересветов, канд. арх.; Н.Н. Поляков; А.В. Цареградский; Е.П. Шаститко; Л.С. Экслер.

Читайте также:  Как укрыться от алиментов

1 Область применения

Настоящие нормы и правила распространяются на вновь строящиеся и реконструируемые одноквартирные жилые дома, предназначенные для постоянного проживания людей (далее — дома), и устанавливают требования к их безопасности и другим эксплуатационным характеристикам, обязательные для соблюдения всеми юридическими и физическими лицами, осуществляющими проектирование и строительство домов.
Настоящие нормы распространяются также на блокированные дома, жилые блоки которых являются автономными и рассматриваются как отдельные одноквартирные дома, если они:
не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков;
не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт коммуникаций;
имеют самостоятельные системы отопления и вентиляции, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем.
Блокированные дома, не отвечающие этим условиям, проектируют и строят в соответствии с требованиями СНиП 2.08.01.
При проектировании и строительстве домов в соответствии с настоящими нормами и правилами должны применяться также положения других более общих норм и правил, распространяющиеся на жилые одноквартирные дома, если они не противоречат требованиям настоящего документа.

2 Нормативные ссылки

В настоящих нормах и правилах использованы ссылки на нормативные документы, перечень которых приведен в приложении А.

3 Термины и определения

Определения терминов, применяемых в данном документе, приведены в приложении Б.

4 Общие положения

4.1 Строительство домов должно осуществляться в соответствии с требованиями настоящих строительных норм и правил и других нормативных документов, устанавливающих правила проектирования и строительства, на основании разрешения на строительство, удостоверяющего право собственника, владельца, пользователя, арендатора земельного участка (далее — застройщик) осуществить его застройку по проектной документации, согласованной и утвержденной в установленном порядке.
При индивидуальном строительстве домов могут применяться упрощенные процедуры разработки, согласования, утверждения проектной документации, надзора в процессе строительства, приемки дома и ввода его в эксплуатацию в соответствии с порядком, установленным органом государственной власти субъекта Российской Федерации на основе общих требований законодательства и соответствующих нормативных документов по строительству.
4.2 Размещение дома и хозяйственных построек на участке, расстояния от них до строений на соседнем участке, а также состав, назначение и площадь встроенных или пристроенных к дому помещений общественного назначения, в том числе связанных с индивидуальной предпринимательской деятельностью владельца, должны соответствовать ограничениям, установленным в разрешении на строительство и (или) архитектурно-планировочном задании в соответствии с действующим законодательством, нормативными документами по проектированию и строительству и требованиями, вытекающими из охраняемых законодательством прав жителей соседних домов (жилых блоков).
Во встроенных или пристроенных к дому помещениях общественного назначения не допускается размещать магазины строительных материалов, магазины с наличием взрывопожароопасных веществ и материалов, а также предприятия бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся жидкости (за исключением парикмахерских, мастерских по ремонту часов и обуви).
4.3 Состав помещений дома, их размеры и функциональная взаимосвязь, а также состав инженерного оборудования определяются застройщиком. В доме должны быть созданы условия для отдыха, сна, гигиенических процедур, приготовления и приема пищи, а также для другой деятельности, обычно осуществляемой в жилище.
4.4 Дом должен включать как минимум следующий состав помещений: жилая(ые) комната(ы), кухня (кухня-ниша) или кухня-столовая, ванная комната или душевая, уборная, кладовая или встроенные шкафы; при отсутствии централизованного теплоснабжения — помещение для теплового агрегата.
В доме должно быть предусмотрено отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электроснабжение и радиовещание.
Площади помещений дома определяются с учетом расстановки необходимого набора мебели и оборудования и должны быть не менее: общей жилой комнаты — 12 м2; спальни —8 м2 (при размещении ее в мансарде —7 м2); кухни — 6 м2.
Ширина помещений должна быть не менее: кухни и кухонной зоны в кухне-столовой — 1,7 м, передней — 1,4 м, внутриквартирных коридоров — 0,85 м, ванной — 1,5 м, уборной — 0,8 м. Глубина уборной должна быть не менее 1,2 м при открывании двери наружу и не менее 1,5 м при открывании двери внутрь.
4.5 Высота (от пола до потолка) жилых комнат и кухни в климатических районах IА, IБ, IГ, IД и IIА (по СНиП 23-01) должна быть не менее 2,7 м, в остальных — не менее 2,5 м. Высоту жилых комнат, кухни и других помещений, расположенных в мансарде, и при необходимости в других случаях, определяемых застройщиком, допускается принимать не менее 2,3 м. В коридорах и при устройстве антресолей высота помещений может приниматься не менее 2,1 м.
4.6 При проектировании и строительстве дома должны быть обеспечены условия для маломобильных жителей, а при необходимости — также для инвалидов, пользующихся креслами-колясками. С этой целью должны быть предусмотрены необходимых габаритов дорожки на участке и пандусы, а также соответствующие размеры дверей, тамбуров, коридоров и кухонь, уборных и ванных комнат.
4.7 По требованию застройщика в составе документации на дом должны представляться теплоэнергетический паспорт и инструкция по эксплуатации дома.
Теплоэнергетический паспорт предназначен для установления теплоэнергетических характеристик теплозащиты дома и его энергопотребления. Он составляется в порядке и по форме, установленных в действующих нормативных документах, с учетом положений раздела 9 настоящих норм и правил. В паспорте указывается категория энергетической эффективности дома. Теплоэнергетический паспорт не предназначен для расчетов за коммунальные и другие услуги, оказываемые владельцу дома.
Инструкция по эксплуатации дома должна содержать данные, необходимые владельцу дома для обеспечения безопасности в процессе эксплуатации, в том числе сведения об основных конструкциях и инженерных системах, схемы расположения скрытых элементов каркаса, скрытых проводок и инженерных сетей, а также предельные значения нагрузок на элементы конструкций дома и на его электросеть. Эти данные могут быть представлены в виде копий исполнительной документации.
4.8 Правила подсчета площадей помещений, определения объема и этажности дома принимают по СНиП 2.08.01.

Читайте также:  Цифры на почте как писать

5 Несущая способность и деформативность конструкций

5.1 Основания и несущие конструкции дома должны быть запроектированы и возведены таким образом, чтобы в процессе его строительства и в расчетных условиях эксплуатации была исключена возможность:
разрушений или повреждений конструкций, приводящих к необходимости прекращения эксплуатации дома;
недопустимого ухудшения эксплуатационных свойств конструкций или дома в целом вследствие деформаций или образования трещин.
5.2 Конструкции и основания дома должны быть рассчитаны на восприятие следующих нагрузок и воздействий:
постоянные нагрузки от собственного веса несущих и ограждающих конструкций;
временные равномерно распределенные и сосредоточенные нагрузки на перекрытия;
снеговые нагрузки для данного района строительства;
ветровые нагрузки для данного района строительства.
Нормативные значения перечисленных нагрузок, учитываемые неблагоприятные сочетания нагрузок или соответствующих им усилий, предельные значения прогибов и перемещений конструкций, а также значения коэффициентов надежности по нагрузке должны быть приняты в соответствии с требованиями СНиП 2.01.07. Должны быть учтены также указанные в задании на проектирование дополнительные требования заказчика (например, к нагрузкам от печей, каминов, тяжелых элементов навесного оборудования и т.д.).
5.3 Используемые при проектировании конструкций методы расчета их несущей способности и деформативности должны отвечать требованиям действующих нормативных документов на конструкции из соответствующих материалов.
При размещении дома на подрабатываемой территории, на просадочных грунтах, в сейсмических районах, а также в других сложных геологических условиях следует учитывать дополнительные требования соответствующих норм и правил.
5.4 Фундаменты дома должны быть запроектированы с учетом физико-механических характеристик грунтов, предусмотренных в СНиП 2.02.01 (для вечномерзлых грунтов — в СНиП 2.02.04), характеристик гидрогеологического режима на площадке застройки, а также степени агрессивности грунтов и грунтовых вод по отношению к фундаментам и подземным инженерным сетям и должны обеспечивать необходимую равномерность осадок оснований под элементами дома.
5.5 При строительстве традиционных домов в сельской местности высотой до двух этажей включительно, возводимых застройщиками собственными силами, решение о возможности применения технических решений по устройству фундаментов и несущих конструкций дома может быть принято при выдаче разрешения на строительство на основе результатов предыдущего строительства и эксплуатации домов.

Как уже упоминалось в комментариях к предыдущей публикации по СНиП 31-02-2001, этот документ регламентирует строительство жилых одноквартирных домов вне зависимости от источника денежных средств, направляемых на возведение строения.

Строительство это может производиться за счет федерального или муниципального бюджета, а значит, не совсем подпадает под определение индивидуального жилищного строительства, когда застройщиком всегда выступает частное лицо, вкладывающее свои собственные средства в строительство жилого дома.

Нормы строительства жилого дома по СНиП 31-02-2001 предполагают, что до начала строительного процесса у будущего владельца жилого дома или застройщика в лице администрации города или сельского поселения, будут готовы следующие документы:

  1. Разрешение на строительство жилого одноквартирного дома.
  2. Документ, удостоверяющий право собственника или арендатора земельного участка.
  3. Проектная документация, согласованная в установленном порядке.

Наличие на руках этих документов является основанием для проведения строительства в рамках условий СНиП 31-02-2001.

Нормы строительства жилого дома – текст СНиП 31-02-2001:

Упрощенные процедуры, о которых идет речь в тексте документа, предполагают согласование и получение разрешения на строительство дома на уровне районных администраций городов и администраций сельских поселений.

Что касается размещения в помещениях дома магазинов с ГСМ и предприятий бытового обслуживания, то здесь СНиП копирует условия пункта 2.6. Норм Пожарной Безопасности НПБ 106-95 (по ссылке вы попадаете на комментарии к этому пункта документа).

Смотрим нормы строительства жилого дома дальше (текст документа):

Получается, что СНиП не регулирует количество и состав помещений в доме, но рекомендует придерживаться минимальных правил:

  • Дом должен содержать помещения для сна и отдыха, помещение для приготовления и приема пищи, санузел и бытовые помещения.
  • Минимальный набор помещений в доме – кухня, санузел, жилая комната, кладовая.

То есть в каждом доме должно быть минимум 4 помещения. Хотя, согласно документу, кухня может быть в виде ниши, а значит, может быть сблокирована с жилой комнатой.

Следующие минимальные площади помещений в доме устанавливаются Строительными Нормами и Правилами СНиП 31-02-2001:

  • Минимальная площадь жилой комнаты – 12 квадратных метров.
  • Минимальная площадь спальни – 8 квадратных метров.
  • Минимальная площадь кухни – 6 квадратных метров.

Далее документ регламентирует такие нормы строительства жилого дома, как минимальная ширина помещений в доме, минимальная ширина коридора, глубина помещения уборной, высота жилых комнат по климатическим районам, высота кухни, высота коридоров.

Здесь, как говорится, комментарии излишни, цифры указаны точные, остается только исполнять требования документа.

Комментировать
0 просмотров
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно
No Image Советы юриста
0 комментариев
No Image Советы юриста
0 комментариев
No Image Советы юриста
0 комментариев
No Image Советы юриста
0 комментариев
Adblock detector