No Image

Социальные квартиры в спб

СОДЕРЖАНИЕ
1 просмотров
12 декабря 2019

В данной статье подробно рассказывается как получить социальное жилье в спб , и все что об этом надо знать. Львиная доля граждан проживающих на территории РФ живут в условиях, которые сложно назвать комфортными для проживания, а финансовое положение этих граждан не дает им возможности, что-то изменить улучшить свое положение. На особом положении находится ситуация в Санкт-Петербурге, где не смотря на политическое и культурное значение этого города, проживает огромное количество неблагополучных семей. В прочем по законодательным проектам и постановлением правительства, видно, что государство не скупится на помощь семьям, попавшим в трудное жизненное положение. Подводит лишь низкая скорость строительства жилья для расселения при наличии огромнейшей очереди семей, которым жизненно необходимо это жилье. Поэтому, чтобы получить какую-то поддержку от государства гражданам нужно обладать железной выдержкой и стальными нервами. Тем не менее, на законодательном уровне есть возможность получения социального жилья для не благополучных семей. Впрочем, даже вчерашние участники военных действий, сегодня вынуждены доказывать свое неблагополучие, чтобы только попасть в очередь на получение жилья (ст. №238-39 от 6.05.2008, а также ст. №754 от 2.12.2015г).

На предоставление такого жилья имеют права граждане, проживающие в Санкт-Петербурге не менее 10 лет либо граждане без определенного места жительства (ст. №281-50 от 6.06.2012 г).

Уважаемые читатели! Наши статьи рассказывают о способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 555-93-50. Это быстро и бесплатно!

В Санкт-Петербурге впрочем на предоставление жилья могут претендовать довольно большое количество граждан это и жители коммунальных квартир, участники Второй отечественной войны, пострадавшие в результате блокады Ленинграда, пострадавшие от репрессий жители, кроме того малоимущие граждане и молодожены. На улучшение жилищных условий имеют право также работники бюджетной сферы (врачи, учителя, воспитатели детских садов и т.д).

Таким образом, право на приобретение такого вида жилья имеют семьи, чьи доходы ниже прожиточного минимума в расчете на одного члена семьи, чаще всего это многодетные семья или семья имеющие в составе одного инвалида. Т.е. чтобы получить жилье необходимо сначала доказать, что ваше финансовое состояние неблагополучно.

Чтобы претендовать на улучшение жилищных условий необходимо собрать необходимый пакет документов:

  1. Справка о составе семьи.
  2. Правка 2 НДФЛ (сведения о доходах работающих членов семьи).
  3. Медицинская справка (если имеются не трудоспособные члены семьи, инвалиды и т.д).
  4. Члены семьи находящиеся на иждивении.
  5. Паспорт или свидетельство о рождении

Присвоение статуса малоимущей семьи можно получить:

  • в отделении управления социальной защиты населения;
  • в многофункциональном сервисном центре (МФЦ) по месту жительства;
  • На электронном портале госуслуг (gosuslugi.ru).

В Санкт-Петербурге участникам программы по приобретению государственного жилья числятся жильцы коммунальных квартир с низкими жилищными условиями.

Если вопрос касается коммунальной квартиры, то согласно программе расселяются все жители коммуналки, поэтому необходимо получить согласие всех жильцов коммунальной квартиры. Однако если на программу согласны не все, то так же подаете документы просто очереди своей ждать дольше. В соответствии с Законом №407 ведется реестр на предоставление жилья малоимущим семьям.

Читайте также:  Право пенсионеру на пенсию

Также в соответствии с Законом №125 от 17.04.2007г Малоимущие семья могут получения коммерческое жилье, но в данном случае он предоставляется в соответствии с характером работы, куда устраивают трудоспособного члена семьи. За проживание в таком жилье юридическая фирма может вычитать из дохода сотрудника. В данном случае читайте договор найма и аренды жилья. Но, порядок предоставления жилья коммерческого назначения, также определяется правительством Санкт-Петербурга в соответствии с действующим законом.

В соответствии с Законом №221-32 «О жилищной политике Санкт-Петербурга». Данным законом создаются условия для предоставления жилья по договору социального найма, т.е. по данному закону семьям предоставляется жилье государственной собственности. В соответствии с этим законом устанавливаются нормативы по оплате коммунальных платежей и других финансовых платежей. В данном случае жилье предоставляется бесплатно.

Для получения такого жилья, также необходимо обратится в МФЦ, с документами.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (800) 555-93-50 (Регионы РФ)
+7 (495) 317-12-91 (Москва)
+7 (812) 429-74-51 (Санкт-Петербург)

В Санкт-Петербурге в одном из красивейших городов России стоят на очереди около 100 тысяч семей. Люди десятилетиями ждут своей очереди, программы помощи позволяют людям жить и поднимать на ноги детей. Это самое настоящее мужество, чтобы суметь в таких условиях выживать и не терять силу духа и психику, не упасть в социальном обществе, ведь современные общественные порядки жизни порой безжалостны.

В этой статье вы узнали, как получить социальное жилье в спб. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок». Просто оставьте на нашем сайте заявку, и наши юристы вам перезвонят.

Условия аренды квартиры у государства по договору социального найма: какие документы должны собрать петербуржцы для обращения в уполномоченный орган, адрес Администрации города и отделений МФЦ в Санкт-Петербурге, сроки постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и оформления договора социального найма.

Дорогие читатели! Наши инструкции рассказывают о типовых способах решения данной задачи, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефону
+7 (812) 426-14-07 доб. 820 (г.Санкт-Петербург)
Юридическая консультация – быстро и бесплатно !

Условия

Право на аренду квартиры у государства по договору социального найма имеют малоимущие и иные граждане, официально признанные нуждающимися в жилом помещении.

Основания для признания нуждающимися следующие:

  • гражданин и члены его семьи не арендуют жилье по договору социального найма (договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования) и не имеют в собственности жилой недвижимости;
  • гражданин (или члены его семьи) арендует жилье по договору социального найма (договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования), и площадь этого помещения меньше региональной учетной нормы, либо у гражданина (или членов его семьи) есть в собственности жилое помещение, площадь которого меньше региональной учетной нормы;
  • гражданин (или члены его семьи) арендует по договору социального найма (договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования) или имеет в собственности жилье, в котором одновременно живет несколько семей, и один из членов семьи имеет тяжелое хроническое заболевание из установленного перечня;
  • помещение проживания гражданина не соответствует требованиям (является аварийным, опасно для жизни, не соответствует санитарным нормам, имеет плохую теплоизоляцию и т.д.).
Читайте также:  Образец подачи жалобы в суд

Арендовать квартиру по договору социального найма могут только граждане РФ.

Для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении и оформления договора социального найма необходимо подать документы в Администрацию города по месту жительства или МФЦ.

По данным соцопросов, 60% семей хотели бы изменить жилищные условия, и только 7% считают возможным для себя такой шаг. В последнее время по уровню обеспеченности жильем Россия в десятке самых отсталых стран мира, опережая лишь Анголу и Коста-Рику. Третья часть россиян живут в домах, далеких от социальных норм, в сельской местности все муниципальное жилье ветхое или аварийное. По статистике 5% очередников живут в аварийных домах, 15% – в коммунальных квартирах.

Предоставление социального жилья – беспрецедентная мера для любого государства

Бесплатная передача государственной собственности крайне ограничена и строго контролируется муниципальными и общественными организациями. Чтобы рассчитывать на безвозмездное получение домовладений, надо соответствовать целому комплексу условий с документальным подтверждением своих прав на улучшение жилищных условий таким способом, а, главное, обладать героическим терпением и настойчивостью.

Откровенно говоря, сегодня получить социальное жилье могут только те граждане России, которые проживают в крайне стесненных обстоятельствах, и насчет которых государство абсолютно уверено, что иным способом жилплощадь им получить нереально.

Претенденты на социальное жилье

Основные претенденты на муниципальное жилье по договору социального найма ─ граждане РФ, признанные местными органами власти:

  • как малоимущие;
  • как нуждающиеся в предоставлении жилья.

Выяснить, имеет ли право, например, многодетная семья право на улучшение жилищных условий, совсем непросто: надо проводить долгие вычисления по формулам с параметрами, изменяющими свои значения ежеквартально, с информацией о них по самым разным источникам.

Герои Советского Союза, инвалиды войны, семьи погибших военных, спасатели, матери-героини, учителя и другие бюджетники, у которых было право на социальное жилье, теперь попадут в этот список, только если их признают малоимущими, проживающими в квартире с площадью меньше социальной нормы.

Социальное жилье в Москве обещают только малоимущим, здесь на это установлены жесткие ограничения, ведь стоимость жилья, передаваемая в частную собственность, очень высока. Среди малоимущих первоочередников прежде всего — дети-сироты, семьи, которые пострадали от стихийного бедствия, жильцы аварийных домов, которых готовят на отселение, семьи с больным туберкулезом, дети с ВИЧ-инфекцией. Полного перечня болезней не опубликовано.

Одна из самых незащищенных категорий очередников – многодетная семья, для которой государство предусматривает льготы на улучшение жилищных условий, в частности – ипотека со скидкой на льготных условиях: низкая процентная ставка, солидная субсидия на приобретение жилья, предоставление участков для строительства дома. Эти условия от коммерческих банков отличаются:

  • на 10 лет – 10% годовых при первом взносе 10% стоимости жилья;
  • на 30 лет – 11,7% годовых, первый взнос – 30% стоимости жилья.
Читайте также:  Когда можно подавать на удо

Кроме того, при рождении каждого ребенка 18% долга государство прощает.

При положительном решении вопроса многодетная семья получает субсидию на 30% от стоимости приобретаемого жилья.

В Санкт-Петербурге, кроме малоимущих, на социальное жилье могут рассчитывать многодетные семьи, ветераны ВОВ, реабилитированные ленинградцы, потерявшие квартиру при репрессиях.

Чтобы претендента признали малоимущим, надо собрать огромный пакет документов.

Социальное жилье

Социальное жилье – жилое помещение, принадлежащее государству и предоставляющееся гражданам по договору бессрочного социального найма. Сейчас к социальному жилью относят все жилые объекты, не прошедшие приватизацию и находящиеся в государственном жилищном фонде.

Признаки жилого помещения по социальным стандартам:

  • изолированность,
  • пригодность для постоянного проживания людей.

Надо отметить, что к недвижимости относят даже океанские лайнеры и космические корабли, но для Жилищного кодекса существуют понятия «жилой дом», «квартира» и «комната».

Понятие «малоимущие» в Жилищном кодексе не означает людей с зарплатой меньше прожиточного минимума. Основным критерием здесь является возможность приобрести жилье для всех членов семьи по норме предоставления жилплощади, ориентируясь на среднюю стоимость домовладений в регионе.

Если обеспеченность имуществом семьи не соответствует цене жилой площади, которую надо купить по нормам предоставления на одного человека, семья признается малоимущей.

Документы для признания кандидата на социальное жилье малоимущим

В Москве признание граждан малоимущими осуществляет только Департамент жилищной политики, который потребует следующие документы:

  1. Заявление по образцу.
  2. Паспорта заявителя и членов его семьи старше 14 лет и свидетельства о рождении на детей.
  3. Свидетельство или уведомление о присвоении идентификационного кода налогоплательщика на каждого совершеннолетнего члена семьи.
  4. Документы, подтверждающие состав семьи: свидетельства о рождении детей и заключении брака; документы на квартиру, где заявитель и его семья проживает в данный момент.
  5. Справки для подтверждения видов и размера совокупного дохода семьи.
  6. Документы, подтверждающие наличие в собственности членов семьи имущества, подлежащего налогообложению: выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.
  7. Документы о праве собственности на земельный участок, дачу, гараж, транспортное средство.
  8. Справка БТИ о стоимости дачи, гаража.
  9. Справка о кадастровой стоимости земельного участка.
  10. Справка из кооператива о стоимости паенакоплений.
  11. Отчет о стоимости имущества членов семьи заявителя (независимая оценка).

В спорных случаях к пакету документов прилагают судебное решение о вселении члена семьи. Если в одной квартире проживают разные семьи, понадобится договор социального найма.

Если Департамент жилищной политики принял решение о признании заявителя малоимущим, на его адрес направляется извещение. Итоговый документ — копию Решения — заявитель получает в окружном филиале Департамента.

Комментировать
1 просмотров
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно
No Image Советы юриста
0 комментариев
No Image Советы юриста
0 комментариев
No Image Советы юриста
0 комментариев
No Image Советы юриста
0 комментариев
Adblock detector