No Image

Светильники в подъезде мкд

СОДЕРЖАНИЕ
0 просмотров
12 декабря 2019

Статьи по теме

Качественное освещение в подъездах многоквартирных домов является важнейшим фактором комфорта жильцов. В большинстве случаев в качестве источника света используют обыкновенные лампы накаливания. Но такая разновидность искусственного освещения в последнее время теряет свою актуальность в связи с недолговечностью использования, значительным потреблением энергетических ресурсов, а также высокой степенью накаливания (до 360°С), что может послужить причиной возгорания. Сегодня люди ищут альтернативные варианты источников света.

Освещение в подъездах жилых домов по нормам СанПиН

Для начала изучим основные нормы освещенности, которые предъявляют к помещениям подъездов.

Согласно санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам СанПин, действующим на территории России с 15.08.2010 года, Раздел пятый «Гигиенических требований к естественному и искусственному освещению и инсоляции» (пп. 5.4., 5.5 и 5.6) гласит о том, что:

  • Каждый подъезд и другие помещения жилого здания должны быть обеспечены общим и местным искусственным освещением.
  • Освещенность там, где расположены лестничные площадки, ступени лестниц, лифтовые холлы, поэтажные коридоры, вестибюли, подвалы и чердаки, не должна быть ниже 20 лк на полу.
  • Каждый основной вход в жилой дом должен быть оснащен светильниками, обеспечивающими на площадке входа в подъезд освещенность не менее 6 лк, для горизонтальных поверхностей – от 10 лк, для вертикальных поверхностей – на высоту двух метров от пола. Также необходимо освещать пешеходную дорожку у входа в многоквартирный дом.

Подробнее разобраться в теме вы можете на наших курсах повышения квалификации:

Более того, в соответствии с п. 7.62 СНиП 23-05-95 каждое здание этажностью более шести должно быть оборудовано эвакуационным освещением. За счет этого обеспечивается безопасная эвакуация людей из здания в том случае, когда исчезает рабочее освещение.

Согласно пункту 7.63 аварийное освещение должно освещать лестницы не менее 0,5 лк на ступенях. При этом важно соблюдать условие, чтобы перепад между максимально и минимально освещенными участками не превышал соотношения 1:40.

Не забывайте об обязательном наличии эвакуационного освещения на улице. Здесь уровень освещенности земли должен составлять всего 0,2 лк.

Источники освещения в подъездах жилых домов

Согласно многочисленным наблюдениям источниками света в подъездах и других местах общего пользования в многоэтажных домах являются лампочки средней мощностью 60 Вт. Лампы обычно устанавливают без плафонов, что является грубым нарушением требований пожарной безопасности. В свою очередь пожарная опасность ламп накаливания обычно рассматривается в 2 аспектах:

  • возможности возгорания в результате соприкосновения лампы с горючим материалом;
  • вероятности возгорания при попадании раскаленных частиц лампочки, образовавшихся при ее разрушении, на близлежащие горючие материалы.

Первый аспект обусловлен в первую очередь тем, что температура колбы лампы накаливания после одного часа горения доходит до 360 °С (при условии, что мощность лампочки составляет до 100 Вт). Именно поэтому над лампами образуются темные закопченные круги на потолке.

Второй фактор – это неправильная эксплуатация, когда, помимо использования лампочки без рассеивателя, не соблюдается допустимое расстояние до горючих материалов. Данное явление актуально для тесных приквартирных тамбуров, которые жители многоквартирных домов используют в качестве импровизированных кладовок.

Невозможно гарантировать безопасность только за счет достаточного расстояния. Пожароопасная ситуация может возникнуть по причине раскаленных частиц металлов, которые образуются в том случае, когда лампочка перегорает. Опускающиеся частицы способны зажечься даже при падении с 10-метровой высоты.

Довольно часто можно встретить нарушение, когда алюминиевые провода удлиняют, используя медные провода со скрутками. Так образуется гальванический пар, из-за которого разрушается контакт (происходит электрохимическая коррозия и рост сопротивления контакта). Все это может привести к пожару по причине перегревания места соединения проводов.

Выделяют следующие основные системы электроснабжения:

  1. вся система без использования диодов;
  2. вся система включена при применении диодов;
  3. различные комбинации (диоды устанавливают частично в лампочках и выключателях).

Диод представляет собой электронный элемент, который обладает разной степенью проводимости в зависимости от направления тока. В многоквартирных домах его используют для того, чтобы снизить действующее напряжение на лампах накаливания и, соответственно, уменьшить энергопотребление и повысить срок эксплуатации лампочек.

Диоды, установленные в системе освещения в подъездах МКД, приводят к мерцанию ламп накаливания, что в свою очередь создает дополнительный дискомфорт.

В этом случае напряжение снижается с 220 до 156 В, но важно понимать, что лампа накаливания – это нелинейный элемент, поэтому ее энергопотребление сократится всего на 42%. При этом световой поток, который представляет собой основной параметр источника света, по которому оценивают уровень освещенности в подъезде, может уменьшиться всего до 27%.

Так лампы накаливания теряют свою энергоэффективность: если обычная лампочка характеризуется световым потоком 800 лм и мощностью 60 Вт (показатель светоотдачи составляет 13,3 лм/Вт), то в результате подключения диодов световой поток составит 216 лм, а мощность – 34,8 Вт (показатель светоотдачи в этом случае – 6,2 лм/Вт).

Для того чтобы компенсировать сниженный световой поток, жильцы многоквартирных домов устанавливают лампочки большей мощности (до 200 Вт), что в свою очередь провоцирует рост потребляемой электроэнергии при включении освещения в подъездах.

Именно поэтому рекомендуют монтировать энергоэффективные источники света. На сегодняшний день рынок предлагает ассортимент следующих энергоэффективных источников света (ЭИС), которые используются в качестве освещения в подъездах жилых домов: люминесцентные лампы (к которым относятся и КЛЭ), светодиодные лампы и светильники.

Люминесцентные лампы имеют один существенный недостаток – в их состав входят пары ртути, поэтому необходимо соблюдать правила их утилизации, а также наблюдается задержка включения (лампочка, как правило, достигает номинального светового потока через определенный промежуток времени). Срок эксплуатации данных приборов для освещения в подъездах составляет около 25 тысяч часов, но на практике их срок службы меньше из-за того, что вольфрамовые электродиоды часто перегорают. Включенная лампочка разогревается до шестидесяти градусов, и в том случае, когда ее используют в составе закрытых светильников, тепловыделение приводит к перегреванию электроники и преждевременному выходу лампы из строя. Данные приборы не имеют гарантийного срока эксплуатации. Также не стоит упускать из внимания человеческий фактор: нередко возникают случаи, когда лампочки крадут сами жильцы, чтобы затем использовать их для освещения собственной квартиры.

Светодиодные лампы имеют один единственный, но при этом существенный недостаток – это высокая стоимость. Но такая цена оправдывает себя за счет экономного энергопотребления, даже в сравнении с КЛЭ. Но когда вы будете использовать эту лампу в стандартном светильнике, качество светораспределения на освещаемой поверхности может снизиться, поскольку она дает узконаправленный луч света. Итак, светодиодные лампы целесообразно устанавливать в люстрах.

Если вы размышляете, что приобрести в качестве источника света в подъезде – светодиодную лампу или светильник, то лучше отдать предпочтение второму варианту, поскольку светодиодная лампа подвержена такому же человеческому фактору и возможности перегрева электроники (как и в случае с КЛЭ).

Современный рынок предлагает две разновидности светодиодных светильников, которые можно использовать для освещения в подъездах: основанные на бездрайверной схеме, а также с использованием драйвера. Основная задача драйвера заключается в том, чтобы преобразовать переменный ток и высокое напряжение первичной цепи в постоянный стабилизированный ток и низкое напряжение, которые приемлемы для питания светодиодов. Благодаря уменьшенному напряжению вторичной цепи обеспечивается безопасность при проведении электромонтажных работ освещения в подъездах.

Характерной особенностью схемы без применения драйвера заключается в том, что в светильнике используется 2070 светодиодов малой мощности (до 0,3 Вт), которые соединены последовательно для питания их высоким напряжением (более 70 В). Надежность всех технических систем обратно пропорциональна количеству используемых элементов. Перегорание любого светодиода может вывести светильник из строя в подъезде. Системы защиты при этом нет.

Отсутствие драйвера является причиной некорректного питания светодиодов, поэтому в свою очередь снижается срок службы ламп с 50 до 30 тысяч часов. Еще один существенный недостаток такого светильника заключается в большом коэффициенте пульсаций.

Автоматическое освещение в подъездах многоквартирных домов

На сегодняшний день разрабатывают и внедряют самые различные автоматические системы освещения в подъездах. Для каждого подъезда актуальна своя схема освещения, основанная на местоположении входа, этажности дома, порядочности домовладельцев и многих других факторах. Ниже мы с вами подробнее остановимся на самых распространенных и удачных вариантах:

Вариант 1. Автоматическое освещение в подъездах, управление которым осуществляется с помощью кнопочных постов.

Такой способ управления освещением в подъездах в особенности подходит малоэтажным домам, в которых проживают сознательные граждане, поскольку данный метод дает возможность сэкономить денежные средства. Но каким образом это будет происходить, зависит только от жильцов подъезда.

Главное его преимущество – это простота и стоимость, которая намного выгоднее других вариантов.

Таким образом, выделяют различные способы управления освещением в подъезде:

  • Первый вариант представлен кнопочным постом, расположенным у входа в подъезд и на каждом этаже. Процесс выглядит следующим образом: человек входит в подъезд и нажимает кнопку, чтобы включить свет: за счет этого действия запускается освещение во всем подъезде. При попадании в квартиру кнопку используют для того, чтобы отключить свет, – и освещение гаснет.
  • Другой вариант – отключение освещения посредством кнопочного поста не во всем подъезде, а только на лестничном пролете. Данный способ подразумевает, что свет погашается на каждом этажном коридоре в отдельности под воздействием собственного пускателя. Этот вариант несколько экономнее, тем не менее, более сложный и дорогой в реализации.
Читайте также:  Как рассчитать пеню формула

Как правило, кнопочные посты можно заменить схемами «проходных» выключателей. Электрическая схема в этом случае будет выглядеть значительно сложнее, но может позволить сэкономить денежные средства. Но такое освещение подойдет не для каждого .

  • Третий способ позволяет управлять освещением в подвалах подъездов, на чердаках, а также наружным освещением из разных точек, которые можно выбрать отдельно.
  • В том случае, когда в вашем многоквартирном доме нельзя положиться на добросовестность жильцов, вы можете организовать отключение освещения в подъездах посредством соответствующего таймера.

Вариант 2. Использование датчиков освещенности в подъездах.

В том случае, когда подъезд хорошо освещен за счет естественной инсоляции, следует использовать датчики освещенности. Безусловно, этот вариант не дает существенной экономии, тем не менее, его можно использовать как альтернативу включателю.

Для того чтобы данный способ реализовать, просто установите и настройте один датчик освещенности, который следует монтировать в самом темном месте подъезда.

Данный прибор активируется в темноте, подает импульс для включения света с помощью пускателя или посредством собственных контактов. В этом случае освещение может сработать не только в подъезде, но и снаружи.

Датчики освещенности обычно запитываются через обычный включатель.

Вариант 3. Использование датчиков движения освещения в подъездах.

Автоматическое освещение в подъездах постепенно становится все популярнее. Данный вариант обеспечивает существенную экономию, при этом со стороны жильцов не требуется никаких действий. Главный фактор в данном вопросе – грамотная организация с учетом особенностей подъезда.

Для того чтобы обеспечить нормальное функционирование данной схемы, необходимо установить датчик на каждом этаже. Иногда также монтируют такой прибор у входа в подъезд. Когда человек попадает в подъезд, датчик, расположенный на входе, автоматически срабатывает. После чего включается освещение на лестнице и 1-м этаже. Если в МКД установлен лифт, тогда импульс подается и для освещения прохода к лифту. В случае необходимости также освещается и лестничный пролет.

После того, как датчик сработает, начинается отсчет времени до отключения освещения в подъезде. Данного временного промежутка вполне хватает для того, чтобы не торопясь подняться на второй этаж.

В том случае, когда лифт в доме не предусмотрен, человек идет вверх по лестнице и оказывается в зоне действия датчиков, размещенных на втором этаже. Этот прибор срабатывает и подает импульс, чтобы включить освещение на лестнице и в коридоре 2-го этажа. Так, даже через некоторое время свет на лестнице не потухнет.

По такой же аналогии включается освещение и на других этажах в подъездах МКД.

В том случае, когда в подъезде установлено лифтовое оборудование, создать самостоятельно оптимальную схему освещения в подъезде будет несколько труднее. Это возможно только благодаря интеграции с лифтовым оборудованием. Желательно, чтобы при нажатии кнопки вызова лифта подавался импульс для включения системы освещения. Но данный вариант реализовать довольно затруднительно. Значительно проще подсоединить освещение к концевому выключателю, чтобы двери лифта автоматически открывались. Тем не менее, для этого требуется нанять специалистов.

Именно поэтому чаще всего используется схема включения освещения в подъезде с помощью датчика движения, когда человек выходит из лифта.

Вариант 4. Совмещенные схемы освещения подъездов.

Как правило, для освещения подъездов и подвалов используют комбинированный метод. При этом на выбор схемы освещения в подъездах оказывают влияние в первую очередь поставленные задачи и тип помещения. Некоторые способы освещения можно назвать универсальными, которые подойдут для многих помещений.

К примеру, датчик освещения является основным вариантом. Когда уровень освещенности падает, прибор реагирует и дает импульс, включающий основной пускатель, который в свою очередь питает датчики движения и активирует освещение коридоров, лифта, а также инсоляцию снаружи дома и эвакуационное освещение. Основное освещение подъездов реализуется за счет датчиков движения, а в других помещениях – посредством обычных или проходных выключателей.

Как сэкономить на освещении мест общего пользования

В 2008 году был установлен электросчетчик, который учитывает потребление всего объема электроэнергии, расходуемой на оборудование, расположенное в местах общего пользования – от освещения подъездов, аппаратуры провайдеров связи до автоматических ворот. Альтернативных вариантов для МОП на тот момент еще не существовало. В многоквартирный дом было заведено оборудование провайдеров связи, а также заключен с ними договор, согласно которому они должны были оплачивать потребляемую электроэнергию. В подъездах были установлены датчики движения, а обычные лампы накаливания заменены энергосберегающими. Таким образом, произошла серьезная экономия расходов на освещение мест общего пользования – около 150 кВт/ч в месяц.

Кто оплачивает освещение в подъездах, и как определяется сумма

Под общедомовыми нуждами подразумевается целый ряд услуг – от освещения в подъездах и работы лифта до влажной уборки помещений и промывки инженерных систем.

Ранее расход электроэнергии на общедомовые нужды был прописан в квитанции отдельным пунктом и назывался «ОДН», но в январе 2017 года данную графу убрали из платежек.

На сегодняшний день существует 2 варианта начисления оплаты за расход электроэнергии на ОДН:

  1. При наличии общедомового счетчика.

В том случае, когда в МКД установлен общедомовой счетчик, общедомовые нужды определяются работниками Энергонадзора и представителями дома, которых избрали в ходе общего собрания жильцов. Затем вычисляют разницу между значениями общедомового счетчика и значениями приборов учета каждой квартиры многоэтажного здания. Также в расчете учитываются жилые квадратные метры, которые не оборудованы датчиками.

Получившийся показатель распределяется между всеми собственниками квартир согласно занимаемой площади. Следовательно, чем больше общая площадь квартиры, тем дороже обходятся владельцу ОДН по электроэнергии.

Обратите внимание на формулу, по которой вычисляется размер ОДН по электроэнергии в том случае, когда в многоэтажном доме установлен счетчик:

Электроэнергия по ОДН = (Показатели электросчетчика – Совокупное количество электричества, потребленное в нежилых помещениях, которые не являются общедомовым имуществом – Совокупное количество ресурса в каждой жилой квартире, где установлены приборы учета электроэнергии – Объем потребленного электричества в квартирах, где не монтированы счетчики) × Общую площадь квартиры × Совокупную площадь всех квартир в многоэтажке.

  1. В случае отсутствия общедомового счетчика.

Если в многоэтажном доме не монтирован общедомовой счетчик электроэнергии, тогда в этом случае за единицу оплаты берется норматив, который устанавливает администрация области. Ознакомиться с данным показателем можно на официальном сайте региона. Норматив является граничной величиной, но в том случае, когда расходы жильцов превышают установленное значение, они могут прийти к решению оплачивать большую сумму, если пожелают. Конечно, такого в реальной жизни не бывает.

Формула для расчета ОДН по электроэнергии для многоэтажных домов, в которых не установлен общедомовой счетчик, выглядит следующим образом:

Объем ОДН = Норматив потребления электроэнергии, установленный администрацией × Площадь помещений, входящих в состав общедомового имущества × Общую площадь квартиры/Площадь всех квартир в многоэтажке.

Освещение в подъезде многоэтажного дома – это залог минимального комфорта жильцов. Современные подъезды многоэтажек, в особенности если в доме имеется лифт, очень часто даже не имеют окон, что делает практически невозможным передвижение по ним без дополнительного источника света. В этом случае особую роль играет качество освещения, продуманность системы, которая обязана быть не только удобной, но и соответствовать всем требованиям СанПиН, быть достаточно экономичной и безопасной.

Освещение в подъезде многоквартирного дома

Освещение в подъезде – это часть расходов, которая лежит на жильцах дома. Именно поэтому всё чаще стоит вопрос о том, как правильно организовать систему освещения, чтобы она была недорогой в обслуживании, но комфортной, надёжной и безопасной. Нормы ГОСТ к освещению подъездов предполагают в основном использование ламп накаливания или люминесцентных ламп – сегодня у этих источников света есть альтернатива. Впрочем, стоит разобраться со всеми особенностями освещения коммуникаций и элементов многоквартирного дома.

Освещение подвала многоквартирного дома

Подвалы и цокольные этажи должны быть освещены, как и подъезды. Очень часто в подвалах находятся представители УК, например, управдом, располагаются коммерческие предприятия – чаще всего продуктовые магазины, зоомагазины, ателье и т.д. Некоторые многоэтажные дома предполагают передачу подвалов в пользование жильцам. Какой бы из случаев ни относился к вашему дому, требования к освещению подвала предъявляются особенно строгие. Дело в том, что это помещение с повышенной влажностью, поэтому лампы обязательно должны иметь влагостойкий плафон (особенно это актуально для ламп накаливания, плохо выдерживающих высокую влажность). Также согласно требованиям:

  • питание для системы не может превышать 42 вольт;
  • вторичная обмотка элементов системы должна быть рассчитана на напряжение до 42 вольт – это гарантирует безопасность человека даже при поломках системы;
  • медные и алюминиевые провода запрещено соединять при организации подвального освещения;
  • все видимые провода прокладываются только в гофрированных «рукавах» и т.д.
Читайте также:  Онлайн касса для упрощенки

Несложно отметить, что повышенная электрическая и пожарная безопасность – это основа организации освещения в подвале многоквартирного дома.

Освещение придомовой территории многоквартирного дома

Не менее важно для комфорта жильцов и освещение придомовой территории. Это необходимо для:

  • обеспечения безопасности жильцов и гостей дома, случайных прохожих (очень часто на плохо освещенных участках на прохожих нападают грабители и т.д.);
  • для удобства пользования общедомовым имуществом (в первую очередь детскими площадками) в тёмное время суток;
  • для снижения уровня травматизма при передвижении по тротуарам, детским площадкам и т.д.

Официальный документ, в котором прописаны все требования к освещению придомовой территории, называется так: СП 52.13330.2011. Так, например, светильники на придомовой территории могут иметь совершенно любую «основу», то есть лампу накаливания, светодиод или люминисцентную лампу. При этом наиболее ярко должны быть освещены входы в подъезд – не меньше 6 ЛК. Тротуары и дороги для передвижения автомобилей – фонарями и светильниками с уровнем света не меньше 4 ЛК. Хозяйственные постройки – 2 ЛК и т.д.

Придомовые территории очень часто освещают при помощи уличных фонарей (за исключением светильников у подъездов), например, как модель Favourite Provinz 1820-2F. На входах в подъезд не будет лишним повесить современную светодиодную лампу вроде стильного уличного светильника Eglo Panama 93519.

Требования к освещению в подъезде

Итак, стоит вернуться к подъездам. Дело в том, что требования к его освещению предъявляют сразу несколько документов, в том числе требования ГОСТ, которые, впрочем, в первую очередь затрагивают системы освещения, организованные с помощью ламп накаливания. Гораздо более современными и актуальными являются нормы СанПиН, которые действуют с 2010 года. В первую очередь здесь говорится о том, что вне зависимости от степени естественной освещенности подъезда, от его вида и типа, он обязан быть оборудован искусственными источниками света.

Также стоит учитывать и то, что территория возле лифтов, лестничные площадки, холлы, сами лестницы обязаны быть оборудованы осветительными приборами любого вида и типа с уровнем освещенности не меньше 20 ЛК. Между прочим, освещение подвала, придомовой территории и территории возле подъезда относится к категории требований к освещению подъезда согласно нормам СанПиН.

Истоники света и нарушения при их монтаже

Организация системы освещения в подъездах чаще всего происходит при помощи обычных ламп накаливания. Это не лучшее решение (и альтернативой ему являются люминесцентные лампы и современные светодиодные светильники), поскольку такие лампы очень часто становятся причиной возгораний в результате перегрева (нагреваются до 360 градусов Цельсия). Более того, в нарушение всех установленных норм эти лампы устанавливают без плафонов, что повышает риск пожарной опасности вдвое.

Среди прочих нарушений при организации системы освещения стоит отметить и следующее:

  • лампы (в том числе и лампы накаливания) часто устанавливают без специального рассеивателя света, в результате чего поток концентрируется только в одном месте, и даже если лампа соответствует стандартам СанПиН, итог освещения будет некачественным;
  • одним из наиболее распространённых нарушений является то, что лампы располагаются на недостаточном возгорании от легковоспламеняющихся веществ и/или объектов – по требованиям СанПиН, должен быть исключён совершенно любой риск возгорания – из-за этого жильцам запрещено пользоваться коридорами, чтобы оставлять там вещи, например, деревянную мебель или лыжи;
  • нередко систем освещения организуется непрофессиональными электриками, находящимися в штате УК: часто встречаются соединения проводов из алюминия и меди, которые, вступая в химическую реакцию, приводят к быстрому разрушению контактов.

Стоит отметить, что для организации системы освещения подъезда многоэтажного дома используются три типа источников света:

  • лампы накаливания;
  • люминесцентные лампы;
  • светодиодные лампы.

Подробнее о каждой из них поговорим ниже.

Лампы накаливания

Лампы накаливания – наиболее распространённые источники света, которые применяются для организации системы освещения в подъезде многоэтажного дома. Среди основных достоинств отмечается:

  • невысокая стоимость самой лампочки;
  • простота замены лампы при необходимости;
  • доступность лампы в любом хозяйственном магазине.

Мощность таких ламп обычно не превышает 60 Ватт, при этом расход энергии ламп накаливания превышает, например, затраты на обслуживание светодиодных светильников – и стоимость использования устаревающих источников света ложится тяжким бременем на жильцов многоэтажки.

Также из минусов стоит отметить небольшое количество часов, которые прослужит лампа накаливания, необходимость использования плафона, низкую пожаробезопасность и регулярный перегрев лампы до 360 С всего спустя 1 час бесперебойной работы. Исходя из всего вышесказанного, стоит сделать вывод, что лампы накаливания являются не лучшим вариантом для организации системы освещения в подъезде.

Люминесцентные лампы

Люминесцентные лампы – это второй по популярности источник света для подъезда. Среди их достоинств можно отметить:

  • относительную доступность ламп по стоимости;
  • простоту замены и монтажа;
  • распространённость в продаже;
  • длительность использования (достигает 25 тысяч часов);
  • уровень света достаточный для подъезда, свет белый, яркий, не раздражающий человеческий глаз.

В то же время у таких ламп есть свои недостатки, например, они изготавливаются с использованием паров ртути, которые представляют собой отравляющее для организма вещество, правда, в минимальных и безвредных для человека дозах. Несмотря на это, утилизация люминесцентных ламп должна производиться с соблюдением всех требований законодательства – например, их нельзя выбрасывать как бытовые отходы, а допускается лишь сборка в специальные контейнеры, которые должны быть обязательно установлены в каждом населённом пункте России.

Светодиодные лампы

Раньше светодиодные лампы считались недопустимыми для освещения подъездов и тамбуров на лестничных клетках, поскольку их отличительной чертой являлось создание луча с узкой направленностью, а не яркого рассеянного света. Сегодня эта проблема решена при помощи светодиодных ламп, например, лампы светодиодной E27 10W 4200K груша матовая 4690389085543, или светильников того же плана. Так, например, качественные светодиодные светильники, подходящие для освещения подъездов, делает бренд IMEX, который предлагает, в частности, модель IL.0021.0415 Светильник встраиваемый. GU5.3 50W WH. Довольно эффектно и удачно для освещения подъезда выглядят светодиодные панели, как, допустим, LPN.597.12 LED панель 15W 220V 3000K 200×200мм IP43.

Из недостатков светодиодных источников освещения можно отметить в первую очередь высокую цену на сами лампы и светильники, которая значительно превышает стоимость недорогих ламп накаливания. В то же время достоинства изделия покрывают его единственный недостаток:

  • в среднем светодиодная лампа меняется 1 раз в 5-6 лет;
  • стоимость электроэнергии получается крайне незначительной, что полностью перекрывает в течение года затраты на установку светодиодных ламп;
  • свет не раздражает глаз, является белым, холодным или тёплым;
  • лампы пожаробезопасны;
  • они не нагреваются и не выделяют ядовитых паров, совершенно безопасны для человека, не требуют особых условий утилизации.

Оплата освещения в подъезде

Оплата освещения в подъезде включается управляющей компанией в графу расходов «общедомовые нужды» и делится между всеми собственниками и квартиросъёмщиками жилья. Причём стоит отметить, что чем больше площадь квартиры, тем больше будет размер оплаты за общедомовые нужды – в том числе и за освещение подъезда, несмотря на то, что в большой квартире может даже никто не проживать. Расчёт стоимости освещения подъезда и придомовой территории осуществляется согласно показаниям счётчика, а если таковой не установлен (что уже почти никогда не встречается в многоэтажных домах в России), то оплата осуществляется согласно нормативам, установленным администрацией региона, реже – города. Для этого норматив умножают на площадь жилья каждого собственника, а затем делят на общую площадь всех жилых помещений в здании – получается плата за освещение.

А чтобы платить за освещение в подъезде меньше (как и за его отопление), стоит воспользоваться этой удобной инфографикой, на которой приведены некоторые несложные советы, которые помогут сэкономить тепло и свет. Также в этой связи регулярно встаёт вопрос об оптимизации системы освещения дома.

Автоматизация освещения в подъезде

Из-за того, что законодательство РФ движется в сторону обязательной экономии ресурсов, в связи с нежеланием собственников и съёмщиков жилья платить большие суммы за обслуживание системы освещения в подъездах, всё большее количество домов переходит на автоматические системы освещения подъездов многоэтажных домов. Это крайне выгодное решение, представленное разными системами, которые позволяют организовать автоматическое включение и выключение светильников и ламп – поэтому они будут работать только тогда, когда это действительно необходимо.

Читайте также:  Заявление о снижении аренды

Система с датчиками движения

Системы с датчиками движения считаются наиболее оптимальными и экономичными – они включают свет только тогда, когда реагируют на чьё-то присутствие. Это достаточно дорогой в плане монтажа и покупки самих датчиков, но очень экономичный вариант автоматизации системы освещения в подъезде. Как можно заметить, системы с датчиками движения отличаются относительной несложностью в реализации подключения, но позволяют эффективно экономить электроэнергию и ходить по освещенному подъезду даже маленьким детям или, например, жителям с тяжелыми сумками, мамам с колясками и т.д. – то есть тем, кому сложно и неудобно самостоятельно нажать на выключатель.

Система с датчиками освещенности

Это не самая экономичная, но простая и приятная система автоматизации освещения. Благодаря датчикам приборы включаются в ночное время суток – то есть когда затемнение на лестничной площадке действительно превышает допустимое значение. Правда, всю ночь светильники будут работать, что, конечно, не очень выгодно.

Система управления освещением с использованием кнопочных постов

На фото приведена схема вероятного управления освещением в подъезде с использованием кнопочных постов. Однако, разумеется, в каждом индивидуальном случае эта схема будет меняться. Это отличное решение для небольших многоквартирных домов. По факту это такая же система, как в наших квартирах, с выключателями света: когда кто-то проходит по подъезду, нужно включить свет, а затем, приходя в квартиру, выключить его. Простая, недорогая в монтаже и обслуживании система, которая, впрочем, не будет работать, если соседи не слишком ратуют за экономию электроэнергии.

Комбинированные системы освещения

Также применяются и комбинированные системы освещения, включающие в себя разные типы автоматизации. Например, в холлах очень часто используются либо кнопочные системы, либо варианты с датчиками освещения. На этажах, поскольку они отличаются относительно маленькой проходимостью, гораздо эффективнее устанавливать системы с датчиками освещения. Светильники перед подъездами, например, IL.0006.0002 Светильник встраиваемый карданный. 2xMR16 GU5.3 50W от известного и качественного бренда IMEX, почти всегда снабжаются датчиками освещённости.

Куда жаловаться на отсутствие освещения в подъезде

Иногда случаются плановые отключения света, аварии, о которых, к сожалению, невозможно уведомить заранее, и последствия устраняются как можно более оперативно и срочно. В этих случаях жаловаться на отсутствие света в подъезде попросту глупо. Однако во всех остальных случаях, даже если просто перегорела лампочка в плафоне, необходимо оставить заявку по телефону, лично или написать заявление на имя управляющей компании вашего дома. По нормам законодательства, проблема должна быть устранена в течение следующего дня – не рабочего, а астрономического. Игнорирование заявления – это причина обращения в правоохранительные органы, в первую очередь в прокуратуру – или в жилищную инспекцию. Однако даже в случае обращения в высшие инстанции УК должна решить проблему не позднее 7 дней (опять-таки не рабочих, а календарных) с момента поступления первого обращения. Отсутствие освещения в подъезде – проблема, которая обязана быть решена управляющей компанией многоквартирного дома. Однако в некоторых случаях жители решают не дожидаться действий «руки закона», а самостоятельно решают возникающие проблемы, как, например, герой этого видео – активист, который помог всем жителям своего подъезда в одном из домов в Набережных Челнах: https://www.youtube.com/watch?v=ca5B7ksQ3ic. Также на фотографии вы можете видеть образец заявления о модернизации системы освещения. Примерно по той же схеме пишутся и заявления на замену системы в подъездах многоквартирных домов.

Кем выполняется замена освещения в подъездах

Замена освещения в подъезде – это плановая работа, которая может потребоваться по следующим причинам:

  • перегорание лампы;
  • замыкания и неисправности электропроводки;
  • механические повреждения плафона или самого осветительного прибора, мешающие безопасному выполнению своих функций.

Никто не может запретить собственнику самому поменять лампочку в подъезде или даже снять светильник, чтобы установить новый, однако стоит помнить, что при отсутствии специальных навыков и знаний эта попытка может обернуться плачевной ситуацией – это опасно!

Лучше обратиться к управляющую компанию или ТСЖ – тогда не придётся нести расходы за лампочку или новый светильник, работа будет выполнена качественно и надёжно, но – в длительный срок, поскольку очень часто специалистов-электриков посылают на вызов в течение нескольких дней, что является противозаконным, но всё равно часто встречается в России.

Какие возможны последствия для УК, если отсутствует освещение в подъездах

Управляющая компания обязана обеспечить комфорт и безопасность жильцов дома – и отслеживание и своевременное решение проблем в функционировании освещения подъезда многоквартирного дома тоже к этому относится.

Если в подъезде в результате несвоевременной замены лампочек или по иным причинам, исключая аварийные и плановые отключения света, отсутствует освещение, то управляющую компанию ожидают санкции. Так, должностные лица будут обложены штрафом в размере от 4 до 5 тысяч рублей, а юридические лица, в первую очередь сама УК, – штрафом от 40 до 50 тысяч рублей.

Качественное освещение в подъезде – это залог комфорта жильцов, поэтому иногда стоит относиться к своему комфорту чуть более бдительно и не бояться бороться за него – в том числе заставлять работать управляющую компанию.

А если вы, как собственники, на общедомовом собрании решите изменить систему освещения, то добро пожаловать в наш магазин – мы гарантируем широкий выбор осветительных приборов, надёжных, приятных по стоимости и высококачественных, от ведущих производителей со всего мира.

Показать только:

Фильтр

Светодиодный линейный пылевлагозащищенный светильник AL5065 29527, Потребляемая мощность – 16 Вт., световой поток – 1170 Лм., габариты – 570*50*45 мм,

Светодиодный светильник 12W IP54 4500K AL3005 29608, Потребляемая мощность – 12 Вт., световой поток – 900 Лм., габариты – 167*167*50 мм,

Светильник светодиодный линейный с ИК-датчиком Feron AL5059 IP20 16W 6500K 592*75*34 мм 29753, Потребляемая мощность – 16 Вт., световой поток – 1170 Лм., габариты – 592*75*34 мм,

арт. Эконом-ЖКХ 6 Вт (с дежурным режимом)

Антивандальный светодиодный светильник с датчиком и дежурным режимом Эконом-ЖКХ 6 Вт, Потребляемая мощность – 6 Вт., световой поток – 670 Лм., габариты – 173*173*47 мм,

арт. Эконом-ЖКХ 6 Вт (с датчиком)

Антивандальный светодиодный светильник с датчиком Эконом-ЖКХ 6 Вт, Потребляемая мощность – 6 Вт., световой поток – 670 Лм., габариты – 173*173*47 мм,

Светодиодный подъездный светильник для ЖКХ SOLO-S10, Потребляемая мощность – 10 Вт., световой поток – 1100 Лм., габариты – 150*150*60 мм,

Светодиодный светильник для жкх с датчиком движения AL3006, Потребляемая мощность – 12 Вт., световой поток – 900 Лм., габариты – 160*160*55 мм,

Светодиодный подъездный светильник для ЖКХ LUNAR-18, Потребляемая мощность – 18 Вт., световой поток – 2000 Лм., габариты – 220*134*55 мм,

Светодиодный светильник с ИК-датчиком 16 Вт IP65 6500K, AL5068 29669, Потребляемая мощность – 16 Вт., световой поток – 1170 Лм., габариты – 570*50*45 мм,

Светодиодный светильник с ИК-датчиком 32 Вт IP65 6500K, AL5068 29670, Потребляемая мощность – 32 Вт., световой поток – 2340 Лм., габариты – 1170*50*45 мм,

Светодиодный светильник с ИК-датчиком 6500K 32W, AL5059, арт. 29754, Потребляемая мощность – 32 Вт., световой поток – 2340 Лм., габариты – 1192*75*34 мм,

Светильник накладной IP54, 220V 60Вт Е27, дерево, орех, овал, с решеткой, НБО 04-60-022, 11576, габариты – 232*140*118 мм,

Светодиодный светильник 200LED 4500K 36W с датчиком, AL5055, Потребляемая мощность – 36 Вт., световой поток – 2500 Лм., габариты – 1220*75*25 мм, наружный размер111 (ДxШ) – 1220×75 мм,

Светодиодный подъездный светильник для ЖКХ SOLO-M25, Потребляемая мощность – 25 Вт., световой поток – 2750 Лм., габариты – 220*220*70 мм,

арт. Стандарт-ЖКХ 8 Вт (белый)

Антивандальный светодиодный светильник постоянного горения Стандарт-ЖКХ 8 Вт, Потребляемая мощность – 8 Вт., световой поток – 1020 Лм., габариты – 200*200*60 мм,

Светильник накладной 15 Вт GL-OFFICE-Arte15-eco, Потребляемая мощность – 15 Вт., световой поток – 1950 Лм., габариты – 170*138*33 мм,

арт. Стандарт-ЖКХ 11 Вт (белый)

Антивандальный светодиодный светильник постоянного горения Стандарт-ЖКХ 11 Вт, Потребляемая мощность – 11 Вт., световой поток – 1400 Лм., габариты – 200*200*60 мм,

арт. Интеллект-ЖКХ 9 Вт (белый)

Антивандальный светодиодный светильник с датчиком и дежурным режимом Интеллект-ЖКХ 9 Вт, Потребляемая мощность – 9 Вт., световой поток – 1020 Лм., габариты – 200*200*60 мм,

арт. Интеллект-ЖКХ 12 Вт (белый)

Антивандальный светодиодный светильник с датчиком и дежурным режимом Интеллект-ЖКХ 12 Вт, Потребляемая мощность – 12 Вт., световой поток – 1400 Лм., габариты – 200*200*60 мм,

Светильник накладной 30 Вт GL-OFFICE-Arte30-eco, Потребляемая мощность – 30 Вт., световой поток – 3900 Лм., габариты – 270*138*33 мм,

Комментировать
0 просмотров
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно
No Image Советы юриста
0 комментариев
No Image Советы юриста
0 комментариев
No Image Советы юриста
0 комментариев
No Image Советы юриста
0 комментариев
Adblock detector