No Image

Выписка из егрн в мфц цена

СОДЕРЖАНИЕ
0 просмотров
12 декабря 2019

Документация обо всем недвижимом имуществе, расположенном на территории России, содержится в базе данных Росреестра. Но получить ее можно несколькими способами. Ниже один из вариантов рассмотрен более детально.

Относительно недавно граждане получили возможность получения сведении об объектах недвижимого имущества, содержащиеся в госреестре, через многофункциональные центры обслуживания населения. Эта информация выдается в виде выписки из ЕГРН. Сколько стоит в МФЦ и нюансы ее получения описаны далее.

О документе

Справка из ЕГРН – это официальный документ, который включает информацию о конкретном объекте недвижимости, в том числе сведения о его характеристиках и собственниках. Ранее в обороте было задействовано свидетельство о праве собственности, но на сегодняшний день основной бумагой, подтверждающей владение недвижимым имуществом, является выписка и госреестра.

Что содержит

Информация, которая включена в рассматриваемую выписку, делятся на общедоступные и закрытые. Первые выдаются любому заинтересованному лицу. Сведения же второго типа предоставляются только собственнику недвижимого объекта или сотрудникам государственных инстанций.

Открытая часть включает:

  • сведения о собственнике;
  • характеристику объекта;
  • доли каждого владельца, если их несколько;
  • основание для возникновения права владения у последнего собственника;
  • информацию о наличии обременений на объекте.

Закрытая часть содержит сведения:

  • о правоустанавливающих документах;
  • о предыдущих владельцах;
  • о дееспособности лица, владеющего объектом;
  • представляющие тайну, охраняемую на законодательном уровне (нотариальную, адвокатскую и пр.).

Когда может потребоваться

На практике существует множество ситуаций, когда собственнику может потребоваться подтверждение своего права владения. В этом случае нужно запросить справку из единого госреестра недвижимости. Чаще всего она запрашивается в следующих ситуациях:

  • при проведении различных сделок с объектом недвижимости (продажа, дарение, наследование и пр.);
  • при проведении судебного разбирательства для подтверждения полномочий собственника;
  • при подаче документации на оформления различных субсидий и льгот;
  • когда требуется оформить справки из домовой книги;
  • при проведении процедуры принудительного взыскания задолженности с собственника судебными приставами;
  • при оформлении постоянной или временно прописки;
  • в иных ситуациях, предусмотренных законом РФ.

Кому выдается

Любой гражданин вправе запросить и получить справку из ЕГРН с общедоступными сведениями. Обычно к такой услуге обращаются:

  • владельцы недвижимости или их официальные представители;
  • учреждения и организации;
  • органы правопорядка и суда;
  • прочие заинтересованные лица.

Внимание: Расширенную выписку в бумажном виде с подписью уполномоченного специалиста и заверенную печатью имеют право получить только собственники или их представители.

Как заказать через МФЦ

Одним из вариантов заказа документа является получение выписки из ЕГРН через МФЦ. Чтобы выполнить эту процедуру, потребуется совершить ряд определенных действий:

  1. Первым делом рекомендуется позвонить в местное отделение МФЦ по контактному телефону и записаться на прием к специалисту. Если эта услуга не предоставляется в конкретном регионе, можно просто лично прийти в учреждение и взять талон в электронную очередь.
  2. Предоставить сотруднику центра комплект необходимой документации для получения искомой бумаги.
  3. Специалист внимательно изучит предоставленные бумаги и примет их под расписку. По ее номеру заявитель может отслеживать этапы рассмотрения поданной заявки.
  4. В установленные сроки необходимо подойти в МФЦ за готовой справкой.

Какие документы потребуются

Для запроса выписки из госреестра потребуется комплект определенной документации. Он включает:

  • заявление установленной формы;
  • документ, подтверждающий личность заявителя, или его копию, заверенную нотариусом;
  • квитанцию об уплате госпошлины.

Сроки и стоимость

Сколько стоит выписка из ЕГРН в МФЦ? Стоимость запрашиваемой справки зависит от ее типа и формы, в которой она выдается. Подробности представлены ниже:

  1. Если справка предоставляется на бумажном носителе физлицу, то потребуется оплатить 750 руб. При запросе этой же бумаги юридическим лицом размер оплаты увеличится до 2200 руб.
  2. За оформление в бумажном виде данных из правоустанавливающей документации физическое лицо должно оплатить 600 руб., а юридическое – 1700 руб.
  3. При запросе электронного документа гражданин заплатит 400 руб., а организация – 800 руб.
  4. Информация о дееспособности владельца недвижимости предоставляется только физлицам. На бумаге они будут стоить 950 руб., а в форме электронного файла – 400 руб.
  5. Сведения о контрактах на строительство и долях каждого собственника, если их несколько, в бумажной форме обойдется 1500 руб. – для физлица, 2950 руб. – для предприятия.
  6. Эти же сведения в электронном формате стоят 700 и 1400 руб. соответственно.
  7. Получить информацию о том, какие объекты недвижимости принадлежат определенному лицу, стоит от 650 руб.
Читайте также:  Договор паевого взноса жск

На рассмотрение заявления и подготовку документа на бумаге обычно требуется 5 рабочих дней. Но этот срок не включает время передачи информации из МФЦ в подразделение Росреестра и обратно – оно составляет порядка двух дней в одну сторону.

Факт: Получить готовую выписку возможно через 9 рабочих дней.

Могут ли отказать в предоставлении

Отказать в выдаче выписки из единого госреестра могут в исключительных случаях. К ним относятся:

  • в случае предоставления заведомо ложной информации или неполного пакета документации;
  • если запрашиваемые данные являются предметом охраняемой законом тайны;
  • запрос оформлен лицом, не имеющим право на получение запрошенных сведений.

Справка: Если заявитель сочтет полученный отказ в выдаче выписки неправомерным, то решение можно оспорить через суд.

Таким образом, рассмотрены основные вопросы о получении выписки из ЕГРН через МФЦ: сроки, стоимость и другие важные моменты.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

Внимание! Юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, не оказывают техническую поддержку по порталу Госуслуг!

Основным документом для подтверждения информации о праве собственности на объект недвижимого имущества является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Получить информацию из ЕГРН на конкретный объект недвижимости может любое заинтересованное лицо (физическое или юридическое). Исключение: сведения, доступ к которым ограничен.

Процедура оформления выписки из ЕГРН через МФЦ максимально простая. Чтобы получить готовый документ заявителю необходимо направить советующий запрос и предоставить необходимые документы сотруднику центра. Через пять дней после обращения гражданин получает готовый документ на руки.

Что такое выписка из ЕГРН и зачем она нужна?

После того, как ЕГРН объединился с государственным кадастром недвижимости (ГКН), в 2017 году была создана информационная база данных, которая содержит все сведения о правах на недвижимость, зарегистрированных после 31 января 1998 года. Существовавшие ранее свидетельства о праве собственности отменили в 2016 году с целью оптимизации предоставления государственных услуг в электронном виде. Теперь вместо, них нужно получать выписку для подтверждения основных характеристик недвижимости, а также прав на нее.

Выписка из ЕГРН представляет собой документ установленного образца, форма которого утверждена приказом Минэкономразвития №975 от 25.12.2015 г. Справка содержит в себе всю информацию об объекте недвижимости:

  • точные характеристики имущества, такие как квадратная площадь, адрес нахождения, год постройки и т.д.;
  • основания возникновения права собственности на объект;
  • кадастровые данные;
  • обременения и ограничения недвижимого имущества;
  • права требования на объект, заявленные в судебном порядке;
  • переход прав собственности от одного лица к другому;
  • паспортные данные получателя выписки, а также дата выдачи документа.

Образец выписки из Единого госреестра недвижимости

Выписка из ЕГРН понадобится:

  1. Для инициирования сделок купли-продажи недвижимости.
  2. Для оформления наследства.
  3. Для получения льгот и постановки в очередь на улучшение жилищных условий.
  4. При заключении сделки дарения выписка нужна как подтверждение права собственности дарителя на собственность.
  5. При оформлении банковского кредита документ нужен для подтверждения платежеспособности заемщика.
  6. При приватизации государственного имущества.
  7. В разбирательствах и спорах для подтверждения прав собственности одного из участников процесса.

Можно ли получить выписку из ЕГРН в МФЦ?

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, можно получить:

  • обратившись в местное отделение Росреестра лично или через представителя;
  • путем направления запроса через МФЦ;
  • воспользоваться интернет-порталом Госуслуги или отправить запрос на официальном сайте Росреестра.

Многофункциональный центр не является регистрирующим органом. В случае обращения гражданина за получением выписки в органы МФЦ, отделение будет выполнять функцию посредника между ним и Росреестром.

Как заказать выписку из ЕГРН через МФЦ: инструкция

Чтобы получить выписку из ЕГРН через многофункциональный центр нужно придерживаться следующего алгоритма действий:

  1. Посетить центр предоставления услуг. Сотрудники МФЦ принимают граждан в порядке «живой» электронной очереди. Чтобы попасть на прием нужно взять талон в терминале и дождаться своей очереди. Записаться на прием можно заранее. Для этого можно позвонить по телефону «горячей» линии или контактному номеру ближайшего отделения.
  2. На приеме необходимо заполнить заявление о предоставлении сведений из реестра недвижимости и передать его вместе с пакетом необходимых документов сотруднику центра.
  3. В обмен на полученные сведения работник МФЦ выдает заявителю расписку, по номеру которой можно отслеживать статус обращения по телефону или на сайте МФЦ. В документе также указывается срок, по истечении которого можно обращаться за готовым документом.
  4. Сотрудник центра передает полученные данные в регистрирующий орган — Росреестр, где подготавливается выписка и передается обратно в МФЦ.
  5. Заявитель забирает готовый документ в назначенное для повторного визита время.
Читайте также:  Http www fstf u calc jkh

Какие документы нужны для получения выписки через МФЦ?

Чтобы получить выписку из ЕГРН заявитель должен предоставить сотруднику МФЦ:

  1. Паспорт.
  2. Заявление о предоставлении сведении, содержащихся в ЕГРН об объектах недвижимости и их правообладателях (бланк документа выдается заявителю в МФЦ и заполняется совместно со специалистом).
  3. Квитанцию об оплате госпошлины.

Дополнительно могут потребоваться:

  • в случае обращения в МФЦ через представителя — его паспорт и нотариальная доверенность, подтверждающая полномочия;
  • когда за выпиской обращается наследник — полученный от нотариуса оригинал документа о праве наследования имущества;
  • если имущество принадлежит несовершеннолетнему — нужны документы, которые подтверждают полномочия его представителей (например, свидетельство о рождении или удостоверение опекуна);
  • при обращении залогодержателя — копия кредитного (ипотечного) договора, на основании которого залогодатель зарегистрировал право собственности на объект.

Кто может получить выписку

Большинство сведений, содержащихся в реестре недвижимости, общедоступны. Их может получить любое заинтересованное лицо. Это могут быть:

  • владельцы собственности или их законные представители;
  • сотрудники правоохранительных органов;
  • судебные приставы;
  • граждане, вступающие в наследство;
  • представители организаций и учреждений, действующие на основании доверенности;
  • залогодержатели, если в отношении имущества оформлена закладная;
  • и другие лица.

Однако не вся информация находится в открытом доступе. Получить расширенную версию документа может только собственник имущества или его наследник, а также законный представитель владельца недвижимости, представляющий его интересы на основании нотариальной доверенности.

Сотрудники МФЦ вправе отказать в получении выписки из ЕГРН в следующих случаях:

  • если получен запрос на предоставление сведений, которые находятся в закрытом доступе и не подлежат разглашению;
  • в заявке есть повреждения или исправления, которые не дают возможность точно трактовать запрос;
  • у заявителя отсутствуют необходимые полномочия для получения информации;
  • предоставлены ложные сведения или неполный пакет документов.

Сроки получения

По общему правилу срок оформления выписки из ЕГРН составляет 3 дня с момента регистрации обращения. Когда запрос подается через МФЦ указанный срок увеличивается до 5 дней — дополнительные два дня нужны для передачи документации, полученной от заявителя в органы Росреестра.

Сколько стоит оформить выписку из ЕГРН?

Размер государственной пошлины за предоставление выписки из ЕГРН зависит от вида запрашиваемой информации:

  • документ, содержащий сведения об объекте недвижимости, физическому лицу обойдется в 750 рублей, для юридического лица стоимость составит 2200 рублей;
  • госпошлина за выписку о правах конкретного лица, на имеющейся у него объект недвижимости, составляет 650 рублей;
  • выписка о признании собственника недееспособным или ограничено дееспособным обойдется в 950 рублей;
  • за предоставление выписки, содержащей информацию о правоустанавливающих документах на объект жилого или нежилого фонда, взымается плата в 600 рублей для физических лиц и 1700 рублей для юридических.

С полным перечнем сведений из ЕГРН и их стоимостью можно знакомиться на официальном сайте Росреестра. Дополнительная плата за выполнение посреднических услуг МФЦ не взымается.

С января 2017 года многофункциональные центры начали оказывать ещё одну услугу – выдавать физическим и юридическим лицам справку из ЕГРН относительно объектов недвижимости. Таким образом, можно получить информацию, кто владеет домом, квартирой, земельным участком, дачей либо гаражом. Информация, содержащейся в справке, доступна широкому кругу лиц, за исключением случаев, о которых речь пойдёт далее в тексте.

Кто имеет право получать выписку

Информация открытого характера доступна всем гражданам Российской Федерации, чаще всего услугой по получению выписки пользуются такие категории граждан и должностных лиц:

  • собственники недвижимости либо действующие в их интересах лица;
  • юридические лица;
  • судьи – арбитражные и общей юрисдикции;
  • должностные лица правоохранительных органов;
  • судебные приставы.

Справка с закрытой информацией, официально заверенную, с печатями соответствующего ведомства, выдаётся исключительно собственникам недвижимости.

Для чего нужна выписка

Вообще, существует немало случаев, когда нужно подтверждение права собственности на тот или иной объект, ниже перечислены наиболее типичные из них:

  • при заключении сделки по продаже недвижимости, в первую очередь эта информация должна интересовать покупателя;
  • при передаче недвижимости в дар;
  • при судебных спорах касательно выяснения вопроса, кто владеет тем либо иным объектом недвижимости;
  • при оформлении льгот касательно улучшения условий проживания;
  • при необходимости получить выписку из домовой книги жильцов;
  • сотрудниками ФССП для направления иска либо исполнительного производства на имущество;
  • при обращении в кредитные организации с целью подтверждения наличия имущества, могущего послужить залогом;
  • с целью оформления постоянной регистрации по тому или иному адресу.
Читайте также:  Счет на оплату штрафа гибдд

Документы

Для получения выписки из ЕГРН нужен небольшой перечень документов, по сути, только паспорт либо другой документ, удостоверяющий личность заявителя, заявление установленного образца, которое выдаёт специалист в МФЦ, либо скачивается из интернета, распечатывается и заполняется, и квитанция об уплате госпошлины.

Процедура подачи

Записаться на приём в многофункциональном центре можно либо по телефону горячей линии, либо набрав номер конкретного отделения, либо получив талон электронной очереди непосредственно в самом отделении МФЦ. Во время приёма следует передать специалисту необходимые документы, при необходимости он окажет помощь в заполнении заявления на получение выписки. Специалист в обязательном порядке должен выдать заявителю расписку о приёме документов, с указанным примерным сроком оказания услуги. У расписки есть уникальный номер, при помощи которого можно отследить состояние рассмотрения заявления. В установленное время заявитель прибывает в МФЦ и забирает готовую выписку. В некоторых центрах для удобства пользователей отлажена система СМС-оповещения или могут позвонить на указанный номер, сообщив о готовности справки.

Сроки, стоимость изготовления

Как правило, срок оказания услуги укладывается в рамки пяти рабочих дней. Но в некоторых случаях процесс может затянуться до девяти рабочих дней, за счёт потери времени на документооборот между ведомствами, в частности, пока документация идёт из МФЦ в Росреестр и обратно.

Цена вопроса в большой степени зависит от различных факторов, в частности, от того, кто является заявителем – физическое или юридическое лицо. Для физлиц размер госпошлины 750 рублей, для юридических лиц – 2200 рублей. Если необходима справка в цифровом варианте, то стоить она будет значительно меньше – 300 и 600 рублей для физических и юридических лиц соответственно.

Дополнительная услуга, позволяющая установить данные о право устанавливающих документах касательно недвижимости – о договоре купли-продажи, вступлении в наследство или дарении, стоит 600 рублей для физических, и 1700 для юридических лиц. Электронная версия – 400 и 800 рублей соответственно.

Для физлиц есть возможность получения информации касательно того, что владелец имущества признан судом частично либо полностью недееспособным. Стоимость справки на бумаге 950 рублей, в электронной версии 400 рублей.

Данные по договорам строительства, а также о долях совладельцев стоят для физлиц 1500, а для юрлиц 2950 рублей. При изготовлении электронной версии документа цена будет 700 и 1400 рублей соответственно.

Справка о находящейся во владении проживающего в том или ином регионе России лица недвижимости меняется в зависимости от количества субъектов Российской Федерации, в которых расположена собственность. Минимальная стоимость такого документа составляет 650 рублей.

Нюансы, что нужно знать

Есть возможность, помимо личного визита, получения справки, воспользовавшись сайтом Госуслуг. В этом случае нужно, во-первых, зарегистрироваться на сайте, а во-вторых, иметь выданную удостоверяющим центром электронно-цифровую подпись. Сервис достаточно удобен, если разобраться с принципом его работы.

Открытая информация по выписке

К доступной всем открытой информации относятся следующие данные:

  • фамилия, имя и отчество собственника недвижимости;
  • описание объекта – дома, квартиры, участка и т.д.;
  • информация о долях владения собственностью;
  • информация об основании, на котором объект находится во владении;
  • данные о лицах, имеющих право претендовать на это имущество согласно судебному решению.

Закрытая информация

К закрытой, недоступной широким слоям населения информации, относится:

  1. Перечень право устанавливающих документов на этот объект – договоры купли-продажи, дарственные, а также вступления в наследство;
  2. Информация о переходе права владения на это имущество;
  3. Данные о дееспособности, полной или частичной, всех совладельцев собственности;
  4. Сведения, относящиеся к адвокатской, нотариальной тайне и банковская информация.

Могут ли отказать в выдаче

Отказ в выдаче выписки из ЕГРН предусмотрен в следующих случаях:

  1. При содержании в ней, не подлежащей разглашению информации, в том числе государственной, адвокатской либо нотариальной тайны;
  2. Предоставление ложных либо неполных сведений, непредоставление предусмотренных процедурой документов;
  3. Заявитель не имеет права на получение этого вида выписки.

В случае безосновательного отказа, заявитель может обжаловать решение МФЦ, предварительно проконсультировавшись с опытным юристом.

Комментировать
0 просмотров
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно
No Image Советы юриста
0 комментариев
No Image Советы юриста
0 комментариев
No Image Советы юриста
0 комментариев
No Image Советы юриста
0 комментариев
Adblock detector